根據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國(guó)度假酒店行業(yè)深度調(diào)研及投資機(jī)會(huì)分析報(bào)告》顯示，中國(guó)酒店市場(chǎng)持續(xù)增長(zhǎng)，市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大。2023年全星級(jí)酒店人均實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)4.62千元/人，營(yíng)業(yè)收入1608.95億元，恢復(fù)至2019年的八成。這標(biāo)志著我國(guó)星級(jí)酒店業(yè)正逐步走出低谷，邁向新發(fā)展階段。

預(yù)計(jì)到2024年，全球酒店市場(chǎng)規(guī)模將超過(guò)1.1萬(wàn)億美元，其中亞太地區(qū)是全球最大的酒店市場(chǎng)，而中國(guó)則是這一市場(chǎng)的主要增長(zhǎng)引擎。

步入7月，暑期旅游大幕正式拉開(kāi)。攜程數(shù)據(jù)顯示，截至7月15日，今年暑期境內(nèi)酒店的搜索熱度，相較2023年同期增長(zhǎng)約20%。其中，度假酒店市場(chǎng)發(fā)展迅速。

一、市場(chǎng)需求分析

旅游度假需求的增加

隨著人們生活水平的提高和休閑觀念的轉(zhuǎn)變，旅游度假已成為重要的休閑方式。無(wú)論是國(guó)內(nèi)游還是出境游，度假酒店都成為了重要的住宿選擇。2022年，全國(guó)度假酒店總數(shù)雖在1萬(wàn)家以內(nèi)，但市場(chǎng)潛力巨大，尤其是中高端度假酒店市場(chǎng)增長(zhǎng)迅速。

商務(wù)活動(dòng)的推動(dòng)

商務(wù)活動(dòng)的增加也是度假酒店市場(chǎng)增長(zhǎng)的重要因素。隨著全球化的推進(jìn)和國(guó)際貿(mào)易的不斷發(fā)展，商務(wù)人士需要頻繁地出差和參加會(huì)議，這為度假酒店提供了穩(wěn)定的客源。商務(wù)度假酒店通過(guò)提供高效的會(huì)議設(shè)施和專業(yè)的商務(wù)服務(wù)，滿足了商務(wù)人士的需求。

消費(fèi)升級(jí)與個(gè)性化需求

消費(fèi)者對(duì)于住宿體驗(yàn)和個(gè)性化服務(wù)的需求不斷增加，推動(dòng)了度假酒店行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。度假酒店不再僅僅提供基礎(chǔ)的住宿服務(wù)，而是更加注重客戶的個(gè)性化需求和體驗(yàn)，通過(guò)提供多樣化的服務(wù)和設(shè)施，滿足消費(fèi)者的不同需求。

二、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

度假酒店行業(yè)正朝著多元化和個(gè)性化方向發(fā)展。酒店通過(guò)推出主題房間、特色餐廳、水上樂(lè)園、戶外探險(xiǎn)等多樣化的服務(wù)和設(shè)施，提升客戶體驗(yàn)。例如，星塵酒店管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“星塵酒管”)在度假酒店賽道深耕多年，推出了以“宋韻”為運(yùn)營(yíng)理念的南北湖宜何度假酒店和以自然山水為主題的南京宜何度假云棲林舍等，每個(gè)項(xiàng)目都各具特色，深受消費(fèi)者喜愛(ài)。

智能化是度假酒店行業(yè)的另一重要趨勢(shì)。隨著人工智能、大數(shù)據(jù)等技術(shù)的應(yīng)用，度假酒店可以通過(guò)智能系統(tǒng)提高服務(wù)效率和質(zhì)量，為客戶提供更加便捷、舒適的服務(wù)體驗(yàn)。例如，通過(guò)智能手機(jī)應(yīng)用程序提供在線預(yù)訂、支付和辦理入住等服務(wù)，通過(guò)智能家居系統(tǒng)提高客房的舒適度和安全性。

三、投資機(jī)會(huì)分析

市場(chǎng)集中度提升

盡管目前中國(guó)度假酒店市場(chǎng)集中度不高，但隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，大型酒店集團(tuán)憑借其品牌優(yōu)勢(shì)、規(guī)模效應(yīng)和資金實(shí)力，將逐漸占據(jù)更大的市場(chǎng)份額。對(duì)于投資者而言，選擇具有品牌影響力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的度假酒店進(jìn)行投資，將具有較大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

新興市場(chǎng)與細(xì)分領(lǐng)域

新興市場(chǎng)和發(fā)展中國(guó)家的度假酒店市場(chǎng)潛力巨大，尤其是在中國(guó)，隨著三四線城市經(jīng)濟(jì)的崛起和消費(fèi)能力的提升，這些地區(qū)的度假酒店市場(chǎng)將迎來(lái)快速增長(zhǎng)。此外，隨著消費(fèi)者對(duì)個(gè)性化、差異化需求的增加，主題酒店、親子酒店等細(xì)分領(lǐng)域也將成為投資熱點(diǎn)。

數(shù)字化轉(zhuǎn)型與技術(shù)創(chuàng)新

數(shù)字化轉(zhuǎn)型和技術(shù)創(chuàng)新為度假酒店行業(yè)帶來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。投資者可以關(guān)注具有技術(shù)創(chuàng)新能力和數(shù)字化轉(zhuǎn)型能力的酒店企業(yè)，通過(guò)投資這些企業(yè)，分享其技術(shù)升級(jí)和數(shù)字化轉(zhuǎn)型帶來(lái)的紅利。

中國(guó)度假酒店行業(yè)正處于快速發(fā)展階段，市場(chǎng)需求持續(xù)增長(zhǎng)，投資前景廣闊。投資者應(yīng)關(guān)注市場(chǎng)趨勢(shì)、選擇具有品牌影響力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)進(jìn)行投資，同時(shí)注重?cái)?shù)字化轉(zhuǎn)型和技術(shù)創(chuàng)新。未來(lái)，隨著消費(fèi)者需求的不斷升級(jí)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，度假酒店行業(yè)將呈現(xiàn)多元化、個(gè)性化、智能化和綠色化的發(fā)展趨勢(shì)。

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