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裝配式裝修發(fā)展如何 裝配式裝修產業(yè)發(fā)展分析

裝配式裝修發(fā)展如何?隨著國家大力推廣裝配式建筑和綠色建筑,近年來,標準化、集成化、模塊化的裝配式裝修得到快速發(fā)展。

裝配式裝修發(fā)展如何

隨著國家大力推廣裝配式建筑和綠色建筑,近年來,標準化、集成化、模塊化的裝配式裝修得到快速發(fā)展。

據中研普華產業(yè)研究院出版的《2023-2028年版裝配式裝修產業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報告》統(tǒng)計分析顯示:

裝配式裝修的風口已來,未來推動仍需行業(yè)共同努力。裝配式裝修是指把裝修部品部件通過工廠工業(yè)化智能設備進行大規(guī)模批量化生產,施工現場采用干法施工,將工廠生產的內裝部品、設備管線等進行組合安裝的裝修方式。

裝配式裝修主要包括干式工法樓(地)面、集成廚房、集成衛(wèi)生間、管線與結構分離等。

傳統(tǒng)裝修相比,裝配式裝修有四大技術特點:(1)裝配式裝修采用的是SI體系(支撐體Skeleton和填充體Infill分離),即裝配式裝修將建筑和裝飾分離,三大裝飾面(墻、地和頂)及電機管線均與主體分離,不破壞建筑本體結構。(2)裝配式裝修所有部品部件均在工廠生產,品質和穩(wěn)定性更有保障。(3)裝配式裝修現場為干法施工,不用水和砂漿。(4)裝修現場為組合式安裝,集成部品部件,由安裝工人按說明完成室內組裝,對工人的技術要求低,可大大節(jié)省工期。

與傳統(tǒng)裝修相比,裝配式裝修工業(yè)化程度高,部件均由工廠加工制作,可大幅減少用工量和費用。以一套60平米的裝配式裝修住房為例,人工費下降約50%。而大批量項目的裝修,人工費會進一步下降,存在明顯的規(guī)模效應。

當前裝飾企業(yè)切入裝配式裝修市場的模式有兩種,一是材料整合模式,即將傳統(tǒng)建材通過工藝創(chuàng)新使其更加適應干法施工,其核心在于對連接材料和連接方式的研發(fā);二是主材創(chuàng)新模式,即用新材料新工藝替代傳統(tǒng)建材作為飾面材料。

目前裝配式裝修核心痛點在于客戶和地產商的接受度,一是客戶質疑其能否達到和傳統(tǒng)裝修相同的質感,二是地產商質疑成本與供給穩(wěn)定性。材料整合模式并不改變原有主材,只是根據不同主材性質研發(fā)連接和固定工藝,短期內可以大幅放量滿足開發(fā)商對于提高裝配率的需要,但是在優(yōu)化客戶體驗以及降低成本角度作用較小,主材創(chuàng)新模式隨著大規(guī)模工業(yè)制造的優(yōu)勢則可以逐步解決客戶接受度和成本問題。

裝配式裝修產業(yè)發(fā)展分析

當前,我國正在推動建筑產業(yè)轉型升級,裝配式建筑已經上升為國家的戰(zhàn)略選擇。由于我國的裝配式裝修產業(yè)發(fā)展整體起步較晚、人才培養(yǎng)機制不健全、專業(yè)技術人員培訓力度還需進一步加強,復合型人才尤其是設計隊伍亟待建設。同時需要創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式,在職業(yè)倫理、課程體系、教材庫、技術實操等方面建立人才培養(yǎng)長效機制,滿足裝配式裝修產業(yè)化發(fā)展需求。

建筑裝飾行業(yè)由于行業(yè)準入門檻較低,呈現“大行業(yè)、小企業(yè)”的局面。隨著龍頭企業(yè)上市,小企業(yè)退出,市場集中度逐步增加。建筑裝飾行業(yè)由于進入壁壘較低、競爭對手較多、市場趨于成熟、產品或服務同質化嚴重,導致現有建筑裝飾企業(yè)競爭較為激烈,市場目前雖然已有多家上市公司,但集中度仍然非常低。而裝配式裝修更強調規(guī)?;?、工業(yè)化、標準化,降低了對工人的依賴,易于企業(yè)進行擴張,制造端能夠形成規(guī)模效應;其次,裝配式裝修的技術壁壘高于傳統(tǒng)裝修企業(yè),目前尚未形成大規(guī)模的推廣,地產和政府在選擇施工方時會更加注重品牌效應及品牌企業(yè)的質量保障,強化了品牌壁壘。相比于傳統(tǒng)裝修,裝配式裝修更容易出現巨頭型企業(yè)。作為裝修行業(yè)新賽道,且產業(yè)鏈涉及設計、施工、家居等在內的多個行業(yè),使得行業(yè)參與者眾多,行業(yè)仍處起步階段,競爭格局尚未定型。

隨著傳統(tǒng)工業(yè)從業(yè)人數越來越少、不可再生的材料資源越來越少,建筑業(yè)改變固有的裝修模式迫在眉睫。若將裝修工業(yè)化,現場只需安裝工人,對數量和技能需求都優(yōu)于傳統(tǒng)方式,人口紅利縮減背景下裝配式是未來發(fā)展重要方向。

如何把握裝配式內裝未來的發(fā)展趨勢,已經成為當下行業(yè)內外熱議的話題,這幾年國內有很多優(yōu)秀的裝配式企業(yè)崛起,中國整個裝配式市場工業(yè)化程度、技術化程度、裝配式產業(yè)工人的專業(yè)水平、以及施工現場的規(guī)范化程度不斷迭代提升。放眼當下以及不遠的未來,裝配式建筑將成為中國未來主流的建筑模式,裝配式內裝也必將成為中國未來主流的內裝模式。

未來行業(yè)市場發(fā)展前景和投資機會在哪?欲了解更多關于行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產業(yè)研究院的報告《2023-2028年版裝配式裝修產業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報告》。由中研普華研究院撰寫,本報告對我國裝配式裝修行業(yè)的供需狀況、裝配式裝修發(fā)展現狀、裝配式裝修子行業(yè)發(fā)展變化等進行了分析,重點分析了裝配式裝修行業(yè)的發(fā)展現狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、裝配式裝修行業(yè)的發(fā)展建議、裝配式裝修行業(yè)競爭力,以及行業(yè)的投資分析和趨勢預測等等。裝配式裝修報告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài),對行業(yè)在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

裝配式裝修行業(yè)研究報告旨在從國家經濟和產業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手,分析裝配式裝修未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢,挖掘裝配式裝修行業(yè)的市場潛力,基于重點細分市場領域的深度研究,提供對產業(yè)規(guī)模、產業(yè)結構、區(qū)域結構、市場競爭、產業(yè)盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪,清晰發(fā)展方向。

在形式上,裝配式裝修報告以豐富的數據和圖表為主,突出文章的可讀性和可視性,避免套話和空話。報告附加了與行業(yè)相關的數據、裝配式裝修政策法規(guī)目錄、主要企業(yè)信息及裝配式裝修行業(yè)的大事記等,為投資者和業(yè)界人士提供了一幅生動的裝配式裝修行業(yè)全景圖。

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