停車場市場規(guī)模及發(fā)展趨勢分析2023

• 劉明月 2023年7月31日 來源：中研研究院 428 21
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停車場利潤的最大化和車主停車服務的最優(yōu)化。目前，我國智慧停車行業(yè)的上市公司數(shù)量不多，代表性的上市公司包括：捷順科技、五洋停車、立方控股、藍卡科技、安居寶、道爾智控等。

停車場利潤的最大化和車主停車服務的最優(yōu)化。目前，我國智慧停車行業(yè)的上市公司數(shù)量不多，代表性的上市公司包括：捷順科技、五洋停車、立方控股、藍卡科技、安居寶、道爾智控等。

停車場管理系統(tǒng)配置包括停車場控制機、自動吐卡機、遠程遙控、遠距離卡讀感器、感應卡(有源卡和無源卡)、自動道閘、車輛感應器、地感線圈、通訊適配器、攝像機、傳輸設備、停車場系統(tǒng)管理軟件等。

國家加大對空閑土地資源和政府公共資源的利用新建停車場、新增停車場，聯(lián)合成員單位加快推進停車場項目建設，停車場配合市住建局整治小區(qū)車位只售不租問題，目前中心城區(qū)已新增1179個停車位。統(tǒng)籌推進車位移交和停車場智能化升級改造工作。

第一季度，國家發(fā)展改革委停車場專項債券共發(fā)行194支，發(fā)行規(guī)模1969.79億元，其中包括17支項目收益?zhèn)?，?guī)模142.30億元。

停車場建設項目總投資額約為2.09億元，計劃建設停車場55625平方米，其中地上停車場50650平方米，地下停車場4975平方米;停車場計劃設置停車泊位4450個，其中地上停車位4052個，地下停車位398個。

據(jù)中研研究院《2023-2028年中國停車場行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》顯示

停車場市場規(guī)模及發(fā)展趨勢分析2023

我國停車收費的靜態(tài)市場空間高達5000億元，2021年停車市場整體規(guī)模預計將達到萬億元，智能停車場系統(tǒng)發(fā)展態(tài)勢迅猛。未來停車場管理系統(tǒng)行業(yè)將超萬億元。

從停車場行業(yè)角度看，智慧停車行業(yè)已經(jīng)聚集不少玩家：在車位信息共享預定、車位共享、停車全流程優(yōu)化、代客泊車都有表現(xiàn)較為突出的企業(yè)。有的由設備供應商轉(zhuǎn)型而來，在優(yōu)秀靠譜的硬件設備上打造上“云”能力，有的走互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新道路、看中未來數(shù)據(jù)和信息產(chǎn)生的價值服務。

數(shù)據(jù)顯示，我國機械停車設備泊位數(shù)量正逐年增加，停車場管理系統(tǒng)累計泊位數(shù)量為756.62萬個，同比增長13.6%。停車場報告數(shù)據(jù)顯示，江蘇省新增機械式立體車位13萬多，僅南京新增機械車位達6萬多個，占據(jù)了江蘇省新增車位的半壁江山。江蘇新增的機械車位增長幅度比第二名廣東省高出接近一倍。

數(shù)據(jù)顯示，上半年我國載客汽車保有量達2.52億輛，其中以個人名義登記的小微型載客汽車(即“私家車”)達2.33億輛。與此同時，截至6月底，全國有74個城市的汽車保有量超過100萬輛，同比增加5個城市，33個城市超過200萬輛，18個城市超過300萬輛。其中，北京汽車保有量超過600萬輛，成都、重慶汽車保有量超過500萬輛。蘇州、上海、鄭州汽車保有量超過400萬輛。

隨著網(wǎng)絡技術(shù)的發(fā)展，數(shù)字管理已是大勢所趨，在科學技術(shù)的進步和人類文明的發(fā)展中，人們對停車場的要求也越來越高，現(xiàn)在越來越多的小區(qū)設置了智能停車場設備。

