2018揚(yáng)州房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息_揚(yáng)州房?jī)r(jià)趨勢(shì)預(yù)測(cè)_受調(diào)控政策影響明顯

• 2018年3月21日 ZhouXun來(lái)源：千尋生活 1193 77
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  2018-2023年住宅產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  住宅行業(yè)研究報(bào)告中的住宅行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀(guān)和微觀(guān)相結(jié)合的分析方式，利用科學(xué)的統(tǒng)計(jì)分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時(shí)，對(duì)住宅行業(yè)進(jìn)行細(xì)化分析，重點(diǎn)企業(yè)狀況等...

隨著揚(yáng)州房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)實(shí)施，以及未來(lái)新房源穩(wěn)定地供給，當(dāng)?shù)厣唐贩績(jī)r(jià)格上漲空間較為有限，"以?xún)r(jià)換量"將成為今后一段時(shí)間當(dāng)?shù)胤科蟠龠M(jìn)銷(xiāo)售、回籠資金的主要策略，未來(lái)?yè)P(yáng)州房?jī)r(jià)有望延續(xù)平穩(wěn)健康的發(fā)展勢(shì)頭。

2018年2月中旬，北京、上海、深圳等一線(xiàn)城市住宅成交環(huán)比下降33%。三四線(xiàn)城市住宅市場(chǎng)銷(xiāo)售相對(duì)穩(wěn)定，住宅成交量環(huán)比下降9%。劉全分析認(rèn)為，去年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體銷(xiāo)售"量?jī)r(jià)齊升"，一線(xiàn)城市受調(diào)控政策影響房?jī)r(jià)在高位小幅回落，而二三四線(xiàn)城市房?jī)r(jià)則在大幅上漲。

揚(yáng)州房?jī)r(jià)狂漲趨勢(shì)依然不停，2018年，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然面臨巨大的市場(chǎng)上漲壓力，多地政府啟用房地產(chǎn)市場(chǎng)"殺手锏"限價(jià)銷(xiāo)售政策已經(jīng)悄然拉開(kāi)序幕。而這些政策對(duì)揚(yáng)州房?jī)r(jià)有什么影響呢?真的會(huì)抑制住目前揚(yáng)州房?jī)r(jià)狂漲的趨勢(shì)嗎?

近日，人民日?qǐng)?bào)刊文稱(chēng)，2018年，樓市無(wú)疑還需保持當(dāng)前嚴(yán)厲的調(diào)控態(tài)勢(shì)。政府不再壟斷住房供地，有利于增加土地供應(yīng)和租賃住房開(kāi)發(fā)，提高租賃住房在多層次住房體系中的權(quán)重，從而逐步改善房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行機(jī)制。

各地必須因地制宜，實(shí)行差別化調(diào)控政策。滿(mǎn)足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房，仍然是主基調(diào)，庫(kù)存較多的部分三四線(xiàn)城市和縣城要繼續(xù)做好去庫(kù)存工作。

揚(yáng)州市發(fā)改委發(fā)布的相關(guān)報(bào)告指出，該市分類(lèi)施策進(jìn)行房地產(chǎn)去庫(kù)存，效果明顯。至去年7月末，全市商品房去化周期將至7.76個(gè)月，低于江蘇省平均水平和周邊城市。報(bào)告指出，揚(yáng)州市在房地產(chǎn)去庫(kù)存的過(guò)程中，堅(jiān)持分類(lèi)指導(dǎo)、因地施策，把房地產(chǎn)去庫(kù)存與推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展相結(jié)合，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出量升價(jià)穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

市場(chǎng)分析人士認(rèn)為，隨著揚(yáng)州房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)實(shí)施，以及未來(lái)新房源穩(wěn)定地供給，當(dāng)?shù)厣唐贩績(jī)r(jià)格上漲空間較為有限，"以?xún)r(jià)換量"將成為今后一段時(shí)間當(dāng)?shù)胤科蟠龠M(jìn)銷(xiāo)售、回籠資金的主要策略，未來(lái)?yè)P(yáng)州房?jī)r(jià)有望延續(xù)平穩(wěn)健康的發(fā)展勢(shì)頭。

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