住房公積金政策最新消息 寧波提高二三孩家庭公積金首貸額度

• 2021年12月31日 LiuMingYue來源：光明網(wǎng) 中國新聞網(wǎng) 1220 79
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2022年1月1日起，寧波市按照國家生育政策生育二孩或三孩的家庭，連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度由60萬元/戶提高至80萬元/戶。

住房公積金政策最新消息 寧波提高二三孩家庭公積金首貸額度

2022年1月1日起，寧波市按照國家生育政策生育二孩或三孩的家庭，連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度由60萬元/戶提高至80萬元/戶。2021年6月《中共中央、國務(wù)院關(guān)于優(yōu)化生育政策促進人口長期均衡發(fā)展的決定》發(fā)布后，響應(yīng)國家生育政策生育二孩、三孩的家庭將明顯增加。越來越多的繳存職工來公積金中心咨詢或反映能否出臺相應(yīng)的住房公積金政策，加大對二、三孩家庭剛性住房需求的支持力度。

10城公積金個貸率超95%

近期，全國重點城市房地產(chǎn)政策以偏緊為主，一個重要表現(xiàn)就是公積金貸款相關(guān)政策在收緊，此類收緊動作，幾乎都和公積金流動性不足的問題有關(guān)。

《10城公積金個貸率觸碰紅線》報告顯示，10個城市公積金觸碰紅線，這10城分別是：南通、合肥、宿州、欽州、蕪湖、洛陽、衢州、柳州、福州和貴陽。報告認為，這10個城市屬于觸碰個貸率紅線的城市，需要重點監(jiān)測和嚴管，且需要實施適度收緊的公積金使用政策。

個人住房貸款發(fā)展現(xiàn)狀

目前，我國小額貸款公司95%處于盈利狀態(tài)，小額貸款公司行業(yè)毛利潤率約為30%，資本利潤率約為8%，接近社會平均利潤率。在小額貸款公司蓬勃發(fā)展之時，行業(yè)規(guī)模壯大的阻礙因素日漸凸顯，可持續(xù)發(fā)展前景存憂。

小額貸款是以個人或企業(yè)為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔(dān)保。小額貸款是微小貸款在技術(shù)和實際應(yīng)用上的延伸。

小額貸款在中國：主要是服務(wù)于三農(nóng)、中小企業(yè)。小額貸款公司的設(shè)立，合理地將一些民間資金集中了起來，規(guī)范了民間借貸市場，同時也有效地解決了三農(nóng)、中小企業(yè)融資難的問題。目前也有針對上班族提供的的個人小額貸款數(shù)額一般在1千-5萬元不等，大部分不需要抵押，但信用、信息審核比較嚴格。

全國共有住房貸款公司8673家，貸款余額9272.8億元，同比貸款余額減少138.71億元。在小貸公司快速發(fā)展的背后，其面臨的最大困境——身份問題始終未能解決。

根據(jù)中央人民銀行發(fā)布的《金融機構(gòu)編碼規(guī)范》，小額貸款公司的編碼為金融機構(gòu)二級分類碼Z-其他。從這個意義上來說，小額貸款公司屬于中國人民銀行認可的其他金額機構(gòu)。然而小額貸款公司沒有取得《金融許可證》，在法律上其稱不上金融機構(gòu)，所以小額貸款公司盡管經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)，卻沒有銀監(jiān)會的統(tǒng)一監(jiān)管。

想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2025年中國住房貸款行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報告》。

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