房產(chǎn)中介：嚴(yán)查囤積出租房源 瘋狂擴(kuò)張盛況不再

• 2018年10月16日 WangYu來源：土流網(wǎng) 501 27
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  中國經(jīng)濟(jì)基本面穩(wěn)定，但動(dòng)力和質(zhì)量較為不足，香芋行業(yè)發(fā)展如何受限？

  香芋，（學(xué)名：Colocasia esculenta），又稱地栗子、黃栗芋，澤瀉目天南星科芋屬，淡味、灰白色，常用于中菜或中式甜品，其地方品種檳榔芋常被稱為香芋。香芋研究報(bào)告對香芋行業(yè)研究的內(nèi)容和方...

國家市場監(jiān)管總局近日下發(fā)通知,部署各地加強(qiáng)國慶期間市場價(jià)格監(jiān)管,包括房地產(chǎn)企業(yè)、中介公司及住房租賃企業(yè)串通房租價(jià)格、囤積出租房源、捏造炒作虛假信息哄抬房租、以捆綁服務(wù)方式亂收費(fèi)、發(fā)布誤導(dǎo)性價(jià)格信息、不明碼標(biāo)價(jià)等行為。

嚴(yán)查房地產(chǎn)中介囤積出租房源

國家市場監(jiān)管總局近日下發(fā)通知,部署各地加強(qiáng)國慶期間市場價(jià)格監(jiān)管,包括房地產(chǎn)企業(yè)、中介公司及住房租賃企業(yè)串通房租價(jià)格、囤積出租房源、捏造炒作虛假信息哄抬房租、以捆綁服務(wù)方式亂收費(fèi)、發(fā)布誤導(dǎo)性價(jià)格信息、不明碼標(biāo)價(jià)等行為。同時(shí)還將重點(diǎn)查處國有景區(qū)經(jīng)營者不執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià),擅自增設(shè)收費(fèi)項(xiàng)目,違規(guī)設(shè)置“園中園”門票、高定價(jià)大折扣、捆綁銷售、不按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、不執(zhí)行優(yōu)惠措施、價(jià)外加價(jià)、強(qiáng)制代收費(fèi)用等行為。

通知要求,強(qiáng)化價(jià)格監(jiān)測預(yù)警,密切關(guān)注市場價(jià)格動(dòng)態(tài)。要密切關(guān)注消費(fèi)量大的糧油肉禽蛋菜奶鹽等生活必需品,以及當(dāng)?shù)鼐用窆?jié)日消費(fèi)特色商品的市場和價(jià)格變化,加強(qiáng)價(jià)格監(jiān)測和分析預(yù)警。一旦發(fā)現(xiàn)市場波動(dòng)的傾向性、苗頭性問題,及時(shí)采取措施有效化解。要加強(qiáng)對生活必需品批發(fā)零售環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查,加大對商超、農(nóng)貿(mào)市場等與群眾日常消費(fèi)密切相關(guān)場所的監(jiān)測頻次和監(jiān)管力度,督促經(jīng)營者守法誠信經(jīng)營。

通知指出,加強(qiáng)重點(diǎn)領(lǐng)域檢查,營造良好節(jié)日消費(fèi)環(huán)境。針對國慶期間群眾旅游、出行、購物活動(dòng)密集的特點(diǎn),加強(qiáng)對旅游、生活必需品、房地產(chǎn)等領(lǐng)域的監(jiān)管,重點(diǎn)查處以下幾類行為:國有景區(qū)經(jīng)營者不執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià),擅自增設(shè)收費(fèi)項(xiàng)目,通過違規(guī)設(shè)置“園中園”門票、高定價(jià)大折扣、捆綁銷售、不按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、不執(zhí)行優(yōu)惠措施、價(jià)外加價(jià)、強(qiáng)制代收費(fèi)用等行為;生活必需品特別是農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營者囤積居奇、哄抬價(jià)格、串通漲價(jià)等行為;房地產(chǎn)企業(yè)、中介公司及住房租賃企業(yè)串通房租價(jià)格、囤積出租房源、捏造炒作虛假信息哄抬房租、以捆綁服務(wù)方式亂收費(fèi)、發(fā)布誤導(dǎo)性價(jià)格信息、不明碼標(biāo)價(jià)等行為。

世聯(lián)行也扛不住了? 房產(chǎn)中介籌備“過冬”

如今，房產(chǎn)中介領(lǐng)域瘋狂擴(kuò)張盛況不再，行業(yè)降費(fèi)增效動(dòng)員會(huì)正如火如荼舉行。

10月10日，世聯(lián)行內(nèi)部傳達(dá)《集團(tuán)行政部關(guān)于“節(jié)支增效”的通知》，通知要求世聯(lián)行員工“齊心協(xié)力、開源節(jié)流”。

具體而言，世聯(lián)行宣布降費(fèi)增效，縮減報(bào)銷額度，比如公司內(nèi)部開會(huì)嚴(yán)禁上水果、飲料等。

對此，世聯(lián)行董事長陳勁松向記者確認(rèn)此事屬實(shí)，“屬實(shí)，主要是為了應(yīng)對整個(gè)市場的變化，我自己以后出差就只能住經(jīng)濟(jì)型酒店，坐飛機(jī)只坐經(jīng)濟(jì)艙，其他人都不能超過我的標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>

“這樣的情況，只有在2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)候出現(xiàn)過，國慶幾天市場還好一點(diǎn)，國慶后這幾天，市場行業(yè)真的是急轉(zhuǎn)，當(dāng)時(shí)我們也是有這樣的調(diào)整，市場不好，我自己帶客訪問量降幅在50%左右?！? 一名世聯(lián)行員工說。

世聯(lián)行并不是第一個(gè)。10月1日，上海中原針對原有公司福利待遇政策及薪酬進(jìn)行調(diào)整，所有崗位的福利待遇減至五折發(fā)放，多部門傭金打八折發(fā)放。

上海中原總經(jīng)理陸成公開回應(yīng)稱，眼前的市場環(huán)境實(shí)在是太惡劣，調(diào)控政策嚴(yán)厲，市場成交量銳減，金融去杠桿持續(xù)，上海中原只是主動(dòng)采取相對溫和的節(jié)流措施應(yīng)對漫長寒冬，這些降低營運(yùn)成本的不得已措施旨在盡可能避免大規(guī)模裁員關(guān)店行動(dòng)而已。

國慶前后，傳統(tǒng)的“金九銀十”不見蹤影。相反，從萬科高喊“活下去”，到碧桂園業(yè)主以買貴了為由“維權(quán)”，房地產(chǎn)降溫的信號頻頻出現(xiàn)。國慶前，恒大推出國內(nèi)全部樓盤8.9折，若將全部優(yōu)惠疊加，最低可至7.4折，促銷力度更勝于今年2月份的8.8折。此外，泰禾的合肥院子每平方米降價(jià)數(shù)千元促銷，碧桂園部分項(xiàng)目也優(yōu)惠8折。

房地產(chǎn)行業(yè)由熱轉(zhuǎn)冷之時(shí)，房產(chǎn)中介行業(yè)也受到了沖擊，中介行業(yè)開始關(guān)店。比如鏈家北三環(huán)和平西橋、鏈家東三環(huán)呼家樓地區(qū)等部分門店關(guān)店，“鏈家是這兩個(gè)門店部分門店租房期限到，部分門店員工搬遷到其它門店辦公，我們沒有裁員，我們要發(fā)展，但我們也要扛過冬天”鏈家相關(guān)人士回復(fù)稱。

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