部分網(wǎng)紅民宿十一國慶房源已售空 中國民宿行業(yè)市場深度調研

• 2022年9月13日 HuangWenYu來源：百度百科 經(jīng)濟參考報 1441 95
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民宿，指利用當?shù)孛窬拥认嚓P閑置資源，經(jīng)營用客房不超過4層、建筑面積不超過800 ㎡,主人參與接待, 為游客提供體驗當?shù)刈匀弧⑽幕c生產生活方式的小型住宿設施。

部分網(wǎng)紅民宿十一國慶房源已售空?

2022年9月12日，攜程發(fā)布《2022中秋小長假出游總結報告》，報告顯示，2022年中秋旅游熱度達到今年小長假頂峰，日均訂單量較端午呈雙位數(shù)增長，較清明和五一增長一倍以上。與此同時，不少人已在做十一旅游計劃。途家民宿數(shù)據(jù)顯示，截至9月12日，十一期間一些熱門目的地的優(yōu)質房源被搶先預訂，房量已緊張;部分網(wǎng)紅民宿已訂滿。

民宿，指利用當?shù)孛窬拥认嚓P閑置資源，經(jīng)營用客房不超過4層、建筑面積不超過800 ㎡,主人參與接待, 為游客提供體驗當?shù)刈匀?、文化與生產生活方式的小型住宿設施。

民宿一詞的起源，一說源自日語的民宿(Minshuku)，一說從歐洲的B&B，即提供住宿和早餐的家庭旅館模式演變而來。 此定義完全詮釋了民宿有別于旅館或飯店的特質，民宿 不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當?shù)仫L情、感受民宿主人的熱情與服務、并體驗有別于以往的生活。注：根據(jù)所處地域的不同可分為：城鎮(zhèn)民宿和鄉(xiāng)村民宿。

根據(jù)中研普華產業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國民宿行業(yè)市場深度調研及投資策略預測報告》顯示：

民宿行業(yè)再迎政策利好。文化和旅游部等10部門聯(lián)合印發(fā)《關于促進鄉(xiāng)村民宿高質量發(fā)展的指導意見》(以下簡稱《意見》)，提出將鄉(xiāng)村民宿發(fā)展納入各地旅游發(fā)展規(guī)劃，以鄉(xiāng)村民宿開發(fā)為紐帶，開展多元業(yè)態(tài)經(jīng)營，拓展共享農業(yè)、手工制造、特色文化體驗、農副產品加工、電商物流等綜合業(yè)態(tài)，打造鄉(xiāng)村旅游綜合體，有效發(fā)揮帶動效應。

民宿行業(yè)市場現(xiàn)狀分析

根據(jù)移動大數(shù)據(jù)顯示，2016年到2019年，民宿行業(yè)房源數(shù)量、線上交易額保持高速增長。市場總房源數(shù)量從 2016年的59.2萬套增長至2019年的134.1萬套，而線上交易額2019年突破200億元，較2016年增長四倍。2020年受疫情影響，中國民宿線上房源數(shù)量及交易額增速將均放緩，房源數(shù)量或突破160萬套，線上交易額破250億元。

數(shù)據(jù)顯示，2020年，直客間夜占比38.2%;攜程系和美團系占據(jù)整體市場份額39.9%，是線上獲客的重要渠道;短租平臺的份額大幅增加至6.7%;受疫情影響，國際OTA間夜占比大幅降低至0.4%;微信渠道間夜占比為1.8%。

2020年，全國民宿客源地排名前十的城市分別是北京、上海、廣州、深圳、成都、重慶、杭州、昆明、廈門、西安，其中，成都、重慶兩地受疫情影響較小，客源占比提升至4.1%、2.7%。

民宿行業(yè)再迎政策利好。文化和旅游部等10部門聯(lián)合印發(fā)《關于促進鄉(xiāng)村民宿高質量發(fā)展的指導意見》(以下簡稱《意見》)，提出將鄉(xiāng)村民宿發(fā)展納入各地旅游發(fā)展規(guī)劃，以鄉(xiāng)村民宿開發(fā)為紐帶，開展多元業(yè)態(tài)經(jīng)營，拓展共享農業(yè)、手工制造、特色文化體驗、農副產品加工、電商物流等綜合業(yè)態(tài)，打造鄉(xiāng)村旅游綜合體，有效發(fā)揮帶動效應。

2021年9月10日，飛豬數(shù)據(jù)顯示，近一周，中秋節(jié)機票、酒店、門票、租車的預訂量環(huán)比上一周均實現(xiàn)翻倍增長。其中，鄉(xiāng)村民宿預訂量環(huán)比上周大漲超310%。北京環(huán)球度假區(qū)將于中秋小長假期間開園，近一周，飛豬赴京機票預訂量環(huán)比上周增長超200%。

業(yè)內認為，民宿經(jīng)濟進一步催熱鄉(xiāng)村旅游，地方政府和相關企業(yè)加快布局民宿產業(yè)，將助推“精品民宿”“微民宿”“超級民宿”等業(yè)態(tài)發(fā)展。不過，隨著鄉(xiāng)村旅游逐步過渡為度假式深度體驗游，民宿行業(yè)發(fā)展亟待實現(xiàn)更規(guī)范、更高品質發(fā)展。

按照黨中央、國務院部署，改善縣域消費環(huán)境、促進農村消費，是拉動內需、支持鄉(xiāng)村振興的重要舉措，潛力巨大。一要把縣域作為統(tǒng)籌農村商業(yè)發(fā)展的重要切入點，充分發(fā)揮市場主體作用，支持改造提升縣城商業(yè)設施，促進縣鄉(xiāng)村商業(yè)網(wǎng)絡連鎖化。支持有條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設購物、娛樂、休閑等業(yè)態(tài)融合的商貿中心。發(fā)展新型鄉(xiāng)村便利店。二要鼓勵企業(yè)開發(fā)適合農民需要的產品和服務。支持鄉(xiāng)村民宿、休閑農業(yè)等發(fā)展，吸引城市居民下鄉(xiāng)消費。三要加快推進農產品品質提升和標準化生產，支持建設產地專業(yè)市場，擴大農村電商覆蓋面，促進農戶與市場有效對接。發(fā)展農資直供直銷、連鎖經(jīng)營、統(tǒng)一配送。因地制宜發(fā)展冷藏保鮮、加工等服務。

未來，民宿需求仍有較大空間，但同時消費者對民宿的安全和品質更為重視，對民宿的個性化、私密性需求也在增加。對于民宿市場而言，未來民宿的發(fā)展方向一定是“民宿+”，比如民宿+文化/餐飲/玩樂/體驗等等，這種形態(tài)的產品和體驗創(chuàng)新迫切需要通過內容化、品牌化及平臺化的方式去實現(xiàn)。

想要了解更多行業(yè)專業(yè)分析請點擊中研普華產業(yè)研究院出版的《2022-2027年中國民宿行業(yè)市場深度調研及投資策略預測報告》。

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  2022-2027年中國民宿行業(yè)市場深度調研及投資策略預測報告

  民宿是指利用自用住宅空閑房間，結合當?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農林漁牧生產活動，為外出郊游或遠行的旅客提供個性化住宿場所。民宿行業(yè)研究報告主要分析了民宿行業(yè)的國內外發(fā)展概況...

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