2018-2023年公共建筑裝修行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告
“十三五”規(guī)劃對(duì)“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評(píng)估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長(zhǎng)遠(yuǎn)問(wèn)題的辦法來(lái)應(yīng)對(duì)...
就新年開(kāi)春來(lái)看南京樓市還并不如以往熱鬧，但不少純新盤(pán)也已經(jīng)順勢(shì)啟動(dòng)，不少地王盤(pán)也將陸續(xù)登場(chǎng)，南京樓市的18年必然也將十分令人期待。
新年新氣象!自新年過(guò)后南京還有新盤(pán)領(lǐng)取銷許，僅2家年前領(lǐng)取銷許的融創(chuàng)玉蘭公館和星悅城開(kāi)盤(pán)，2盤(pán)在當(dāng)天均未售完，這是否也預(yù)示著南京樓市變冷?因此南京新浪樂(lè)居也將在新年開(kāi)春探溫南京樓市，這幾大熱門盤(pán)都將包括在內(nèi)!
江北
江北目前作為南京不少投資客及剛需客駐扎，其中尤以浦口新房較貴，同時(shí)也較為難買到，例如去年開(kāi)盤(pán)的華潤(rùn)國(guó)際社區(qū)、榮里、雅居樂(lè)濱江國(guó)際等熱門樓盤(pán)，最高均價(jià)已突破2.8萬(wàn)元/平米，剩下的就是橋北、高新和六合作為剛需客大批駐扎的地方，老盤(pán)蘇寧威尼斯水城從以往均價(jià)不到一萬(wàn)直接一躍升至2萬(wàn)元/平米，而首開(kāi)的純新盤(pán)御瀾府均價(jià)更是達(dá)到了2.5萬(wàn)元/平米，也是整體提升了橋北整個(gè)片區(qū)的房?jī)r(jià)。
榮里
預(yù)計(jì)3月中下旬開(kāi)盤(pán)加推20、32號(hào)樓，共約189套房源，其中20號(hào)樓主力戶型89平米，32號(hào)樓主力戶型89、113平米。
華潤(rùn)國(guó)際社區(qū)
在售前期少量開(kāi)盤(pán)精裝房源，戶型面積為143平米，銷許均價(jià)約28405-29105 元/平米。目前整個(gè)項(xiàng)目還剩4棟樓約519套房源，后期開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定。
蘇寧威尼斯水城
在售19街區(qū)1、3、6、10、11、14、15號(hào)樓房源，面積約89-123平米，均價(jià)約20599元/平米，1號(hào)樓和15號(hào)樓房源較多。
剩下的高新區(qū)和六合房?jī)r(jià)則較為便宜，高新區(qū)在1.4-1.6萬(wàn)元/平米之間，六合則在1.3萬(wàn)元/平米，首付50萬(wàn)內(nèi)即可在這些片區(qū)買套房。前段時(shí)間開(kāi)盤(pán)的招商蘭溪谷和亞泰山語(yǔ)湖則是最直接的例證，最高登記人數(shù)已破8千人足以看出高新區(qū)新房的號(hào)召力。
河西
河西上次開(kāi)盤(pán)還是去年的11月份10盤(pán)齊開(kāi)，依據(jù)以往的開(kāi)盤(pán)時(shí)間，河西基本每6個(gè)月開(kāi)一次盤(pán)左右，河西南均價(jià)3.5萬(wàn)元/平米、江心洲3.5-4萬(wàn)元/平米、河西中4.5萬(wàn)元/平米的均價(jià)目前仍未被打破，且二手房均價(jià)也是水漲船高，最高已破5萬(wàn)元/平米，但成交量依然穩(wěn)居前列。根據(jù)最新消息透露，3、4月份河西預(yù)計(jì)將會(huì)有3家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，分別為佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)、海玥名都和保利天悅，但具體還是要以銷許為準(zhǔn)。
佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)
最快3、4月份開(kāi)盤(pán)，將推出剩余5棟樓：12、15、16、17、18號(hào)樓，戶型面積為87、126、140平米，共776套房源。
海玥名都
將推1#、2#、9#、11#、14#，共5棟樓，約306套房源，戶型面積為140、160、240平米。
江寧
江寧地大物博，片區(qū)內(nèi)分工也十分明確，而目前九龍湖、百家湖新房緊缺，淳化、東山、大學(xué)城等片區(qū)的房?jī)r(jià)也是與日俱漲，最高已達(dá)2.5萬(wàn)元/平米左右，剩下的剛需片區(qū)祿口和濱江目前僅剩藍(lán)天星港還有房源在售，同時(shí)祿口的翠屏城預(yù)計(jì)最快3月份也將開(kāi)盤(pán)，最后3棟樓賣完就清盤(pán)。
灃麟公園壹號(hào)
預(yù)計(jì)3月10日(周六)正式公開(kāi)樣板間。預(yù)計(jì)首推公寓面積70、90平米。項(xiàng)目是集公寓、寫(xiě)字樓、商業(yè)于一身的城市綜合體，確認(rèn)引進(jìn)仁恒物業(yè)。
就新年開(kāi)春來(lái)看南京樓市還并不如以往熱鬧，但不少純新盤(pán)也已經(jīng)順勢(shì)啟動(dòng)，不少地王盤(pán)也將陸續(xù)登場(chǎng)，南京樓市的18年必然也將十分令人期待。
細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
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