全國多省市放出政策普及“精裝修” 智能廚衛(wèi)一體化大勢所趨

• 2018年5月29日 YaoEnHua來源：中華櫥柜網(wǎng) 295 11
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  2018-2023年中國組合家具行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報告

  組合家具研究報告對組合家具行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的組合家具資料進行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結(jié)果及文獻資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫...

“房地產(chǎn)“精裝修采購有兩個明顯特點，一是品牌二是價格，品牌多為一線專業(yè)品牌或多品類名牌家電產(chǎn)品，一方面為了名牌效應(yīng)，另一方面價格眼花繚亂。

2018年開始，全國多省市放出政策普及“精裝修”，傳統(tǒng)的毛坯房、清水房將迅速大規(guī)模的減少。房地產(chǎn)商“精裝修”來臨，廚衛(wèi)市場面臨新挑戰(zhàn)，“狼多肉少”的時代已經(jīng)來臨。

來源于蒂壤大數(shù)據(jù)中心調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，“房地產(chǎn)“精裝修采購有兩個明顯特點，一是品牌二是價格，品牌多為一線專業(yè)品牌或多品類名牌家電產(chǎn)品，一方面為了名牌效應(yīng)，另一方面價格眼花繚亂。

數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)商采購青睞品牌多為一線專業(yè)如“方太、萬家樂、老板、華帝、西門子、萬和”等專業(yè)品牌，還包括多元化知名品牌“海爾、美的”等多元化家電品牌，以及區(qū)域性強的“迅達、前鋒、火王”等品牌。

記者在走訪中山石岐家電KI賣場、國美、蘇寧、五星建材市場及富逸裝飾廣場中發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)商采購部分一線品牌價格區(qū)間1500元-2100元每套，而對應(yīng)一線品牌實體店渠道進貨價格為2350元-3950元，房地產(chǎn)商直接與廠商定制低價合作，無論大小品牌廚衛(wèi)電器經(jīng)銷商或代理商直接受到嚴重沖擊，其二是房地產(chǎn)商與知名高端或名牌家電廠商合作，無疑對以千計的廚衛(wèi)電器面對新增無需求是一種尷尬局面的選擇。

中山市西區(qū)國美富華店的蘇店長介紹說：“近些年多家電品牌開始搶食房地產(chǎn)精裝市場，有些專業(yè)或知名品牌，為了搶占市場份額，定制產(chǎn)品低價供應(yīng)，配置雖然低于傳統(tǒng)實體店渠道價格，但對于房地產(chǎn)商而言，名牌效應(yīng)給其帶來的收益是巨大的?！?/p>

此外，房地產(chǎn)商打包銷售省去中間環(huán)節(jié)?！熬b修”拎包入住，省去了中間“消費者自行購買家電、家居、裝修材料”等硬裝部分的一切商品，圖省心的直接拎包入住，要求品質(zhì)較高的稍微改動，但對于實體店而言，再沒有任何切入點進入精裝環(huán)節(jié)。

對于各大中小家電廠商而言，數(shù)以千計的中小品牌，沒有任何優(yōu)勢在精裝時代涉足市場，主要原因在于“一線橫線放價搶食精裝市場”，一線放價出三四線渠道的價格，直逼二三四線無法進入精裝市場。

尤值一提的是，縱觀2017年廚衛(wèi)電器行業(yè)品牌零售情況，超過75%的品牌銷售，都因電商份額突飛猛進，嚴重影響實體店銷售業(yè)績?？梢哉f，2018年整個廚衛(wèi)電器市場將迎來一場突襲的“浩劫”和新的轉(zhuǎn)型。

技術(shù)驅(qū)動發(fā)展，智能廚衛(wèi)一體化是必然趨勢

隨著社會的不斷發(fā)展，人們在科技上的領(lǐng)先也體現(xiàn)在了各個方面，就像大家關(guān)注的廚房電器方面就得到了良好的體現(xiàn)，比起傳統(tǒng)的產(chǎn)品現(xiàn)在的廚房家電更為人性化、智能化，能夠多方面的滿足人們的需求，給予其生活帶來便捷。

處于家電產(chǎn)業(yè)鏈上游重要位置的廚衛(wèi)家電企業(yè)需在新一輪的發(fā)展中需率先改革，不斷依靠創(chuàng)新技術(shù)來驅(qū)動家電行業(yè)的發(fā)展，不斷為行業(yè)注入源源不斷的前進動力，提供創(chuàng)新的硬件和技術(shù)支持，不斷推陳出新迎合市場潮流，推動行業(yè)的健康發(fā)展。

同時，隨著消費者消費理念的改變，對于整體廚房的興趣越來越高，而從市場獲知的信息也表明消費者迫切需求櫥電一站式服務(wù)。

“整體廚衛(wèi)”因其有效整合各環(huán)節(jié)資源，勢必成為廚電行業(yè)發(fā)展的新趨勢。據(jù)估計，在未來5年內(nèi)，“整體廚衛(wèi)”市場空間將達400億元以上，如果加上與之配套的一大批廚衛(wèi)電器設(shè)備，未來10年，其市場空間則有望達1000億元之巨。

然而在巨大市場空間表現(xiàn)出無窮的潛能之時，房屋精裝對廚衛(wèi)產(chǎn)品的整體要求也日益增高。中山石岐富逸裝飾廣場家電專賣店小梁向記者采訪時透露，“廚衛(wèi)家電在產(chǎn)品外觀上要求更加凸現(xiàn)個性化，性能上體現(xiàn)智能化，不僅要與整體配套還要符合人們的審美要求，更能體現(xiàn)智能化、人性化的特點，節(jié)能環(huán)保和人性智能也成為衡量一個優(yōu)秀產(chǎn)品的重要標準?！?/p>

當然，除上述外，未來對品牌的塑建也是相當重要的。對企業(yè)而言，任何營銷策略都無法替代品牌。品牌具備兩大優(yōu)勢：產(chǎn)品溢價優(yōu)勢，品牌商品比非品牌商品的溢價率都在30%以上;其次，是品牌對消費者心靈的征服。大型的有能力的企業(yè)越應(yīng)該加強品牌建設(shè)，奠定行業(yè)內(nèi)的龍頭地位，這就是所謂“弱市做品牌，強市做市場”。

“這是一個最好的時代，這是一個最壞的時代?！钡腋沟倪@句名言來到面臨激烈競爭的廚衛(wèi)行業(yè)仍然適用，隨著“精裝修”和“智能一體化”的來臨，對于廚衛(wèi)家電企業(yè)乃至廚衛(wèi)經(jīng)銷商而言，轉(zhuǎn)型是必要的，也是必需要!

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