2024年建筑工程承包產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢分析

建筑工程承包行業(yè)是指專業(yè)從事建筑工程項目的設計、施工、安裝、裝修等全過程或其中某一階段工作的行業(yè)。這個行業(yè)涵蓋了從項目的規(guī)劃、設計、材料采購、施工、質量控制到項目竣工驗收和后期維護的全方位服務。

一、行業(yè)特點

技術性強：建筑工程是一項涉及多學科知識的綜合性工程，需要涉及土木工程、結構工程、電氣工程、水利工程等多個專業(yè)領域的知識。技術的應用和創(chuàng)新對于保持行業(yè)的發(fā)展和競爭力至關重要。

資金需求大：建筑工程需要大量的資金投入，包括土地購買、建筑材料采購、設備購置、人工費用等。資金的需求在大型工程項目中尤為龐大。

市場需求穩(wěn)定：人們對住房、商業(yè)建筑等基礎設施的需求是長期存在的，特別是在城市化進程加快的背景下，對建筑工程的需求更加迫切。這使得建筑工程行業(yè)的市場需求相對較為穩(wěn)定。

競爭激烈：由于市場需求大，建筑工程承包行業(yè)的競爭非常激烈。各個企業(yè)都爭相進入該行業(yè)，通過技術創(chuàng)新、成本控制、服務質量等方面的提升來提高自身的競爭力。

二、現(xiàn)狀分析

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報告《2024-2029年建筑工程承包產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢分析報告》分析

隨著建筑市場的開放，建筑公司的成立和資質的申請門檻降低，大量建筑企業(yè)如雨后春筍般出現(xiàn)。這種激烈的競爭導致企業(yè)之間為爭奪項目常常采取低價中標的策略，給項目的后期建設造成了隱患。

承包業(yè)務構成：

建筑工程承包行業(yè)的業(yè)務范圍廣泛，涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、基礎設施建設、工業(yè)園區(qū)建設以及各類公共建設等。其中，房地產(chǎn)開發(fā)項目承包約占市場規(guī)模的30%，基礎設施建設承包約占40%，其余包括工業(yè)園區(qū)和公共建設等占剩余的30%。

企業(yè)數(shù)量與就業(yè)情況：

截至2023年底，全國有施工活動的建筑業(yè)企業(yè)達到157929個，同比增長10.51%。從業(yè)人數(shù)達到5253.79萬人，同比增長2.18%，顯示了行業(yè)的活躍度和吸納就業(yè)的能力。

墊資現(xiàn)象嚴重：由于各地政府財政赤字，真正能?？顚Ｓ玫捻椖抠Y金很少，因此不管是總包企業(yè)還是各級分包單位都需要墊資。這種墊資現(xiàn)象在工程行業(yè)中已經(jīng)成為常態(tài)，即便工程結束，回款也是一大難題，給各級施工企業(yè)帶來巨大壓力。

項目供需不平衡：前期建筑公司野蠻生長發(fā)展，但由于地方債務高居不下，民間資金對地方政府基建和房地產(chǎn)投資缺乏信心，導致工程項目越來越少。這種情況下，很多建筑公司難以接到業(yè)務，依附這些建筑公司生存的人群也面臨失業(yè)風險。

市場規(guī)模與增長：根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)，2023年全國建筑業(yè)完成產(chǎn)值達到31.60萬億元，同比增長1.28%。而2024年1至4月，我國對外承包工程業(yè)務完成營業(yè)額同比增長8.8%，新簽合同額增長9.3%，顯示出市場規(guī)模在持續(xù)擴大。

三、主要增長因素

城市化進程加速：隨著城市化的推進，各地新建房地產(chǎn)項目和基礎設施建設項目不斷增加，推動了工程承包市場的需求增長。

產(chǎn)業(yè)升級和園區(qū)建設：為推動經(jīng)濟發(fā)展和吸引投資，不少地方加大了對產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設的投入，為工程承包市場提供了更多機會。

政府投資擴大：政府對基礎設施建設的投資力度不斷加大，特別是在交通、水利、能源等領域，直接促進了工程承包市場的擴張。

技術進步和創(chuàng)新：新技術的應用和工藝創(chuàng)新提高了工程承包項目的施工效率和質量，也促進了市場規(guī)模的增長。

四、未來發(fā)展趨勢

環(huán)?？沙掷m(xù)發(fā)展：隨著全球對環(huán)境問題的關注增加，建筑行業(yè)正加快向環(huán)?？沙掷m(xù)發(fā)展轉型。建筑設計將更加注重自然光照、通風和園林綠化，以打造更加健康、舒適的室內環(huán)境。

智能化建筑技術：技術的不斷進步將推動智能化建筑技術得到更廣泛的應用。智能化建筑可以實現(xiàn)自動化的能耗管理、安全監(jiān)控、設備運行等功能，提高建筑物的效率和便利性。人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等技術的運用將進一步提升建筑的智能化水平。

建筑信息模型(BIM)普及：BIM技術的普及將進一步提高建筑行業(yè)的效率和精度。BIM技術可以在建筑的全生命周期中實現(xiàn)信息的共享和協(xié)同工作，從設計、施工到運維都可以實現(xiàn)更高效的管理和決策。

預制構件與模塊化建筑：預制構件和模塊化建筑方式將進一步提高建筑的建造速度和降低成本、減少施工現(xiàn)場的工作量、縮短工期。這種建筑方式符合未來建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢。

數(shù)字化與遠程工作影響：數(shù)字化和遠程工作的興起對建筑行業(yè)產(chǎn)生了深遠影響。建筑企業(yè)開始采用遠程工作的方式提高工作效率和靈活性。同時數(shù)字化技術也在建筑行業(yè)中得到廣泛應用如數(shù)字化設計、數(shù)字化施工管理等推動了建筑行業(yè)的數(shù)字化轉型。

國際合作與競爭：隨著全球經(jīng)濟一體化的深入建筑行業(yè)將更多參與國際合作項目吸收國外先進經(jīng)驗和技術促進建筑行業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展。同時國際間的競爭也將更加激烈建筑企業(yè)需要提升自身實力以應對挑戰(zhàn)。

五、行業(yè)挑戰(zhàn)與機遇

挑戰(zhàn)：市場競爭激烈，不少中小企業(yè)面臨生存壓力;成本壓力增加，原材料價格波動、人工成本上升等都給工程承包商帶來了挑戰(zhàn)。

機遇：新興領域需求增長，如新能源、智慧城市、環(huán)保等領域將給工程承包市場帶來更多機遇;科技創(chuàng)新驅動，通過技術創(chuàng)新，工程承包商能夠提供更高質量、更高效率的服務，獲得更多項目合同。

未來建筑企業(yè)需要緊跟時代潮流積極應對各種變化提升自身硬實力以及軟實力以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和長期成功。

欲知更多關于建筑工程承包行業(yè)的市場數(shù)據(jù)及未來投資前景規(guī)劃，可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報告《2024-2029年建筑工程承包產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢分析報告》。