多地嚴(yán)查信貸資金挪用至股市樓市，個人消費(fèi)貸款和個人經(jīng)營性貸款流入樓市已成為監(jiān)管嚴(yán)打的重點(diǎn)，在高壓之下，提前收回違規(guī)流向樓市的信貸資金案例已經(jīng)出現(xiàn).
多地嚴(yán)查信貸資金挪用至股市樓市，個人消費(fèi)貸款和個人經(jīng)營性貸款流入樓市已成為監(jiān)管嚴(yán)打的重點(diǎn)，在高壓之下，提前收回違規(guī)流向樓市的信貸資金案例已經(jīng)出現(xiàn)。從北、上、深三地的多家銀行了解到，各地自春節(jié)之后，一直在嚴(yán)查信貸資金違規(guī)進(jìn)入股市、樓市的問題。受訪銀行相關(guān)人士均表示，一旦發(fā)現(xiàn)信貸資金被挪用至“兩市”，將被銀行提前收回。
北京地區(qū)銀行稱已嚴(yán)格遵照執(zhí)行
3月9日，有部分北京地區(qū)銀行業(yè)人士透露稱，目前北京轄內(nèi)的部分商業(yè)銀行已經(jīng)在遵照《個人貸款提前到期告知函》對違規(guī)流向樓市的信貸資金進(jìn)行回收，要求客戶提前進(jìn)行
返還。分析人士認(rèn)為，政府工作報告再一次強(qiáng)調(diào)房住不炒和“三穩(wěn)”。未來，不僅是北京，全國各地區(qū)的信貸監(jiān)管強(qiáng)度都會進(jìn)一步加大。那么，未來信貸市場行情如何?
近年來，信用貸款在國內(nèi)正蓬勃開展。雖然時間不長，但各方都積極推出產(chǎn)品爭搶市場。貸款公司的信用貸款，額度大約2-30萬，利率1.5%-3%。貸款公司中的一部分就是俗稱的高利貸，這類產(chǎn)品的特點(diǎn)是速度快，額度很靈活，但是成本被隱藏在手續(xù)費(fèi)等收費(fèi)項(xiàng)目上，實(shí)際貸款成本遠(yuǎn)高于對外宣傳的利率。
在實(shí)體經(jīng)濟(jì)面臨較大壓力背景下，中小型房企、小微企業(yè)等部分領(lǐng)域可能引發(fā)的信貸風(fēng)險需重點(diǎn)關(guān)注?？紤]到近期金融資產(chǎn)風(fēng)險分類強(qiáng)化監(jiān)管和非標(biāo)置換將逐步完成，商業(yè)銀行的風(fēng)險偏好更加審慎。
截至2019年12月末，商業(yè)銀行不良貸款率1.81%、撥備覆蓋率175.5%，資產(chǎn)利潤率0.99%，資本利潤率13.2%，資本充足率13.3%。
在這些指標(biāo)之后，銀監(jiān)會稿件稱，數(shù)值“處于國際同業(yè)較好水平”。
相比之下，2019年12月末的不良貸款率為1.67%，而去年末攀升至1.81%的數(shù)值，僅次于2009年一季度末的2.04%。
隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，信貸市場發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，信貸企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，信貸行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但是在一些信貸細(xì)分市場仍有較大的發(fā)展空間，信息化技術(shù)將成為核心競爭力。
2019年末的撥備覆蓋率為181.18%，表明去年的撥備覆蓋率明顯下降。2019年初有外媒報道稱，中國正考慮降低銀行150%的銀行撥備覆蓋率。
銀監(jiān)會并未在新聞稿中公布商業(yè)銀行不良貸款余額。此前的官方數(shù)據(jù)顯示，截止2019年第三季度末，商業(yè)銀行不良貸款余額為14939億元。
在實(shí)體經(jīng)濟(jì)面臨較大壓力背景下，中小型房企、小微企業(yè)等部分領(lǐng)域可能引發(fā)的信貸風(fēng)險需重點(diǎn)關(guān)注。考慮到近期金融資產(chǎn)風(fēng)險分類強(qiáng)化監(jiān)管和非標(biāo)置換將逐步完成，商業(yè)銀行的風(fēng)險偏好更加審慎。綜合來看，2020年全年商業(yè)銀行不良率將處于平穩(wěn)可控態(tài)勢，預(yù)計(jì)會維持在2%左右。
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2021-2026年中國信貸行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告
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多地嚴(yán)查信貸資金挪用至股市樓市 2021年信貸呈現(xiàn)“有保有壓”局面 
