2018-2024年柳條編工藝品市場發(fā)展前景分析及供需格局研究預(yù)測報(bào)告
中研普華通過對(duì)柳條編工藝品行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測，分析柳條編工藝品行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客...
極小住宅概念來源于日本和香港的超小城市公寓，在極有限的空間內(nèi)通過室內(nèi)設(shè)計(jì)、智能科技和可變家具等元素，結(jié)合社區(qū)公共配套和物業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)舒適、時(shí)尚、便捷的居住感受。
極小住宅概念來源于日本和香港的超小城市公寓，在極有限的空間內(nèi)通過室內(nèi)設(shè)計(jì)、智能科技和可變家具等元素，結(jié)合社區(qū)公共配套和物業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)舒適、時(shí)尚、便捷的居住感受。
什么是極小戶型?
極小戶型沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，一般指面積在16-25㎡之間，臥室和客廳沒有明顯的劃分的戶型，這樣的產(chǎn)品可以說是麻雀雖小，五臟俱全，換句時(shí)髦的話叫“一個(gè)人的豪宅”，適合單身或情侶居住?？臻g布局緊湊、功能齊全、是極小戶型的突出特點(diǎn)。它能大限度的提高，滿足基本的生活需求。
極小戶型的特點(diǎn)一般包括：臥室、客廳無明顯劃分;開敞式環(huán)保節(jié)能型整體廚房;多為精裝現(xiàn)房交房;消費(fèi)群體一般是城市年輕一代的首次置業(yè)者，滿足多元化生活方式。
買極小戶型需要注意什么?
1、大城市才有市場
很多購房者選擇極小戶型都是滿足過渡需求，因此需要注意極小戶型只適合于人口密度高、土地價(jià)格及房價(jià)較高的超大城市，在人口流動(dòng)性相對(duì)較弱的二、三線城市，“極小戶型”產(chǎn)品可能面臨“有價(jià)無市”的殘酷現(xiàn)狀，購房者一旦入手很難轉(zhuǎn)手。
2、了解面積限制
由于極小戶型面積局限，一般多呈現(xiàn)大進(jìn)深、高梯戶比、不通透等問題，購房者如果想要一個(gè)高生活質(zhì)量的居家生活，還是應(yīng)該謹(jǐn)慎選擇。
3、注意地段選擇
極小戶型的產(chǎn)品往往需要依托一二線城市配套成熟、交通便捷的區(qū)域，因此如果購房者有購買意向，一點(diǎn)要看項(xiàng)目的選址和規(guī)劃是否能使日常生活較為便捷。
4、看產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計(jì)
購買極小戶型需要觀察產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計(jì)是否完善、充分利用空間、保障居住者的正常生活不受影響。在極小戶型的布局設(shè)計(jì)上，滿足基本功能需求是第一位的，按照重要程度和使用頻率，需求排序一般為：睡眠、收納、衛(wèi)浴、學(xué)習(xí)、就餐。
5、后期管理是否有保障
購買極小戶型的購房者還需要考慮小區(qū)的物業(yè)服務(wù)是否完善，如果物業(yè)管理過度簡單，無法提供更多的服務(wù)，使得社區(qū)品質(zhì)無法保障。
在國內(nèi)，極小戶型的設(shè)計(jì)及住宅開發(fā)雖然已經(jīng)有先例，但是極小住宅至今仍未在市場上得到普遍推廣。這是因?yàn)闃O小戶型對(duì)于單身群體來說可以過渡一下，但不可能長期居住。三口之家的居住需求至少要達(dá)到60平方米。因此購房者如果需要購買還是要根據(jù)市場情況和個(gè)人實(shí)際情況綜合考察判斷。
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