價(jià)格評估認(rèn)證行業(yè)市場競爭 價(jià)格評估認(rèn)證行業(yè)趨勢分析

• 2022年8月9日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 1402 92
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價(jià)格評估是指具有獨(dú)立法人資質(zhì)的社會專業(yè)人員和專業(yè)機(jī)構(gòu)基于各類市場民事主體的聘請(或者委托)關(guān)系，根據(jù)特定目的，對約定財(cái)產(chǎn)(資產(chǎn))在特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)值(價(jià)格)進(jìn)行分析、測算和判斷并提供專業(yè)意見的市場服務(wù)行為。

價(jià)格評估認(rèn)證行業(yè)市場競爭 價(jià)格評估認(rèn)證行業(yè)趨勢分析

價(jià)格評估是指具有獨(dú)立法人資質(zhì)的社會專業(yè)人員和專業(yè)機(jī)構(gòu)基于各類市場民事主體的聘請(或者委托)關(guān)系，根據(jù)特定目的，對約定財(cái)產(chǎn)(資產(chǎn))在特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)值(價(jià)格)進(jìn)行分析、測算和判斷并提供專業(yè)意見的市場服務(wù)行為。

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和改革開放的不斷深入，中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)從無到有，伴隨著房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展而逐漸成長起來，業(yè)務(wù)范圍從單一的房地產(chǎn)交易所需的評估到如今所涉及到的融資、司法鑒定、拆遷、課稅、企業(yè)合并、資產(chǎn)重組、房地產(chǎn)作價(jià)入股等各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動。

服務(wù)的領(lǐng)域越來越廣且標(biāo)的價(jià)值量越來越大，估價(jià)結(jié)果是否客觀合理關(guān)系到社會公眾利益，直接影響到社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會的穩(wěn)定、和諧。中國土地評估萌芽于90年代初，隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而迅速壯大起來，地價(jià)評估基礎(chǔ)理論及宗地評估實(shí)踐。

隨著中國地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展而在短短二十年實(shí)踐內(nèi)不斷完善發(fā)展，土地評估行業(yè)已成為市場經(jīng)濟(jì)不可或缺的部分，成為中介服務(wù)行業(yè)的重要組成部分。

CNAS認(rèn)可各類認(rèn)證機(jī)構(gòu)、實(shí)驗(yàn)室及檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)三大門類共計(jì)十五個(gè)領(lǐng)域的12381家機(jī)構(gòu)，其中，累計(jì)認(rèn)可各類認(rèn)證機(jī)構(gòu)198家，分項(xiàng)認(rèn)可制度認(rèn)證機(jī)構(gòu)數(shù)量合計(jì)746家，涉及業(yè)務(wù)范圍類型11976個(gè);累計(jì)認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室11531家，其中檢測實(shí)驗(yàn)室9440家、校準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)室1416家、醫(yī)學(xué)實(shí)驗(yàn)室453家、生物安全實(shí)驗(yàn)室95家、標(biāo)準(zhǔn)物質(zhì)生產(chǎn)者24家、能力驗(yàn)證提供者92家、實(shí)驗(yàn)動物機(jī)構(gòu)8家、科研實(shí)驗(yàn)室3家;累計(jì)認(rèn)可檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)652家。

累計(jì)暫停各類機(jī)構(gòu)的認(rèn)可資格2630家，其中認(rèn)證機(jī)構(gòu)64家、實(shí)驗(yàn)室2492家、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)74家;累計(jì)撤銷各類機(jī)構(gòu)的認(rèn)可資格1049家，其中認(rèn)證機(jī)構(gòu)29家、實(shí)驗(yàn)室944家、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)76家;累計(jì)注銷各類機(jī)構(gòu)的認(rèn)可資格1205家，其中認(rèn)證機(jī)構(gòu)35家、實(shí)驗(yàn)室1103家、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)67家。

近年來，參與國際評估業(yè)務(wù)的評估機(jī)構(gòu)已經(jīng)越來越多，國際評估業(yè)務(wù)市場穩(wěn)步拓展。這些國際化業(yè)務(wù)基本上都是通過中國企業(yè)走出國門、全球市場而帶來的新業(yè)務(wù)。評估行業(yè)朝著更加專業(yè)的方向發(fā)展，最終使得社會對評估結(jié)論本質(zhì)的認(rèn)識回歸價(jià)值認(rèn)知。

如果評估能為投資者提供標(biāo)的資產(chǎn)未來收益折算的資產(chǎn)價(jià)值，或?qū)⑹沟霉┙o者理清收益需求與可能回報(bào)之間的聯(lián)系，理性投資;也可以使需求方的經(jīng)營更加理性，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。目前，在傳統(tǒng)的領(lǐng)域，比如土地、房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、二手車等方面，價(jià)格評估認(rèn)證競爭激烈程度尤顯突出。國家對綠色產(chǎn)業(yè)的支持力度加大。

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  2022-2027年中國價(jià)格評估認(rèn)證行業(yè)市場競爭形勢分析及投資前景預(yù)測報(bào)告

  本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟(jì)信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家海關(guān)總署、全國商業(yè)信息...

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