2025年旅游小鎮(zhèn)行業(yè)市場分析及產(chǎn)業(yè)投資報(bào)告

旅游小鎮(zhèn)是以旅游業(yè)為核心驅(qū)動力的特色化城鎮(zhèn)形態(tài)，依托自然景觀、歷史遺存、文化遺產(chǎn)或特色產(chǎn)業(yè)資源，通過整合文化體驗(yàn)、生態(tài)觀光、休閑度假、商業(yè)服務(wù)等復(fù)合業(yè)態(tài)，形成兼具經(jīng)濟(jì)功能與社會價值的綜合性目的地。

一、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

1.政策驅(qū)動與規(guī)范發(fā)展

國家層面通過《關(guān)于促進(jìn)特色小鎮(zhèn)規(guī)范健康發(fā)展的意見》等政策強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)，推動行業(yè)從粗放擴(kuò)張轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展。各地淘汰整改“問題小鎮(zhèn)”的同時，重點(diǎn)培育具有文化內(nèi)核與生態(tài)價值的標(biāo)桿項(xiàng)目。政策導(dǎo)向下，旅游小鎮(zhèn)成為鄉(xiāng)村振興與城鄉(xiāng)融合的重要載體，2024年數(shù)據(jù)顯示，全國已有超千個旅游小鎮(zhèn)納入規(guī)范化管理體系。

2.區(qū)域格局與競爭態(tài)勢

市場呈現(xiàn)“東強(qiáng)西弱”但潛力均衡的格局：東部地區(qū)依托資本與客群優(yōu)勢，聚焦高端度假與城市近郊休閑市場;中西部地區(qū)憑借生態(tài)與文化資源，發(fā)力差異化競爭。例如，浙江烏鎮(zhèn)通過戲劇節(jié)IP實(shí)現(xiàn)年游客量破千萬，而貴州西江千戶苗寨則以民族風(fēng)情為核心吸引年輕客群。競爭焦點(diǎn)從資源稟賦轉(zhuǎn)向運(yùn)營能力，具備智慧化管理、生態(tài)保護(hù)與社區(qū)共生能力的項(xiàng)目更具可持續(xù)發(fā)展優(yōu)勢。

二、市場深度分析

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院《2025-2030年中國旅游小鎮(zhèn)行業(yè)市場前瞻分析與未來投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》顯示：

1.需求側(cè)變革驅(qū)動市場細(xì)分

客群分層深化：Z世代追求社交屬性與情感共鳴，偏好網(wǎng)紅打卡地與互動體驗(yàn)項(xiàng)目;銀發(fā)群體注重康養(yǎng)配套與適老化服務(wù);親子家庭需要安全、教育與娛樂結(jié)合的復(fù)合空間。

場景化消費(fèi)興起：游客從“走馬觀花”轉(zhuǎn)向“沉浸參與”，推動劇本殺主題小鎮(zhèn)、星空露營基地等新興業(yè)態(tài)爆發(fā)，部分項(xiàng)目通過“景區(qū)+劇場+社群”模式實(shí)現(xiàn)二次消費(fèi)占比提升。

2.產(chǎn)業(yè)鏈整合與跨界融合

旅游小鎮(zhèn)向“泛旅游生態(tài)圈”延伸：上游整合農(nóng)產(chǎn)品加工與文創(chuàng)IP孵化，中游發(fā)展定制化旅游服務(wù)(如私人導(dǎo)游、主題旅拍)，下游延伸至衍生品開發(fā)與數(shù)字內(nèi)容輸出。

三、產(chǎn)業(yè)投資策略

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院《2025-2030年中國旅游小鎮(zhèn)行業(yè)市場前瞻分析與未來投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》顯示：

1.核心賽道與機(jī)會領(lǐng)域

文化IP孵化：挖掘地域文化符號，通過動漫、影視、游戲等載體擴(kuò)大影響力。

康養(yǎng)度假產(chǎn)品：針對老齡化社會需求，開發(fā)中醫(yī)理療、森林療愈等細(xì)分產(chǎn)品，重點(diǎn)布局氣候宜人、生態(tài)優(yōu)越區(qū)域。

夜間經(jīng)濟(jì)升級：打造光影藝術(shù)節(jié)、星空營地等夜間消費(fèi)場景，提升非門票收入占比。

2.風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避與可持續(xù)發(fā)展

同質(zhì)化競爭化解：建立“一鎮(zhèn)一策”規(guī)劃機(jī)制，強(qiáng)化在地文化獨(dú)特性，避免千鎮(zhèn)一面。

生態(tài)保護(hù)紅線：在開發(fā)中預(yù)留30%以上的生態(tài)緩沖區(qū)，采用低干擾建設(shè)模式，如九寨溝采用架空棧道減少對植被破壞。

社區(qū)共建機(jī)制：通過股權(quán)分紅、就業(yè)培訓(xùn)等方式讓原住民共享發(fā)展紅利，降低拆遷矛盾與社會風(fēng)險(xiǎn)。

2025年旅游小鎮(zhèn)行業(yè)正處于從規(guī)模擴(kuò)張向質(zhì)量提升的關(guān)鍵轉(zhuǎn)折期。在政策規(guī)范、消費(fèi)升級與技術(shù)革新多重驅(qū)動下，行業(yè)將加速向“文化深挖、生態(tài)優(yōu)先、科技賦能”方向轉(zhuǎn)型。未來，具備全產(chǎn)業(yè)鏈整合能力、在地文化運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)與數(shù)字化管理水平的頭部企業(yè)，將主導(dǎo)行業(yè)格局重塑，推動旅游小鎮(zhèn)從區(qū)域經(jīng)濟(jì)節(jié)點(diǎn)升級為展示中國式文旅融合的重要窗口。

在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。報(bào)告準(zhǔn)確把握行業(yè)未被滿足的市場需求和趨勢，有效規(guī)避行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)，更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標(biāo)市場，牢牢把握行業(yè)競爭的主動權(quán)。更多行業(yè)詳情請點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2025-2030年中國旅游小鎮(zhèn)行業(yè)市場前瞻分析與未來投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》。