10月17日起杭州市落戶政策有調整！

• 2018年10月8日 FanTianQing來源：騰訊網 370 17
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  如何應對2019年新形勢下中國經濟適用房行業(yè)的變化與挑戰(zhàn)！

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10月17日起杭州市落戶政策有調整。

近日，杭州市人民政府下發(fā)《杭州市人民政府關于調整完善市區(qū)戶口遷移政策的通知》，一起看看，落戶政策有哪些變化？

建立居住證與戶口登記相銜接制度

根據國務院《居住證暫行條例》，居住證是持證人在居住地居住、作為常住人口享受基本公共服務和便利、申請登記常住戶口的證明。外地來杭人員應當按照《浙江省流動人口居住登記條例》相關規(guī)定在杭申報居住登記、申領《浙江省居住證》，憑居住證享受基本公共服務和便利。申請戶口遷杭應持有在杭申領的有效《浙江省居住證》，并符合我市戶口遷移政策條件（另有規(guī)定的除外）。

適度放寬投靠遷移政策

夫妻投靠。男女雙方結婚滿2年，一方在杭州市區(qū)有合法固定住所、且人戶一致的，另一方可自愿申請投靠戶籍在杭配偶，遷移戶口入杭。

老年人投靠。80周歲及以上老年人投靠在杭子女，本人或子女在市區(qū)城鎮(zhèn)有合法固定住所，不受“外地身邊無子女”及“在杭申領的有效《浙江省居住證》”的條件限制，可自愿選擇投靠戶籍在杭子女，遷移戶口入杭。

進一步放寬人才落戶政策

放寬高技能人才引進戶口遷移政策，即45周歲以下具有技師以上職業(yè)資格人員及35周歲以下具有高級工職業(yè)資格人員，在杭州市區(qū)同一用人單位連續(xù)工作滿3年，且在杭州市區(qū)有合法固定住所，可申請在杭州市區(qū)落戶。

在杭就業(yè)期間，國務院各部委授予的操作能手等，省級及以上行業(yè)主管部門評比的先進生產工作者、優(yōu)秀農民工；被評選為本市市級及以上勞動模范（含享受待遇對象），杭州市十佳來杭創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新青年、道德模范、見義勇為先進個人，可申請在杭州市區(qū)落戶。

適用范圍

本通知所稱的市區(qū)，指上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)（含杭州經濟開發(fā)區(qū)）、拱墅區(qū)、西湖區(qū)（含杭州西湖風景名勝區(qū)）、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、蕭山區(qū)（含杭州大江東產業(yè)集聚區(qū)）、余杭區(qū)、富陽區(qū)和臨安區(qū)。

合法固定住所包括城鎮(zhèn)合法固定住所和農村合法固定住所。城鎮(zhèn)合法固定住所指在城鎮(zhèn)擁有所有權或使用權的房屋，包括屬于自己的房屋所有權的住宅房屋、擁有公有住房租賃證的承租人租住的房屋、市區(qū)中低收入住房困難家庭租住的公共租賃住房（廉租住房）。農村合法固定住所是指在農村擁有合法宅基地審批手續(xù)的住房，包括集體土地上的自建房、安置房。

在杭州市區(qū)同一用人單位連續(xù)工作滿3年：指與市區(qū)用人單位（有承續(xù)關系的母子公司等可視作為同一用人單位）簽訂勞動合同且已履行3年以上，并在該用人單位連續(xù)繳納社會保險3年以上（不含補繳）。

