在機(jī)遇與挑戰(zhàn)中把握光波浴房行業(yè)趨勢，才能從中取勢得到更好的發(fā)展！
在市場競爭日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天，要開發(fā)一個新品并能迅速在市場上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過科學(xué)的市場分析、消費(fèi)者分析、競爭對手的分析，做到有的放矢，才能使企業(yè)開發(fā)的新...
繼11月批出25個新盤后，12月份深圳新盤上市力度不減。據(jù)深圳中原地產(chǎn)預(yù)測，本月或有23個新盤，超五成是住宅項(xiàng)目，部分項(xiàng)目低于市場價(jià)入市。
繼11月批出25個新盤后，12月份深圳新盤上市力度不減。據(jù)深圳中原地產(chǎn)預(yù)測，本月或有23個新盤，超五成是住宅項(xiàng)目，部分項(xiàng)目低于市場價(jià)入市。
11月，全市共25個項(xiàng)目獲得新批預(yù)售，項(xiàng)目數(shù)量年內(nèi)最多，批售住宅類產(chǎn)品總套數(shù)13194套，環(huán)比上漲63.82%，總面積約131.37萬平方米，環(huán)比上漲94.76%。
這股勢頭或?qū)⒃?2月保持。在23個預(yù)計(jì)入市的新盤中，8個來自寶安，5個是龍崗盤，住宅項(xiàng)目多達(dá)14個，以剛需盤為主，如龍華的深國際萬科和風(fēng)軒、坪山的富潤樂庭、坪地的凱東吉祥悅府等等。
此外，11月一二手網(wǎng)簽量都有小幅的回升，但依然處于低位，均價(jià)繼續(xù)保持下滑走勢。
中原地產(chǎn)認(rèn)為，一方面，開發(fā)商年底業(yè)績壓力較大，傳統(tǒng)的金九銀十成交低迷，導(dǎo)致業(yè)績不達(dá)預(yù)期，年底開發(fā)商推盤節(jié)奏大大加快，同時(shí)給予的優(yōu)惠增加，新房總體成交較好，但也呈現(xiàn)出較大的差異，部分性價(jià)比高、核心區(qū)域的盤成交火熱，而部分樓盤則成交依然較為冷淡。
記者了解到，在市場較為低迷的情況下，業(yè)主降價(jià)意愿增加，議價(jià)空間加大，筍盤出現(xiàn)頻率增加，成交有所回暖。加上銀行首套房利率有所松動，部分銀行利率從上浮15%降到上浮10%，購房成本降低。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，年底開發(fā)商推盤進(jìn)一步增加，開發(fā)商優(yōu)惠、銀行利率下降利好疊加，預(yù)計(jì)成交量將進(jìn)一步回升。
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深圳三成新樓將是裝配式建筑 30層高樓180天就可建成
福田區(qū)福安小區(qū)城市更新項(xiàng)目開工儀式日前舉行。福安小區(qū)項(xiàng)目采用設(shè)計(jì)牽頭下的EPC總承包的節(jié)能低碳的裝配式建筑模式，是建設(shè)領(lǐng)域的創(chuàng)新之舉。
目前，深圳市正在大力發(fā)展裝配式建筑。記者了解到，到2020年，全市裝配式建筑占新建建筑面積的比例將達(dá)30%以上。截至目前，納入深圳市裝配式建筑項(xiàng)目庫統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目超百個。與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆建筑相比，裝配式建筑可縮短四分之一到三分之一的工期，節(jié)約用水高達(dá)一半。一棟30層的高樓，如果用傳統(tǒng)建造方式一般要耗時(shí)一兩年左右，但如果應(yīng)用裝配式建筑，180天就可以建成。
說到“裝配式建筑”，直接的聯(lián)想恐怕就是“標(biāo)準(zhǔn)化”，這經(jīng)常會引發(fā)一個誤解：高標(biāo)準(zhǔn)化會削弱建筑的個性。而華陽國際副總裁龍玉峰表示，在設(shè)計(jì)引領(lǐng)的EPC工程總承包模式下，裝配式建筑產(chǎn)品的個性化定制是可以實(shí)現(xiàn)的，華陽國際在“十全十美”系列建筑產(chǎn)品上的持續(xù)研究，正是對這種模式的探索。
裝配式建筑構(gòu)件工廠負(fù)責(zé)人表示，就像搭積木一樣，裝配式建筑的構(gòu)建在工廠提前制作，然后運(yùn)到施工現(xiàn)場進(jìn)行組裝就可以了。華陽國際的構(gòu)建工廠位于東莞市，距離深圳只有不到兩個小時(shí)的車程。整個構(gòu)建過程非常便捷，以疊合樓板為例，生產(chǎn)工序只需要4步：鋼模制作—鋼筋綁扎—混凝土澆筑—脫模，僅4分鐘就能制作出來，然后再花2個小時(shí)就能運(yùn)到施工現(xiàn)場了。據(jù)記者了解，裝配式建筑組裝并不僅僅是“搭”，預(yù)制建筑運(yùn)到現(xiàn)場后，會進(jìn)行鋼筋混凝土的搭接和澆筑，以保障拼裝房的安全性。
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