作為具有籌集財政收入和調控房地產市場功能的契稅將迎來立法。專家表示，契稅暫行條例升級為契稅法，其對樓市的調控作用將會得到進一步增強，并規(guī)范地方的樓市調控行為。
作為具有籌集財政收入和調控房地產市場功能的契稅將迎來立法。專家表示，契稅暫行條例升級為契稅法，其對樓市的調控作用將會得到進一步增強，并規(guī)范地方的樓市調控行為。
5月11日，國務院辦公廳印發(fā)《國務院2019年立法工作計劃》明確了擬提請全國人大常委會審議的立法項目。其中，財政部、稅務總局負責起草契稅法草案。
“立法工作計劃將契稅法草案列為擬提請審議的13件法律案之首，可見對契稅由暫行條例升級為法律的重視程度較高?！敝T葛找房數據研究中心研究員姜國君對《證券日報》記者表示。
中國財政預算績效專委會副主任委員張依群對《證券日報》記者表示，我國于1997年10月1日起開始實施《中華人民共和國契稅暫行條例》，此次將契稅法草案列入2019年立法計劃是對契稅征管的一次重要提升，標志著我國“稅收法定”原則又向前邁出了關鍵性一步，也意味著未來契稅在征管執(zhí)行過程當中會變得更加嚴格、更加規(guī)范。
契稅是土地房屋等不動產權屬發(fā)生轉移而征收的具有契約證明性的行為稅。目前，契稅已成為地方財政收入的固定來源。
姜國君表示，實際上，契稅在土地和房地產相關稅收中確實是一個大稅種，因專門針對土地、房屋等不動產交易進行課征，課稅金額一般都比較大。以目前實行3%-5%的稅率來看，一套成交價100萬元的房產需繳納的契稅為3萬元-5萬元之間。
財政部數據顯示，2018年土地和房地產相關稅收中，契稅5730億元，同比增長16.7%;土地增值稅5642億元，同比增長14.9%;房產稅2889億元，同比增長10.9%;城鎮(zhèn)土地使用稅2388億元，同比增長1.1%;耕地占用稅1319億元，同比下降20.2%。
今年1月份-4月份，土地和房地產相關稅收中，契稅1984億元，同比增長5.3%;土地增值稅2081億元，同比增長9.6%;房產稅1073億元，同比增長2.5%;耕地占用稅427億元，同比下降2.3%;城鎮(zhèn)土地使用稅824億元，同比下降11.3%。
張依群表示，契稅作為樓市調控的一項重要手段，發(fā)揮了有效作用，上升到法律層面后，契稅對樓市的調控作用將得到進一步增強，其調控的行為會變得更加規(guī)范。
“因契稅歸屬于地方，同時是針對不動產交易的買方進行征收，因此地方動用契稅調控樓市能起到遏制炒房的作用。”姜國君說，例如，今年4月份，長沙將二套房契稅征收稅率由此前的1%-2%調整為4%，使購買二套房的成本動輒增加數萬元，這對打擊炒房行為以及抑制改善性需求起到了一定的作用。
2020-2025年中國鐘表行業(yè)深度調研及投資前景預測研究報告
鐘表一直以來都是國人鐘愛的商品之一。新中國成立以來，國家投入大量資金發(fā)展鐘表工業(yè)，使這一產業(yè)得以快速發(fā)展，此后，中國的改革開放以及經濟全球化發(fā)展給中國鐘表業(yè)帶來了繁榮。經過幾十年的...
查看詳情
中研網
發(fā)現(xiàn)資訊的價值
研究院
掌握產業(yè)最新情報
中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業(yè)資訊。每天對全球產業(yè)經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業(yè)專題探討及深入評析。以獨到的專業(yè)視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
市場監(jiān)管總局發(fā)布《規(guī)范促銷行為暫行規(guī)定》為進一步規(guī)范經營者促銷行為，維護市場競爭秩序、保障消費者合法權益，進一...
2020工業(yè)品市場全景調研及行業(yè)投資價值分析工業(yè)品(Industrial Products)是購買以后用于加工生產或企業(yè)經營用的產品...
抗體藥物是一種由抗體物質組成的藥物。常見的藥物有： 抗CD3單抗/愛歐山、Rituximab/美羅華、Trastuzumab/赫賽汀M...
2020濾紙行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及投資前景分析濾紙(Filter Paper)是一種常見于化學實驗室的過濾工具，常見的形狀是圓形，多V...
頭部按摩器通過按摩給大腦恢復體力。頭部按摩器舒緩松弛模式藉由緊實、持續(xù)性的氣壓按摩，幫助大腦快速舒解壓力和緊繃...
2020美縫劑市場投資前景及趨勢分析美縫劑是勾縫劑的升級產品，美縫劑的裝飾性實用性明顯優(yōu)于彩色填縫劑。解決了瓷磚縫...
拜登:計票結束時我將為獲勝者 ?拜登能贏得美國選舉嗎? 
