近10萬名香港老人定居廣東，港資養(yǎng)老機(jī)構(gòu)加速北上布局

香港特別行政區(qū)立法會(huì)2025年9月發(fā)布的《數(shù)據(jù)透視》指出，截至2024年年中，65歲及以上，選擇在廣東省定居的香港老人，數(shù)量較過去十年增長40%以上。廣州、佛山、中山等大灣區(qū)內(nèi)地城市，成為香港市民的養(yǎng)老目的地。面對日益增長的港人北上養(yǎng)老需求，港資養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)紛紛加快在內(nèi)地的布局。

香港特別行政區(qū)立法會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，截至2024年年，已有近10萬名65歲及以上香港老人選擇在廣東省定居。

廣東作為人口流入大省，人口基數(shù)大，且增速較快。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，截至2023年底，廣東60歲及以上的戶籍老年人口1716萬，占比16.9%。據(jù)了解，目前全省民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)668家，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位12.32萬張，分別占全省養(yǎng)老機(jī)構(gòu)及養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位的40.5%、59%。廣東省民政廳發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，目前，港澳服務(wù)提供者在廣東開設(shè)或運(yùn)營的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)已達(dá)12家，全省養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收住來自港澳的長者1600多人。我們的報(bào)告《2025-2030年中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)經(jīng)營模式分析及發(fā)展前景展望報(bào)告》包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價(jià)值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢、風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇。在未來的競爭中擁有正確的洞察力，就有可能在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間和地點(diǎn)獲得領(lǐng)先優(yōu)勢。

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)是指為老年人提供集中居住和照料服務(wù)的機(jī)構(gòu)，主要包括養(yǎng)老院、敬老院、老年公寓和護(hù)理院等類型。這些機(jī)構(gòu)不僅提供基本的居住和照料服務(wù)，還涵蓋醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)保健、文化娛樂等多方面的服務(wù)，以滿足老年人多樣化的需求。

國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年末，我國60歲及以上人口達(dá)到31031萬人，首次突破3億人。60歲及以上人口31031萬人，占全國人口的22.0%，其中65歲及以上人口22023萬人，占全國人口的15.6%。當(dāng)前，中國正面臨全球規(guī)模最大、速度最快的人口老齡化進(jìn)程，老年人口數(shù)量持續(xù)攀升，家庭養(yǎng)老功能逐漸弱化，傳統(tǒng)養(yǎng)老模式已難以滿足社會(huì)需求。在此背景下，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)作為應(yīng)對老齡化的核心載體，正經(jīng)歷從“保障基本生存”到“追求品質(zhì)生活”的深刻轉(zhuǎn)型。

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)現(xiàn)狀分析

政策方面，近年來，中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)的政策支持體系逐步完善。長期護(hù)理保險(xiǎn)制度試點(diǎn)范圍持續(xù)擴(kuò)大，覆蓋更多失能老人群體;醫(yī)養(yǎng)結(jié)合政策深化推進(jìn)，要求二級以上綜合醫(yī)院設(shè)立老年醫(yī)學(xué)科，推動(dòng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與醫(yī)療機(jī)構(gòu)簽約合作，提升醫(yī)療服務(wù)可及性。2025年7月，民政部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于實(shí)施向中度以上失能老年人發(fā)放養(yǎng)老服務(wù)消費(fèi)補(bǔ)貼項(xiàng)目的通知》，在全國范圍內(nèi)向中度以上失能老年人發(fā)放養(yǎng)老服務(wù)消費(fèi)補(bǔ)貼。

隨著老年人需求多元化，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容已突破傳統(tǒng)生活照料范疇，向醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)保健、精神慰藉、文化娛樂等多領(lǐng)域延伸。部分機(jī)構(gòu)引入專業(yè)醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)，提供慢性病管理、康復(fù)訓(xùn)練、安寧療護(hù)等服務(wù);部分機(jī)構(gòu)結(jié)合地域文化特色，推出旅居養(yǎng)老、文化體驗(yàn)、興趣課程等項(xiàng)目，滿足老年人對精神生活的追求。同時(shí)，“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”成為行業(yè)主流方向，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)通過自建醫(yī)療機(jī)構(gòu)、與醫(yī)院簽約合作等方式，實(shí)現(xiàn)“養(yǎng)、護(hù)、醫(yī)”一體化服務(wù)，緩解傳統(tǒng)養(yǎng)老與醫(yī)療資源分離的痛點(diǎn)。

據(jù)全國組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼數(shù)據(jù)服務(wù)中心大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截至2025年8月31日，我國開展養(yǎng)老相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)數(shù)量已接近60萬家，較去年同期新增13.1%。

技術(shù)方面，物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)正在重塑養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)邏輯。智能床墊、跌倒報(bào)警器、健康監(jiān)測手環(huán)等設(shè)備成為機(jī)構(gòu)標(biāo)配，實(shí)時(shí)監(jiān)測老人生命體征;AI算法通過分析健康數(shù)據(jù)預(yù)測疾病風(fēng)險(xiǎn)，輔助醫(yī)護(hù)人員精準(zhǔn)干預(yù);遠(yuǎn)程醫(yī)療、視頻問診等服務(wù)突破時(shí)空限制，讓偏遠(yuǎn)地區(qū)老人也能享受優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。技術(shù)應(yīng)用不僅提升了服務(wù)效率，還催生了新型商業(yè)模式，如通過區(qū)塊鏈技術(shù)建立跨機(jī)構(gòu)健康檔案共享平臺(tái)，為異地養(yǎng)老提供便利;通過虛擬社交、線上興趣社群等形式，豐富老年人精神生活，緩解孤獨(dú)感。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2025-2030年中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)經(jīng)營模式分析及發(fā)展前景展望報(bào)告》分析：

