多地嚴(yán)查信貸資金挪用至股市樓市 信貸行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析

• 2021年3月10日 zengyan來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 998 63
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多地嚴(yán)查信貸資金挪用至股市樓市，個(gè)人消費(fèi)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款流入樓市已成為監(jiān)管?chē)?yán)打的重點(diǎn)，在高壓之下，提前收回違規(guī)流向樓市的信貸資金案例已經(jīng)出現(xiàn).

多地嚴(yán)查信貸資金挪用至股市樓市，個(gè)人消費(fèi)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款流入樓市已成為監(jiān)管?chē)?yán)打的重點(diǎn)，在高壓之下，提前收回違規(guī)流向樓市的信貸資金案例已經(jīng)出現(xiàn)。從北、上、深三地的多家銀行了解到，各地自春節(jié)之后，一直在嚴(yán)查信貸資金違規(guī)進(jìn)入股市、樓市的問(wèn)題。受訪(fǎng)銀行相關(guān)人士均表示，一旦發(fā)現(xiàn)信貸資金被挪用至“兩市”，將被銀行提前收回。

北京地區(qū)銀行稱(chēng)已嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行

3月9日，有部分北京地區(qū)銀行業(yè)人士透露稱(chēng)，目前北京轄內(nèi)的部分商業(yè)銀行已經(jīng)在遵照《個(gè)人貸款提前到期告知函》對(duì)違規(guī)流向樓市的信貸資金進(jìn)行回收，要求客戶(hù)提前進(jìn)行

返還。分析人士認(rèn)為，政府工作報(bào)告再一次強(qiáng)調(diào)房住不炒和“三穩(wěn)”。未來(lái)，不僅是北京，全國(guó)各地區(qū)的信貸監(jiān)管強(qiáng)度都會(huì)進(jìn)一步加大。那么，未來(lái)信貸市場(chǎng)行情如何?

信貸行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析

近年來(lái)，信用貸款在國(guó)內(nèi)正蓬勃開(kāi)展。雖然時(shí)間不長(zhǎng)，但各方都積極推出產(chǎn)品爭(zhēng)搶市場(chǎng)。貸款公司的信用貸款，額度大約2-30萬(wàn)，利率1.5%-3%。貸款公司中的一部分就是俗稱(chēng)的高利貸，這類(lèi)產(chǎn)品的特點(diǎn)是速度快，額度很靈活，但是成本被隱藏在手續(xù)費(fèi)等收費(fèi)項(xiàng)目上，實(shí)際貸款成本遠(yuǎn)高于對(duì)外宣傳的利率。

在實(shí)體經(jīng)濟(jì)面臨較大壓力背景下，中小型房企、小微企業(yè)等部分領(lǐng)域可能引發(fā)的信貸風(fēng)險(xiǎn)需重點(diǎn)關(guān)注?？紤]到近期金融資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)強(qiáng)化監(jiān)管和非標(biāo)置換將逐步完成，商業(yè)銀行的風(fēng)險(xiǎn)偏好更加審慎。

截至2019年12月末，商業(yè)銀行不良貸款率1.81%、撥備覆蓋率175.5%，資產(chǎn)利潤(rùn)率0.99%，資本利潤(rùn)率13.2%，資本充足率13.3%。

在這些指標(biāo)之后，銀監(jiān)會(huì)稿件稱(chēng)，數(shù)值“處于國(guó)際同業(yè)較好水平”。

相比之下，2019年12月末的不良貸款率為1.67%，而去年末攀升至1.81%的數(shù)值，僅次于2009年一季度末的2.04%。

隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，信貸市場(chǎng)發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方面，信貸企業(yè)數(shù)量越來(lái)越多，市場(chǎng)正面臨著供給與需求的不對(duì)稱(chēng)，信貸行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但是在一些信貸細(xì)分市場(chǎng)仍有較大的發(fā)展空間，信息化技術(shù)將成為核心競(jìng)爭(zhēng)力。

2019年末的撥備覆蓋率為181.18%，表明去年的撥備覆蓋率明顯下降。2019年初有外媒報(bào)道稱(chēng)，中國(guó)正考慮降低銀行150%的銀行撥備覆蓋率。

銀監(jiān)會(huì)并未在新聞稿中公布商業(yè)銀行不良貸款余額。此前的官方數(shù)據(jù)顯示，截止2019年第三季度末，商業(yè)銀行不良貸款余額為14939億元。

在實(shí)體經(jīng)濟(jì)面臨較大壓力背景下，中小型房企、小微企業(yè)等部分領(lǐng)域可能引發(fā)的信貸風(fēng)險(xiǎn)需重點(diǎn)關(guān)注?？紤]到近期金融資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)強(qiáng)化監(jiān)管和非標(biāo)置換將逐步完成，商業(yè)銀行的風(fēng)險(xiǎn)偏好更加審慎。綜合來(lái)看，2020年全年商業(yè)銀行不良率將處于平穩(wěn)可控態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)會(huì)維持在2%左右。

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