什么時候起施行？

本通知自2018年10月17日起施行，由市公安局負責牽頭組織實施。具體操作細則由市公安局制定，本通知未涉及的現行戶口遷移政策保持不變。

相關閱讀：2018杭州公租房申請條件

今年杭州公租房受理模式與準入條件等都有較大的調整與變化。具體內容可關注杭州市住保房管局官網、官方微博、官方微信平臺，辦理流程、相關表單可在市住保房管局官網查閱。

變化一：今年全部以貨幣補貼形式發(fā)放

往年，杭州市本級公租房的受理模式為申請家庭自主選擇實物配租或貨幣補貼的日常受理模式，而今年調整為貨幣補貼日常受理、實物配租預登記相結合的模式。

對符合條件的申請家庭，全部實行貨幣補貼保障，待有實物房源時再開展預登記搖號選房。同時，2017年獲得實物配租資格但暫未選房的家庭，可選擇將實物配租變更為貨幣補貼，不需要經過重新審核，變更申請后可享受貨幣補貼，從而實現了這部分家庭兩種保障方式的無縫對接。

如果符合條件的家庭仍堅持實物配租輪候的申請，在輪候期一年滿后，按屆時的準入條件進行資格重審，符合條件繼續(xù)輪候的可領取貨幣補貼，資格重審不符合條件的，保障資格終止。

“隨著杭州市公租房政策覆蓋面越來越廣，申請的人數成倍增長，房源供不應求，2016年通過申請的人數有1.3萬人，2017年到了2.6萬人，目前配套的公租房正在抓緊建設中?！焙贾葑》勘Ｕ吓c房產管理局辦公室主任林君卿表示，鼓勵貨幣補貼也是為了讓符合條件的家庭實現零等待，提高保障的實時性和及時性。

變化二：貨幣補貼從12元／月提高至18元／月

從昨天公布的內容來看，今年，公租房貨幣補貼標準提高了不少。補貼的標準從去年的每平方米補貼12元／月提高至18元／月，持有有效期內《杭州市城市低收入家庭認定證明（住房保障專用）》《杭州市最低生活保障家庭證》《杭州市最低生活保障邊緣家庭證》《杭州市困難家庭救助證》《杭州市區(qū)級困難家庭救助證》的保障家庭補貼標準從每平方米補貼24元／月提高至48元／月。

城市低收入住房困難家庭（取得廉租住房保障資格的家庭）的貨幣補貼標準從每平方米補貼30元／月提高至60元／月。通過加大貨幣補貼保障力度，提高保障的及時性和有效性，最大程度實現職住平衡。

另外，今年的公租房貨幣補貼受理工作啟動后，受理時間將由往年截止12月31日改為常態(tài)化受理，不設截止日期，除雙休日及法定節(jié)假日外，日常工作日均可辦理相關業(yè)務。在此提醒想要申請公租房貨幣補貼的家庭，遞交材料不必急于一時，相關材料準備齊全后，隨時提交隨時受理。

變化三：蕭山區(qū)及余杭區(qū)無房成為申請條件

今年，申請公租房的準入條件也有較大變化。

2018年市本級公租房準入條件中的收入標準放寬，由去年的年人均可支配收入低于52185元提升到年人均可支配收入低于56276元。

同時，房產準入范圍也擴大了，將市本級公租房房產準入條件從要求“申請家庭在市區(qū)（不含蕭山、余杭、富陽、臨安區(qū)）無房”調整為“申請家庭在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無房”。這樣做是因為隨著公租房申請家庭工作在主城區(qū)，居住在蕭山、余杭兩區(qū)的比例不斷提高，調整公租房房產準入核查范圍，有助于保障資源的公平善用。

變化四：增設職業(yè)資格證持證年限

對于高學歷或者持證的高級人才，此次在申請條件上也作出了變化。

據了解，原先對申請人持有高級職業(yè)資格證書未作年限要求，這一次調整為“持證滿2年”。

而且對于新就業(yè)大學畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請公共租賃住房，除了符合經濟收入、無房等條件外，申請人還應滿足這些條件：具有市區(qū)常住戶籍，或持有市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)公安機關簽發(fā)的有效期內的《浙江省居住證》；申請人具有中級（含）以上職稱，或高級（含）以上職業(yè)資格證書且持證滿2年，或本科及以上學歷且畢業(yè)未滿7年（具有碩士及以上學歷的不受畢業(yè)年限限制）；申請人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金6個月（含）以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明等。

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