2025年中國適老家具行業(yè)：銀發(fā)經(jīng)濟“風口”已至，居家養(yǎng)老如何催生百億新市場?

前言

中國人口老齡化進程加速，適老家具行業(yè)正從“邊緣需求”向“主流市場”躍遷。政策紅利釋放、技術(shù)迭代升級與消費觀念轉(zhuǎn)變?nèi)匾蛩丿B加，推動行業(yè)進入規(guī)?；瘮U張與結(jié)構(gòu)性升級的關(guān)鍵階段。

一、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

(一)政策驅(qū)動：從頂層設(shè)計到地方實踐的全面賦能

國家層面將適老家具納入老齡事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，通過財政補貼、標準制定、試點示范等方式引導行業(yè)規(guī)范化發(fā)展。例如，《“十四五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老服務(wù)體系規(guī)劃》明確提出推動適老化產(chǎn)品研發(fā)，多地政府推出“適老化改造補貼”政策，直接降低家庭采購成本。政策紅利不僅緩解了企業(yè)研發(fā)投入壓力，更推動適老家具從“可選消費品”向“剛性需求品”轉(zhuǎn)變，加速市場教育與用戶認知普及。

(二)技術(shù)賦能：從功能適配到主動關(guān)懷的智能化躍遷

智能家居技術(shù)的滲透推動適老家具向“主動關(guān)懷”演進。物聯(lián)網(wǎng)傳感器與健康監(jiān)測系統(tǒng)的集成，使床墊、沙發(fā)等產(chǎn)品具備睡眠質(zhì)量分析、異常行為預警等功能，實現(xiàn)家具與醫(yī)療護理的跨界融合。例如，部分企業(yè)研發(fā)的智能床墊可監(jiān)測心率、呼吸等健康數(shù)據(jù)，并與社區(qū)醫(yī)療平臺對接，形成“監(jiān)測-預警-干預”閉環(huán)。無障礙設(shè)計標準的更新進一步細化細節(jié)，圓角處理、防滑地面、一鍵呼救裝置等設(shè)計貫穿產(chǎn)品全生命周期。

(三)消費升級：從基礎(chǔ)安全到品質(zhì)生活的需求迭代

根據(jù)中研普華研究院《2025-2030年中國適老家具行業(yè)市場競爭格局分析及投資價值評估報告》顯示：傳統(tǒng)“養(yǎng)兒防老”觀念逐漸被“獨立享老”取代，老年群體對生活品質(zhì)的追求推動適老家具消費升級。新一代老年人具備更強的自主消費意識和支付能力，不再滿足于基礎(chǔ)功能性產(chǎn)品，而是關(guān)注設(shè)計美學、情感體驗與社交屬性。例如，適老沙發(fā)在保證起身輔助功能的同時，更注重色彩搭配與家居風格的協(xié)調(diào)性;代際居住模式的變化也影響需求結(jié)構(gòu)，獨居老人偏好小型化、多功能家具，而與子女同住家庭則重視空間適配與代際共享設(shè)計。

二、競爭格局分析

(一)競爭主體：從專業(yè)廠商到跨界玩家的格局重構(gòu)

當前適老家具市場參與者呈現(xiàn)多元化特征：

專業(yè)適老家具廠商：憑借醫(yī)療護理領(lǐng)域經(jīng)驗構(gòu)建完整產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)品以功能性強、安全標準高為核心優(yōu)勢，主要面向養(yǎng)老機構(gòu)、醫(yī)院等B端客戶。

傳統(tǒng)家具企業(yè)：通過產(chǎn)品線延伸切入市場，利用原有渠道網(wǎng)絡(luò)與品牌認知，側(cè)重居家場景的適老家具開發(fā)，主打“隱形適老化”理念，即產(chǎn)品外觀與普通家具無異，卻暗藏防滑、承重、輔助起身等適老功能。

跨界進入者：智能家居企業(yè)將其物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)嫁接到適老家具，醫(yī)療設(shè)備公司依托健康監(jiān)測資源開發(fā)康復護理一體化產(chǎn)品，多方力量的碰撞推動市場從“單一功能競爭”向“生態(tài)能力競爭”升級。

(二)市場分層：從標準化產(chǎn)品到場景化解決方案的分化

市場已形成按功能、場景、價格分層的產(chǎn)品矩陣：

功能場景：臥室、衛(wèi)浴、客廳是三大核心場景。臥室以護理床、智能床墊為代表，強調(diào)安全與健康監(jiān)測;衛(wèi)浴聚焦防滑淋浴設(shè)備、坐式沐浴系統(tǒng)，解決老年人如廁、沐浴的安全痛點;客廳則推出起身輔助沙發(fā)、多功能儲物家具，兼顧舒適性與實用性。

