2018-2024年中國(guó)住房租賃行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告
中研普華通過(guò)對(duì)住房租賃行業(yè)長(zhǎng)期跟蹤監(jiān)測(cè),分析住房租賃行業(yè)需求、供給、經(jīng)營(yíng)特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈等多方面的內(nèi)容,整合行業(yè)、市場(chǎng)、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源,為客戶提供深...
今年以來(lái),南下資金曾在4月至6月間創(chuàng)下連續(xù)三個(gè)月凈賣出的空前紀(jì)錄,7月小幅凈買入約19億港元后,8月再度轉(zhuǎn)為凈賣出。
北京時(shí)間8月29日上午消息,彭博撰文稱,在騰訊等幾家重量級(jí)公司的業(yè)績(jī)不達(dá)預(yù)期之后,大陸投資者正以史上最快的速度撤離港股。
根據(jù)彭博按照每日凈買入數(shù)據(jù)計(jì)算得出,南向投資者本月至28日已凈賣出港股254億港元,料創(chuàng)滬港通自2014年底開通以來(lái)的月度新高。今年以來(lái),南下資金曾在4月至6月間創(chuàng)下連續(xù)三個(gè)月凈賣出的空前紀(jì)錄,7月小幅凈買入約19億港元后,8月再度轉(zhuǎn)為凈賣出。
受內(nèi)地去杠桿等資金收緊影響,疊加中美貿(mào)易戰(zhàn)帶來(lái)的外部紛擾,大陸和香港股市6月以來(lái)加速下滑。此前被一些分析師寄予厚望的港股中報(bào)業(yè)績(jī),也成為碾壓南下資金流的最后一根稻草。根據(jù)彭博數(shù)據(jù),恒生指數(shù)中瑞聲科技、舜宇光學(xué)科技及中國(guó)人壽等半年報(bào)獲利低于預(yù)期的幅度最大,科技股巨擎騰訊控股本月也公布了二季度盈利意外出現(xiàn)至少十年來(lái)首次下降。
“業(yè)績(jī)不達(dá)預(yù)期是一個(gè)催化劑,”第一上海分析師葉尚志接受電話采訪時(shí)稱,他指出, 去年底投資者比較亢奮,現(xiàn)在過(guò)高的預(yù)期在調(diào)整,前期焦點(diǎn)股,如騰訊等股價(jià)都打下來(lái),對(duì)市場(chǎng)構(gòu)成進(jìn)一步心理壓力,套現(xiàn)壓力有所擴(kuò)散。
根據(jù)彭博數(shù)據(jù),在恒生指數(shù)中權(quán)重僅次于匯豐控股的騰訊,本月遭內(nèi)地資金凈賣出已達(dá)141億港元,占整體南向凈賣出金額的逾五成。騰訊在8月15日公布盈利意外下降后,股價(jià)于次日跌至近一年低位。目前,南下投資者持有騰訊流通股的比重達(dá)1.3%,約為近一年來(lái)最低,相較于年初時(shí)為1.8%。
“騰訊遭大量減持主因當(dāng)局加大對(duì)傳媒及游戲發(fā)行等行業(yè)監(jiān)管力度,疊加業(yè)績(jī)放緩,”富蘭克林華美中國(guó)消費(fèi)基金經(jīng)理游金智在郵件回復(fù)中稱,“其他科技股原本上半年業(yè)績(jī)就預(yù)估不佳,但資金一出逃,形成恐慌殺跌。悲觀情緒下,市場(chǎng)反應(yīng)會(huì)超過(guò)?!?/p>
元大投信基金經(jīng)理吳育瑄在郵件中也表示,展望后市,預(yù)期騰訊營(yíng)運(yùn)將進(jìn)入向下調(diào)整階段。彭博數(shù)據(jù)顯示,舜宇光學(xué)科技、中國(guó)人壽是遭南下最大減持的另外兩支港股,減持金額皆近11億港元,僅次于騰訊。
今年以來(lái),港股日均凈買入達(dá)4.7億港元,僅為去年15億港元的三成。本月恒指料第四個(gè)月收低,創(chuàng)下2016年2月以來(lái)最長(zhǎng)月連跌。
隨著南下資金大舉凈賣出,資金套現(xiàn)壓力已有所緩解。第一上海的葉尚志認(rèn)為,雖然內(nèi)地投資者對(duì)下半年仍然比較謹(jǐn)慎,但像8月那樣大的流出在未來(lái)幾個(gè)月較難重現(xiàn),除非“有特別的催化劑”。他說(shuō),未來(lái)如果有好消息提振人氣,也不排除內(nèi)地投資者重回凈買入。
“8月港股通創(chuàng)下大量?jī)袅鞒?,A股疲弱是很重要因素,兩地股市的投資人氣非常低迷,”富蘭克林華美的游金智也稱,未來(lái)“密切關(guān)注政策寬松力度,看是否能扭轉(zhuǎn)市場(chǎng)負(fù)面情緒?!?/p>
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