中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)市場呈現(xiàn)“公辦+民辦”協(xié)同發(fā)展格局。公辦機(jī)構(gòu)以“兜底保障”為核心，主要服務(wù)低收入、失能失智等特殊老年群體;民辦機(jī)構(gòu)則側(cè)重市場化服務(wù)，覆蓋中高端養(yǎng)老需求，形成差異化競爭。近年來，社會(huì)力量參與度不斷提升，房企、險(xiǎn)企、醫(yī)療企業(yè)等跨界布局養(yǎng)老領(lǐng)域，通過資金、資源整合推動(dòng)行業(yè)創(chuàng)新。同時(shí)，行業(yè)集中度逐步提高，頭部機(jī)構(gòu)通過連鎖化運(yùn)營、品牌化建設(shè)擴(kuò)大規(guī)模，中小型機(jī)構(gòu)則聚焦細(xì)分領(lǐng)域，如認(rèn)知癥照護(hù)、康復(fù)護(hù)理等，形成多層次市場結(jié)構(gòu)。

盡管中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)取得顯著進(jìn)展，但仍面臨多重挑戰(zhàn)：一方面，城鄉(xiāng)養(yǎng)老資源分布不均，農(nóng)村地區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施薄弱、服務(wù)能力不足;另一方面，專業(yè)人才短缺問題突出，護(hù)理人員流失率高，制約服務(wù)質(zhì)量提升;此外，部分機(jī)構(gòu)運(yùn)營成本較高，盈利模式尚不清晰，行業(yè)可持續(xù)發(fā)展面臨壓力。然而，挑戰(zhàn)中孕育機(jī)遇：人口老齡化加速帶來龐大市場需求，政策紅利持續(xù)釋放為行業(yè)發(fā)展提供支撐，技術(shù)創(chuàng)新與消費(fèi)升級則為行業(yè)注入新動(dòng)能。

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)發(fā)展前景展望

(一)服務(wù)專業(yè)化：醫(yī)療與養(yǎng)老深度融合

未來，“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”將向縱深發(fā)展，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與醫(yī)療機(jī)構(gòu)的合作將從“簽約合作”向“資源整合”升級。部分機(jī)構(gòu)可能直接轉(zhuǎn)型為“醫(yī)療級養(yǎng)老機(jī)構(gòu)”，配備專業(yè)醫(yī)療團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)設(shè)備，提供從預(yù)防、診療到康復(fù)的全周期健康服務(wù);同時(shí)，康復(fù)護(hù)理、慢性病管理、認(rèn)知癥照護(hù)等細(xì)分領(lǐng)域?qū)⒂楷F(xiàn)更多專業(yè)化機(jī)構(gòu)，滿足老年人多樣化健康需求。

(二)運(yùn)營智能化：智慧養(yǎng)老全面普及

人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、機(jī)器人等技術(shù)將進(jìn)一步滲透養(yǎng)老服務(wù)各環(huán)節(jié)。智能照護(hù)機(jī)器人可輔助完成喂食、翻身、陪伴等工作，降低人力成本;大數(shù)據(jù)平臺(tái)可整合老人健康數(shù)據(jù)、服務(wù)記錄，實(shí)現(xiàn)個(gè)性化需求匹配;虛擬現(xiàn)實(shí)(VR)、增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)等技術(shù)可能應(yīng)用于精神慰藉領(lǐng)域，通過虛擬旅游、懷舊場景重現(xiàn)等方式豐富老年人生活。智慧養(yǎng)老的普及將推動(dòng)行業(yè)從“人力密集型”向“技術(shù)密集型”轉(zhuǎn)型。

(三)模式多元化：分層分類滿足需求

隨著老年群體消費(fèi)能力和需求分化，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)將呈現(xiàn)“分層分類”發(fā)展格局。高端市場將側(cè)重品質(zhì)化、個(gè)性化服務(wù)，如定制化膳食、高端醫(yī)療、文化旅居等;中端市場將以“普惠型”服務(wù)為主，平衡服務(wù)質(zhì)量與價(jià)格;低端市場則由政府兜底保障，確保低收入老人“老有所養(yǎng)”。同時(shí)，社區(qū)養(yǎng)老、居家養(yǎng)老與機(jī)構(gòu)養(yǎng)老將深度融合，形成“居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為補(bǔ)充”的一體化養(yǎng)老服務(wù)體系。

(四)主體協(xié)同化：社會(huì)力量廣泛參與

社會(huì)力量將成為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)的主力軍。政府將更多承擔(dān)政策制定、監(jiān)管引導(dǎo)職能，企業(yè)、社會(huì)組織、志愿者等多元主體通過市場化運(yùn)作參與服務(wù)供給。跨界融合趨勢將更加明顯，房企可利用物業(yè)資源布局社區(qū)養(yǎng)老，險(xiǎn)企可將養(yǎng)老服務(wù)與保險(xiǎn)產(chǎn)品結(jié)合，醫(yī)療企業(yè)可延伸產(chǎn)業(yè)鏈至養(yǎng)老領(lǐng)域，形成“養(yǎng)老+地產(chǎn)+醫(yī)療+保險(xiǎn)”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)協(xié)同模式。

想要了解更多養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2025-2030年中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)經(jīng)營模式分析及發(fā)展前景展望報(bào)告》。