2018-2023年房地產信托行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導報告
“十三五”規(guī)劃對“十二五”規(guī)劃實施情況進行全面評估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，突出改革創(chuàng)新；遠近結合，更加注重以解決長遠問題的辦法來應對...
房地產行業(yè)的發(fā)展對于人們的生活來講是息息相關的事情，最近幾年，隨著房地產行業(yè)的調控政策不斷的完善，開征房地產稅的呼聲也越來越強烈了。
房地產行業(yè)的發(fā)展對于人們的生活來講是息息相關的事情，最近幾年，隨著房地產行業(yè)的調控政策不斷的完善，開征房地產稅的呼聲也越來越強烈了。但是具體房地產稅什么時候開征，相關的部分還在進行具體的研究和探討。
房地產稅什么時候開征?
近日，國家統(tǒng)計局針對房地產稅的表態(tài)，無疑再次成為業(yè)內討論的焦點。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇在2018年上半年國民經濟運行情況發(fā)布會上表示，下一步，一方面要加強和完善宏觀調控;另一方面，還要從供給側進一步發(fā)力，包括加快推進房地產稅等相關政策舉措，以促進房地產市場能更好的平穩(wěn)健康發(fā)展。
今年以來，監(jiān)管層對于房地產稅的頻頻表態(tài)，尤其是明確要啟動房地產稅立法后，無不透露出房地產稅漸行漸近的信號?！胺康禺a稅改革勢在必行?！弊蛉?，恒大研究院副院長夏磊在接受記者采訪時表示，從國際經驗看，房產稅通常被成熟市場經濟體作為地方財政收入的重要和穩(wěn)定來源。在存量房時代下，土地出讓金減少、交易環(huán)節(jié)稅收減少，作為保有環(huán)節(jié)稅收——房地產稅的改革緊迫性上升。
事實上，早在2014年，中央政治局會議審議通過的《深化財稅體制改革總體方案》中就曾提出，要加快房地產稅立法并適時推進改革?？偟姆较蚴牵涸诒Ｕ匣揪幼⌒枨蟮幕A上，對城鄉(xiāng)個人住房和工商業(yè)房地產統(tǒng)籌考慮稅收和收費等因素，合理設置建設、交易、保有環(huán)節(jié)稅負，促進房地產市場健康發(fā)展，使房地產稅逐步成為地方財政持續(xù)穩(wěn)定的收入來源。
房地產稅征收意義
某客房產研究院首席分析師張波在接受記者采訪時表示，房地產稅作為未來房地產行業(yè)的重要稅種，不但有利于推動“土地財政”從根本上得到解決，而且還能保障房地產市場平穩(wěn)運行。要注意的是，未來對房地產稅進行立法，其目的并不是為了降房價，而是改變現有稅賦重流轉、輕保有的現狀，以此達到優(yōu)化房地產稅制的效果。
房地產稅的征收是為了穩(wěn)定房地產市場的發(fā)展，雖然不同的人們對于房地產稅的征收褒貶不一，但是整體來講還是能促進房地產行業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。征收房產稅可以給地方財政帶來一定的收入，讓政府有更多的資金來服務于民眾。
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