住建部支持六市80萬套政策性租賃住房 政策性租賃住房是什么意思？

• 2020年5月11日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 663 38
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據(jù)悉，建設(shè)銀行預(yù)計(jì)將投入1900億元貸款，支持這六個(gè)城市在未來三年提供約80萬套政策性租賃住房，解決上百萬名新市民的安居問題。6個(gè)試點(diǎn)城市分別是廣州、杭州、濟(jì)南、鄭州、福州、蘇州。據(jù)了解，我國約有2億新市民，主要集中在部分大中城市，但是這些城市小戶型、低租金

住建部支持六市80萬套政策性租賃住房

據(jù)悉，建設(shè)銀行預(yù)計(jì)將投入1900億元貸款，支持這六個(gè)城市在未來三年提供約80萬套政策性租賃住房，解決上百萬名新市民的安居問題。6個(gè)試點(diǎn)城市分別是廣州、杭州、濟(jì)南、鄭州、福州、蘇州。據(jù)了解，我國約有2億新市民，主要集中在部分大中城市，但是這些城市小戶型、低租金的租賃住房普遍短缺，無法滿足他們的需求。所以發(fā)展一定數(shù)量的政策性租賃住房，主要就是解決新市民階段性住房困難。在住建部推動(dòng)下，中國建設(shè)銀行與廣州、杭州、濟(jì)南、鄭州、福州、蘇州等六城市簽訂協(xié)議，未來三年提供不少于1900億元的貸款支持，合計(jì)籌集80萬套政策性租賃住房，解決非戶籍常住人口和新落戶的新就業(yè)大學(xué)生等新市民的住房問題。

政策性租賃住房以小戶型、低租金的房源為主，面向大城市中的非戶籍常住人口和新落戶新就業(yè)大學(xué)生等群體，解決這部分人租不起市場(chǎng)化租賃房源，只能租住在城中村或者合租、群租的問題。

2019年，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持平穩(wěn)運(yùn)行。按照黨中央、國務(wù)院決策部署，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責(zé)任制，穩(wěn)步推進(jìn)“一城一策”試點(diǎn)，建立全國房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，321個(gè)城市網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)。加快培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，增加租賃住房有效供應(yīng)。集中力量開展住房租賃中介亂象專項(xiàng)整治，凈化市場(chǎng)環(huán)境，維護(hù)群眾合法權(quán)益。2020年是全面建成小康社會(huì)和“十三五”規(guī)劃收官之年，要著力解決住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域發(fā)展不平衡不充分問題，走內(nèi)涵集約式的城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展新路，全面推動(dòng)致力于綠色發(fā)展的城鄉(xiāng)建設(shè)，切實(shí)把新發(fā)展理念落實(shí)到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作各方面、各環(huán)節(jié)。

我國的公共租賃住房建設(shè)從2009年開始起步，2009年和2010年建設(shè)的數(shù)量相對(duì)較少，分別只占各類保障性住房的5.9%和6.2%，到2011年建設(shè)數(shù)量才有了大幅度的增加，上升到了 22.4%。但是政府所提供的公共租賃住房與符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的“夾心層”、外來務(wù)工人員和新就業(yè)人員的數(shù)量卻相去甚遠(yuǎn)。據(jù)估計(jì)，“十一五”期間，我國農(nóng)村人口向各類城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移的總規(guī)模達(dá)到了7500多萬，年均轉(zhuǎn)移1500萬以上;高校的畢業(yè)生也是迅猛增加，從2006年的 413萬增加到2011年的660萬?？傮w而言，在現(xiàn)階段我國公共租賃住房還存在供不應(yīng)求的局面，各地公共租賃住房輪候期較長(zhǎng)。

公共租賃房覆蓋面較廣，不僅包括本地中低收入家庭，還將惠及新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員，未來還有可能進(jìn)一步擴(kuò)大。這些群體原不在保障范圍之內(nèi)，只能硬著頭皮到市場(chǎng)上租房、買房。大規(guī)模地增加公共租賃房，可以分流相當(dāng)一部分購房需求，減輕商品房供求壓力，從而穩(wěn)定房?jī)r(jià)。現(xiàn)階段盡管建成規(guī)模還比較小，但可以起到穩(wěn)定預(yù)期的作用，避免大量需求集中入市，為樓市調(diào)控爭(zhēng)取時(shí)間。

對(duì)此，中研普華利用多種獨(dú)創(chuàng)的信息處理技術(shù)，對(duì)房屋租賃行業(yè)市場(chǎng)海量的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地降低客戶投資風(fēng)險(xiǎn)與經(jīng)營成本，把握投資機(jī)遇，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。欲了解關(guān)于中國房屋租賃行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2020-2025年房屋租賃行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》。

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