渠道布局：呈現(xiàn)“B端奠基、C端爆發(fā)”的特點。養(yǎng)老機構(gòu)、政府改造項目等B端客戶是行業(yè)早期主要增長點，其采購量穩(wěn)定但對價格敏感度高，要求產(chǎn)品符合嚴格的行業(yè)標準。隨著居家適老化改造需求釋放，C端市場成為新藍海。企業(yè)通過線下體驗店讓消費者直觀感受產(chǎn)品功能，例如設(shè)置模擬家居場景展示適老沙發(fā)的起身輔助效果、智能馬桶的健康監(jiān)測功能;線上則依托電商平臺與社群營銷，針對中老年用戶偏好進行內(nèi)容傳播。

三、供需分析

(一)需求側(cè)：政策剛性需求與市場自發(fā)需求共振

政策剛性需求：城市更新、老舊小區(qū)改造等領(lǐng)域受政策強制推動，例如住建部要求2030年前完成2000年前建成老舊小區(qū)改造，適老家具作為配套產(chǎn)品需求旺盛。

市場自發(fā)需求：企業(yè)為提升競爭力主動尋求規(guī)劃升級，例如高端養(yǎng)老社區(qū)通過引入智能適老家具提升服務(wù)品質(zhì);居民對“15分鐘生活圈”、適老化設(shè)施等訴求增強，推動社區(qū)規(guī)劃精細化。

代際差異需求：新一代老年人對生活品質(zhì)的追求推動適老家具消費升級，例如智能藥盒、機器人伴侶等新興產(chǎn)品受到歡迎。

(二)供給側(cè)：技術(shù)瓶頸與人才短缺制約發(fā)展

技術(shù)短板：數(shù)字孿生、人工智能等前沿技術(shù)應(yīng)用仍處于試點階段，部分中小機構(gòu)仍依賴傳統(tǒng)設(shè)計軟件。

人才缺口：既懂規(guī)劃又懂技術(shù)的復合型人才匱乏，高校專業(yè)設(shè)置與行業(yè)需求脫節(jié)。

標準缺失：智慧城市、綠色建筑等領(lǐng)域缺乏統(tǒng)一評價標準，導致項目質(zhì)量參差不齊。

四、行業(yè)發(fā)展趨勢分析

(一)智慧化：從“數(shù)據(jù)驅(qū)動”到“智能決策”

未來五年，AI將深度參與適老家具設(shè)計：通過機器學習分析歷史數(shù)據(jù)，自動生成用地布局方案;利用自然語言處理技術(shù)解讀政策文本，確保規(guī)劃合規(guī)性。例如，部分企業(yè)正開發(fā)適老設(shè)計AI系統(tǒng)，可根據(jù)老年人身體數(shù)據(jù)自動生成改造方案，降低設(shè)計成本。

(二)綠色化：從“節(jié)能減排”到“生態(tài)共生”

規(guī)劃理念從“減少污染”轉(zhuǎn)向“修復生態(tài)”，例如新加坡“花園城市”升級為“自然中的城市”，通過構(gòu)建生態(tài)廊道、恢復紅樹林濕地，實現(xiàn)生物多樣性提升。國內(nèi)雄安新區(qū)提出“無廢城市”目標，要求建筑垃圾資源化利用率達較高水平。

(三)人文化：從“功能分區(qū)”到“場景營造”

適老家具設(shè)計重點從物質(zhì)空間設(shè)計轉(zhuǎn)向社會文化傳承，例如北京中軸線申遺帶動周邊街區(qū)“微更新”，通過保留四合院肌理、植入文化業(yè)態(tài)，實現(xiàn)歷史保護與社區(qū)活化平衡。

五、投資策略分析

(一)技術(shù)賽道：布局智慧化與綠色化

智慧適老家具：投資智能健康監(jiān)測、環(huán)境感知等領(lǐng)域，關(guān)注具備AI算法、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的企業(yè)。

綠色適老家具：聚焦零碳建筑、裝配式建筑等方向，支持研發(fā)新型保溫材料、光伏一體化技術(shù)的機構(gòu)。

(二)區(qū)域賽道：瞄準中西部與縣域市場

中西部市場：參與成渝、長江中游等城市群規(guī)劃項目，分享政策紅利。

縣域經(jīng)濟：投資鄉(xiāng)村規(guī)劃、特色小鎮(zhèn)等領(lǐng)域，助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。

(三)模式賽道：探索“規(guī)劃+運營”一體化

全鏈條服務(wù)：提供從設(shè)計到運維的全周期服務(wù)，提升項目附加值。

PPP模式：通過政府與社會資本合作，參與城市更新、生態(tài)修復等長期項目。

如需了解更多適老家具行業(yè)報告的具體情況分析，可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2025-2030年中國適老家具行業(yè)市場競爭格局分析及投資價值評估報告》。