目前來看，我國停車場行業(yè)現(xiàn)階段主要布局區(qū)域在一二線城市。一線城市有數(shù)量更多、頻次更高的服務響應需求，成為智慧停車企業(yè)爭奪之地。從C端用戶角度看，手機里下載眾多APP，或者綁定十幾個停車小程序也實在有些麻煩。

金華市

今年金華市計劃在市區(qū)新建3500個停車位，其中，公共停車位1200個。為開掘停車位資源，建設部門后續(xù)還會繼續(xù)探索結(jié)合公交場站設施，如公交首末站、樞紐站、軌道交通站點和場站設施設置停車位。

安徽省

安徽省住建廳表示，根據(jù)“便民停車行動”部署安排，2023年全省計劃新增城市停車泊位45萬個，其中公共停車泊位5萬個。截至目前，已完成城市停車泊位建設27.37萬個，其中公共停車泊位4.57萬個，計劃到2025年全省累計新增城市停車泊位183萬個以上。

湖南湘江新區(qū)

目前，梅溪湖國際新城中軸線東段地下空間項目正在進行機電安裝施工，預計2023年年底完成建設。2023年度，全區(qū)計劃建設40個停車場，新增停車泊位3.5萬個，著力補齊城區(qū)公共停車設施短板，有效緩解城區(qū)停車難，助力城市功能完善和城市品質(zhì)提升。截至目前已完成停車泊位近2萬個，完成率57%。

珠海

珠海市中心城區(qū)居民或公共服務場所集中區(qū)域，多個公共停車場正在建設中，可新增停車位近5000個，將有效緩解周邊片區(qū)停車難。

在珠海市圖書館原東側(cè)廣場，珠海市民廣場項目的二層地下車庫預計年底竣工，可提供停車位約1000個。在健民路東側(cè)，珠海市全民健身綜合訓練館項目計劃2024年春節(jié)前投用，可提供980個車位。

在康寧路南側(cè)、鳳凰南路西側(cè)，獅山地下停車場預計2024年年底投用，可提供近400個停車位。在大鏡山社區(qū)公園內(nèi)，地下二層公共停車場預計2024年年底投用，可提供223個停車位。在將軍山社區(qū)公園內(nèi)，吉大拱北公共停車場項目預計2024年年底投用，可提供364個停車位。

在詩僧路以西、云峰路以北，鳳山TOD小鎮(zhèn)保障性租賃住房及智慧停車場項目預計2025年年底投入使用，停車場共9層，地下3層、地上6層，可提供2030個停車位。

停車場產(chǎn)業(yè)當前首要解決三大問題：一是智能化，用智能制造改造提升停車產(chǎn)業(yè);二是兼容的投融資體系，解決整個停車產(chǎn)業(yè)的投、融資問題;三是質(zhì)量問題。因此建議跨界融合，以智能化實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級，推動安全建設，建立全國智能停車管理。

全國有74個城市的汽車保有量超過100萬輛，同比增加5個城市，33個城市超過200萬輛，18個城市超過300萬輛。其中，北京汽車保有量超過600萬輛，成都、重慶汽車保有量超過500萬輛。蘇州、上海、鄭州汽車保有量超過400萬輛。

汽車保有量、智慧停車場的滲透率及舊停車場改造率將決定中國智慧停車市場的規(guī)模，其中政府多項鼓勵汽車消費政策使汽車保有量持續(xù)攀升，導致智慧停車行業(yè)進入高速增長階段。在智慧停車場建設加大及傳統(tǒng)停車場改造的雙重推動下，智慧停車場覆蓋率將快速上升，據(jù)相關(guān)預計，2025年整體智能停車場行業(yè)市場規(guī)模將達1.4萬億元，5年復合增長率為19%。

停車場行業(yè)行業(yè)是一個伴隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，國內(nèi)汽車保有量逐年快速遞增，特別是私人小微型載客汽車的迅猛發(fā)展倒逼政府開展城市靜態(tài)停車綜合治理，城市智慧停車行業(yè)應運而生，成為新興的朝陽行業(yè)。

隨著停車場行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，更多行業(yè)消息，請點擊查看中研研究院出版的《2023-2028年中國停車場行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》。

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