2019年長沙公租房租賃補貼新政：附政策解讀原文內(nèi)容

• 2018年12月31日 YeShiMei來源：互聯(lián)網(wǎng) 238 7
• 繁體

• 

  投資與產(chǎn)出不成正比，分紅壽險企業(yè)如何做出正確的投資規(guī)劃和戰(zhàn)略選擇？

  壽險費率改革可能推高保險費率，一方面會使保險公司成本提高，利潤空間更小，盈利壓力更大。另一方面會降低保費，一些客戶尤其是新近投保的客戶，會選擇退保再按更低的保費投保，在一段時期內(nèi)有...

　　附政策解讀原文內(nèi)容：

　　一、公租房貨幣化保障遵循什么原則？

　　1、市場導(dǎo)向，動態(tài)調(diào)整; 2、分類實施，梯度保障; 3、部門聯(lián)動，陽光操作。

　　二、公租房貨幣化保障的目標(biāo)任務(wù)是什么？

　　1、推進公租房貨幣化保障的廣覆蓋。2、實行公租房實物配租和租賃補貼并舉。3、完善公租房貨幣化保障退出機制。

　　三、哪些對象可以申請公租房租賃補貼？

　　符合條件的城市中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員，在市場上租賃住房的，可以申請公租房租賃補貼。

　　四、申請條件有哪些？

　　公租房租賃補貼主要用于解決中低收入的本市城區(qū)城市戶籍家庭、新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員的租房問題。一個家庭只能同時享受一種補貼方式。

　　本市城區(qū)城市戶籍申請對象分為家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指已婚家庭(含離異或喪偶帶子女的單親家庭);單身申請人是指離異、喪偶或未婚，同時具有完全民事行為能力的個人。要求本人或家庭成員中至少有一人取得本市城區(qū)常住戶口3年以上(落戶前為非本市城區(qū)常住戶口、連續(xù)持有本市城區(qū)居住證滿兩年并實際居住的，落戶本市城區(qū)常住戶口后可折抵兩年)，申請對象在本市范圍內(nèi)無自有住房或住房困難(人均住房建筑面積低于15平方米)，且在本市城區(qū)范圍內(nèi)租房居住并辦理租賃合同備案，收入符合本市住房保障低收入或中等偏下收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　新就業(yè)無房職工要求具有大中專及以上學(xué)歷、畢業(yè)不滿5年、在本市市區(qū)就業(yè)并在申請之日前已連續(xù)繳納長沙市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險一年以上(含)，本人及家庭在本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房，且在本市城區(qū)范圍內(nèi)租房居住并辦理租賃合同備案，收入符合本市住房保障中等偏下收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　外來務(wù)工人員要求持有本市居住證，與城區(qū)用人單位簽訂勞動合同已滿一年，在申請之日前已連續(xù)繳納長沙市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險一年以上(含)，本人及家庭在本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房，且在本市城區(qū)范圍內(nèi)租房居住并辦理租賃合同備案，收入符合本市住房保障中等偏下收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　條件認(rèn)定具體要求，按我市公共租賃住房保障資格審核政策執(zhí)行。

　　五、審核程序是怎樣的？

　　申請人須攜帶申請材料向戶籍所在地(非本市城區(qū)城市戶籍的，為工作單位所在地)社區(qū)居委會提出申請，居委會接收申請材料并報街道辦事處。申請人對提交材料的真實性負(fù)責(zé)，申請人及其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)書面同意審核機關(guān)調(diào)查核實其申報信息。街道辦事處應(yīng)當(dāng)對申請材料進行審驗，材料齊全并符合要求的，自受理之日起5個工作日內(nèi)通過信息平臺向市公安、國土資源、民政、人力資源社會保障、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門以及長房集團等單位發(fā)送申請對象的核查信息，在各相關(guān)職能部門和單位核查比對后進行初審和公示，再提交資料給區(qū)住房保障部門進行復(fù)核，報市住房保障部門進行審批和公示。對審批合格的予以登記并發(fā)放公共租賃住房保障資格單。

　　申請材料、條件認(rèn)定、審核程序等申請審核具體要求，按我市公共租賃住房保障資格審核政策執(zhí)行。

　　六、公租房租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)是多少？

　　(一)現(xiàn)行租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)為28元/月/平方米，人均保障面積為15平方米，一個家庭保障面積總和不超過60平方米。

　　(二)對困難程度不同的城市中低收入住房困難家庭實行梯度補貼，低保、低收入和中等偏下收入住房困難家庭每平方米租賃補貼分別為租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)的90%、80%和50%，即：25元/月/平方米、22元/月/平方米、14元/月/平方米;每戶每月補貼金額不足300元的，補足至300元。

　　租賃補貼發(fā)放金額按照以下公式計算：

　　租賃補貼發(fā)放金額=家庭補貼標(biāo)準(zhǔn)×(保障面積—被保障家庭現(xiàn)有住房建筑面積)。

　　(三)對新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員的租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)為14元/月/平方米。補貼期限累計不超過24個月。

　　(四)實際租金低于租賃補貼金額的，按實際租金補貼。

　　七、公租房租賃補貼如何進行續(xù)發(fā)管理？

　　申請家庭(個人)應(yīng)當(dāng)在年審時主動申報家庭情況，各區(qū)重新核查租賃補貼人員領(lǐng)取資格，符合條件的繼續(xù)發(fā)放，家庭困難程度變化的調(diào)整其補貼檔次;不符合條件的停止發(fā)放補貼。

　　八、如何完善公租房租賃補貼保障退出機制？

　　按戶建立租賃補貼檔案，加強部門信息共享，實施動態(tài)管理機制，規(guī)范基本住房保障年審制度。及時掌握補貼發(fā)放家庭的人口、收入、住房等信息變動狀況。對符合條件的，繼續(xù)發(fā)放租賃補貼;不再符合租賃補貼保障條件的，及時終止發(fā)放補貼，對違規(guī)領(lǐng)取的補貼予以追繳。

　　九、公租房租賃補貼和我市的人才安居政策能重復(fù)享受嗎？

　　租賃補貼和本市其他人才安居(租房、購房)政策及住房保障政策，不得重復(fù)享受。

　　十、經(jīng)批準(zhǔn)落戶我市的新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員可繼續(xù)享受公租房租賃補貼保障嗎？

　　領(lǐng)取租賃補貼后，經(jīng)批準(zhǔn)落戶的新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員，自批準(zhǔn)落戶后的次月，停止發(fā)放租賃補貼。符合本市城區(qū)城市戶籍申請對象租賃補貼保障條件的，可以按程序申請租賃補貼保障。

　　十一、以欺騙等不正當(dāng)手段獲取公租房租賃補貼保障的如何處理？

　　申請家庭(個人)以欺騙等不正當(dāng)手段獲得保障資格的，一經(jīng)查實，住房保障部門應(yīng)當(dāng)取消其保障資格，按有關(guān)規(guī)定處理;已經(jīng)獲得租賃補貼保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃補貼，并依法納入個人征信系統(tǒng)。

　　十二、望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市公租房貨幣化保障工作按本意見實施嗎？

　　望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市可參照本意見制定政策，報市住房保障部門備案。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