近年來,參與國際評估業(yè)務的評估機構已經越來越多,國際評估業(yè)務市場穩(wěn)步拓展。這些國際化業(yè)務基本上都是通過中國企業(yè)走出國門、全球市場而帶來的新業(yè)務。評估行業(yè)朝著更加專業(yè)的方向發(fā)展,最終使得社會對評估結論本質的認識回歸價值認知。
隨著社會經濟和房地產市場的蓬勃發(fā)展,估價業(yè)務涉及的范圍越來越廣泛,標的價值也越來越大。隨著經濟的快速發(fā)展和改革開放的不斷深入,中國房地產估價行業(yè)從無到有,伴隨著房地產市場的迅猛發(fā)展而逐漸成長起來,業(yè)務范圍從單一的房地產交易所需的評估到如今所涉及到的融資、司法鑒定、拆遷、課稅、企業(yè)合并、資產重組、房地產作價入股等各項經濟活動。
服務的領域越來越廣且標的價值量越來越大,估價結果是否客觀合理關系到社會公眾利益,直接影響到社會經濟發(fā)展和社會的穩(wěn)定、和諧。中國土地評估萌芽于90年代初,隨著社會主義市場經濟的發(fā)展而迅速壯大起來,地價評估基礎理論及宗地評估實踐。隨著中國地產市場的迅猛發(fā)展而在短短二十年實踐內不斷完善發(fā)展,土地評估行業(yè)已成為市場經濟不可或缺的部分,成為中介服務行業(yè)的重要組成部分。2011-2015年中國城鎮(zhèn)化率提高約4%,年均提高0.8%,2020年接近60%。
截至2020年12月31日,CNAS認可各類認證機構、實驗室及檢驗機構三大門類共計十五個領域的12381家機構,其中,累計認可各類認證機構198家,分項認可制度認證機構數量合計746家,涉及業(yè)務范圍類型11976個;累計認可實驗室11531家,其中檢測實驗室9440家、校準實驗室1416家、醫(yī)學實驗室453家、生物安全實驗室95家、標準物質生產者24家、能力驗證提供者92家、實驗動物機構8家、科研實驗室3家;累計認可檢驗機構652家。
截至2020年12月31日,累計暫停各類機構的認可資格2630家,其中認證機構64家、實驗室2492家、檢驗機構74家;累計撤銷各類機構的認可資格1049家,其中認證機構29家、實驗室944家、檢驗機構76家;累計注銷各類機構的認可資格1205家,其中認證機構35家、實驗室1103家、檢驗機構67家。
近年來,參與國際評估業(yè)務的評估機構已經越來越多,國際評估業(yè)務市場穩(wěn)步拓展。這些國際化業(yè)務基本上都是通過中國企業(yè)走出國門、全球市場而帶來的新業(yè)務。評估行業(yè)朝著更加專業(yè)的方向發(fā)展,最終使得社會對評估結論本質的認識回歸價值認知。
如果評估能為投資者提供標的資產未來收益折算的資產價值,或將使得供給者理清收益需求與可能回報之間的聯系,理性投資;也可以使需求方的經營更加理性,促進國民經濟可持續(xù)發(fā)展。而隨著中國經濟體制改革和市場經濟的進一步完善,在傳統(tǒng)評估領域的基礎上,社會對資產評估又有了新的需求,應當在已有評估業(yè)務的基礎之上,打破固有的思維和評估模式,創(chuàng)造新的供給,拓展評估新的領域和方法,以滿足不斷涌現的需求。目前,在傳統(tǒng)的領域,比如土地、房地產、機器設備、二手車等方面,價格評估認證競爭激烈程度尤顯突出。國家對綠色產業(yè)的支持力度加大。
未來行業(yè)市場投資機會在哪?欲了解更多關于行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產業(yè)研究院的報告《2021-2025年中國價格評估認證行業(yè)全景調研與投資風險研究報告》。
關注公眾號
免費獲取更多報告節(jié)選
免費咨詢行業(yè)專家
2021-2025年中國價格評估認證行業(yè)全景調研與投資風險研究報告
隨著社會經濟和房地產市場的蓬勃發(fā)展,估價業(yè)務涉及的范圍越來越廣泛,標的價值也越來越大。隨著經濟的快速發(fā)展和改革開放的不斷深入,中國房地產估價行業(yè)從無到有,伴隨著房地產市場的迅猛發(fā)展...
查看詳情
2021小微金融發(fā)展現狀及前景分析我國小微企業(yè)在增加就業(yè)、促進經濟增長、科技創(chuàng)新與社會和諧穩(wěn)定等方面具有不可替代的...
2021信托發(fā)展現狀及前景分析隨著信托行業(yè)的轉型,資金信托投向領域發(fā)生明顯變化,證券市場躍升為第二大資金信托的配置...
2021信托資產管理發(fā)展現狀及前景分析信托資產亦稱 “信托資產”,信托人通過信托行為,轉給受托人并由受托人按照一定...
2021小額貸款發(fā)展現狀及前景分析隨著小額貸款市場競爭趨于激烈,以及小額貸款行業(yè)中小額貸款公司管理水平低下,不良貸...
2021資產評估發(fā)展現狀及前景分析在我國資產評估市場經濟發(fā)展環(huán)境和內在動力不斷變化的當下,經濟產業(yè)轉型升級勢在必行...
2021科普教育基地發(fā)展現狀及前景分析科普教育基地作用我們知道科普教育是面向社會開展的科學知識、科學精神和科學技術...