完美世界擬為員工提供1.5 億無(wú)息買(mǎi)房借款 員工還款方式是什么

• 2021年12月24日 LiuMingYue來(lái)源：IT之家 大眾網(wǎng) 1495 99
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完美世界晚間發(fā)布公告，召開(kāi)第五屆董事會(huì)第十次會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于為公司員工提供購(gòu)房借款的議案》，借款總額度不超過(guò)人民幣 1.5 億元，在此限額內(nèi)資金額度可滾動(dòng)使用。公告稱(chēng)，借款對(duì)象為與公司或公司合并報(bào)表范圍內(nèi)下屬子公司簽訂勞動(dòng)合同的員工。

完美世界擬為員工提供1.5 億無(wú)息買(mǎi)房借款

完美世界晚間發(fā)布公告，召開(kāi)第五屆董事會(huì)第十次會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于為公司員工提供購(gòu)房借款的議案》，借款總額度不超過(guò)人民幣 1.5 億元，在此限額內(nèi)資金額度可滾動(dòng)使用。公告稱(chēng)，借款對(duì)象為與公司或公司合并報(bào)表范圍內(nèi)下屬子公司簽訂勞動(dòng)合同的員工。公司控股股東、實(shí)際控制人及其關(guān)聯(lián)人、公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員及其關(guān)聯(lián)人除外。

員工還款方式是什么

借款資格：公司及子公司正式員工，個(gè)人績(jī)效考核結(jié)果達(dá)到規(guī)定等級(jí)并滿足一定的任職年限。員工以家庭為單位，在職期間只能享受一次購(gòu)房借款福利;

借款用途：用于員工購(gòu)房的資金周轉(zhuǎn);

購(gòu)房要求：所購(gòu)房屋為員工家庭名下在工作地唯一自住用商品房;

借款額度：總額度不超過(guò)人民幣 1.5 億元，在此限額內(nèi)資金額度可滾動(dòng)使用。員工個(gè)人借款額度考慮員工月度工資及上年績(jī)效考核結(jié)果等綜合確定;

借款期限：5 年;

資金利息：無(wú)息借款;

還款方式：借款期限內(nèi)分期還款。

住房貸款增速持續(xù)下降

2021年一季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額50.03萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.9%，低于各項(xiàng)貸款增速1.7個(gè)百分點(diǎn)，比上年末增速低0.6個(gè)百分點(diǎn);一季度增加1.67萬(wàn)億元，占同期各項(xiàng)貸款增量的21.7%，比上年全年水平低3.7個(gè)百分點(diǎn)。

2021年一季度末，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額12.42萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)4.4%，增速比上年末低1.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，保障性住房開(kāi)發(fā)貸款余額4.72萬(wàn)億元，同比減少0.2%，增速比上年末低1.2個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房貸款余額35.67萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.5%，增速比上年末低0.1個(gè)百分點(diǎn)。

2021年一季度房企境內(nèi)外債券融資累計(jì)約3040億元，同比下降23%，為2018年以來(lái)首季度的最低發(fā)行規(guī)模。尤其境外債發(fā)債規(guī)模大幅下滑，較2020年一季度下降43.5%。中指院的數(shù)據(jù)顯示，2021年1-4月，TOP100企業(yè)拿地總額8214億元，拿地規(guī)模同比基本持平。TOP100門(mén)檻值為22億元，與去年同期相比略有下降。

住房貸款市場(chǎng)規(guī)模如何

目前，住房貸款市場(chǎng)規(guī)模占比高達(dá)70%。央行數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)個(gè)人住房貸款余額18萬(wàn)億元，而五大行個(gè)人住房貸款余額超過(guò)12.8萬(wàn)億元，五大行占個(gè)人住房貸款占比高達(dá)70%，僅建行一家就新增房貸8117.52億元。

五大行新增個(gè)人住房信貸達(dá)到2.9萬(wàn)億元。除交行外，四大行新增個(gè)人住房信貸占全部新增個(gè)人貸款的比例，均在七成以上，占比較大。

今后幾年，房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)繼續(xù)保持低速增長(zhǎng)的狀態(tài)，并進(jìn)入一個(gè)較為穩(wěn)定的周期。2021年是人口第七次普查，通過(guò)調(diào)查數(shù)據(jù)了解到，一、二線城市人口明顯被低估，從累計(jì)人口增量上看，共有15個(gè)城市人口增長(zhǎng)2000萬(wàn)。

未來(lái)10年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)仍將有望保持穩(wěn)步發(fā)展，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步上升。城鎮(zhèn)化已成為整個(gè)中國(guó)未來(lái)發(fā)展的必然趨勢(shì)，到2030年我國(guó)住房貸款要達(dá)到70%，未來(lái)近20年還將有約3億人由農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城市。

想要了解更多行業(yè)具體詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2021-2026年中國(guó)住房貸款市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評(píng)估報(bào)告》。

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