龍湖集團(tuán)公布中期業(yè)績(jī) 在建商場(chǎng)18個(gè)

• 2018年8月21日 YangJinZhu來(lái)源：聯(lián)商網(wǎng) 616 35
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  2018-2023年中國(guó)鋅合金裝飾件行業(yè)供需趨勢(shì)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告

  隨著鋅合金裝飾件行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的鋅合金裝飾件企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析研究，特別是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶(hù)需求趨勢(shì)變化的深入研...

8月21日，龍湖集團(tuán)公布了截至2018年6月30日止6個(gè)月未經(jīng)審核中期業(yè)績(jī)。公告期內(nèi)，龍湖集團(tuán)合同銷(xiāo)售額為971.0億元，同比增長(zhǎng)4.8％；銷(xiāo)售總建筑面積629.1萬(wàn)平方米，較上年同期增長(zhǎng)5.7％

8月21日，龍湖集團(tuán)公布了截至2018年6月30日止6個(gè)月未經(jīng)審核中期業(yè)績(jī)。

公告期內(nèi)，龍湖集團(tuán)合同銷(xiāo)售額為971.0億元，同比增長(zhǎng)4.8％；銷(xiāo)售總建筑面積629.1萬(wàn)平方米，較上年同期增長(zhǎng)5.7％；銷(xiāo)售單價(jià)15,435元/平方米，較上年同期微降0.8％；環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、西部、華南及華中片區(qū)合同銷(xiāo)售額分別為305.5億元、279.4億元、246.5億元、113.4億元、26.2億元，分別占集團(tuán)合同銷(xiāo)售額的31.4％、28.8％、25.4％、11.7％及2.7％。

集團(tuán)上半年?duì)I業(yè)額為271.2億元，同比增長(zhǎng)45.9％，這其中物業(yè)投資業(yè)務(wù)收入同比增長(zhǎng)62.8％至18.5億元。

同時(shí)，龍湖集團(tuán)中期歸屬于股東的溢利為54.3億元，減除少數(shù)股東權(quán)益、評(píng)估增值等影響后的核心溢利同比增長(zhǎng)31.4％至37.3億元；毛利同比增長(zhǎng)48.2％至100.7億元，毛利率為37.1％；核心稅后利潤(rùn)率為17.7％，核心權(quán)益后利潤(rùn)率為13.8％。

上半年龍湖集團(tuán)物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)額為240.4億元，較上年同期增長(zhǎng)44.9％；交付物業(yè)總建筑面積為218.5萬(wàn)平方米；物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)結(jié)算毛利率為34.8％，較上年同期上升0.3％；營(yíng)業(yè)額單方價(jià)格為11,001元/平方米。

土儲(chǔ)上，至2018年上半年末，龍湖集團(tuán)的土地儲(chǔ)備合計(jì)6363萬(wàn)平方米，權(quán)益面積為4552萬(wàn)平方米。土地儲(chǔ)備的平均成本為每平方米5142元，為當(dāng)期簽約單價(jià)的33.3％。期內(nèi)新增收購(gòu)?fù)恋貎?chǔ)備總建筑面積為1298萬(wàn)平方米，權(quán)益面積為898萬(wàn)平方米，平均權(quán)益收購(gòu)成本為每平方米4849元。

此外，除地產(chǎn)外，滿(mǎn)足年輕客群品質(zhì)租住的長(zhǎng)租公寓“冠寓”已陸續(xù)在北京、上海、杭州、南京、重慶、成都等16個(gè)一線(xiàn)及領(lǐng)先二線(xiàn)城市開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。

商場(chǎng)方面，龍湖今年上半年租金收入約16.8億元，占集團(tuán)租金收入的90.7％（集團(tuán)上半年不含稅下的投資物業(yè)租金收入為18.5億元，同比上漲62.8％），得益于商場(chǎng)客流增長(zhǎng)和租戶(hù)結(jié)構(gòu)等經(jīng)營(yíng)性指標(biāo)持續(xù)向好。

截止今年上半年，龍湖已開(kāi)業(yè)商場(chǎng)建筑面積為258萬(wàn)方，如加上停車(chē)場(chǎng)總建面達(dá)337萬(wàn)方，整體出租率為97％。

另外，今年上半年龍湖已開(kāi)業(yè)商場(chǎng)的銷(xiāo)售額為100億元，同比上漲44％；總客流量達(dá)1.9億人次，同比上漲41％。

據(jù)龍湖透露，今年下半年將迎來(lái)北京、常州和成都三座天街的開(kāi)業(yè)。

龍湖方面表示，目前集團(tuán)主要在建商場(chǎng)達(dá)18個(gè)，在建面積為191萬(wàn)方，除了今年年內(nèi)將開(kāi)的北京房山天街、常州龍城天街和成都西宸天街外，南京六合天街、上海閔行天街、成都上城天街、合肥瑤海天街、杭州濱江天街二期、杭州紫荊天街等均將于2020年開(kāi)業(yè)

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