中國智慧樓宇行業(yè)競爭分析報告2024

• 方蔓桃 2024年1月1日 來源：百度 511 27
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智慧樓宇技術的創(chuàng)新和應用也促進了樓宇管理的智能化。通過數(shù)字化技術，管理人員可以實時監(jiān)控建筑設備的運行狀態(tài)，進行遠程監(jiān)控和故障診斷。數(shù)字孿生技術使得管理人員能夠通過虛擬仿真模型對樓宇運行進行預測和優(yōu)化，從而提高運維效率和服務質(zhì)量。此外，智慧樓宇技術還可

智慧樓宇自引入我國市場后就開始迎來了高速發(fā)展，如今的智慧樓宇相對早期有著天翻地覆的改變，隨著科技不斷進步，隨著城市化進程和智慧城市建設，其發(fā)展呈爆發(fā)式的趨勢增長。智慧樓宇建設涉及的子系統(tǒng)眾多，系統(tǒng)高度集成，覆蓋面應用極廣，橫跨多領域多業(yè)態(tài)，雖然實現(xiàn)難度大，但行業(yè)特點明顯，需求越來越細致，帶動著產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，因此目前已經(jīng)有越來越多的安防企業(yè)逐漸加入樓宇智能化建設當中，試圖占領市場份額。

當前，智慧化城市成為了全球的城市發(fā)展方向，而隨著我國智能化、信息化、物聯(lián)網(wǎng)、云計算等領域的高速發(fā)展和應用，城市的信息化向智慧化轉換成為了必然的趨勢。由于經(jīng)濟高速發(fā)展，作為現(xiàn)代化樓宇建筑的組成部分，要不斷的融合新科技，來突破現(xiàn)有的設計與技術，智能化樓宇建筑也會在智慧化城市建設中逐漸發(fā)揮出舉足輕重的作用。

為確智慧樓宇行業(yè)數(shù)據(jù)精準性以及內(nèi)容的可參考價值，我們研究團隊通過上市公司年報、廠家調(diào)研、經(jīng)銷商座談、專家驗證等多渠道開展數(shù)據(jù)采集工作，并對數(shù)據(jù)進行多維度分析，以求深度剖析行業(yè)各個領域，使從業(yè)者能夠從多種維度、多個側面綜合了解智慧樓宇行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢，以及創(chuàng)新前沿熱點，進而賦能智慧樓宇從業(yè)者搶跑轉型賽道。

智慧樓宇行業(yè)市場規(guī)模分析

隨著科技的不斷發(fā)展，智慧樓宇技術正成為建筑行業(yè)的一項重要創(chuàng)新。這一技術將數(shù)字化和物聯(lián)網(wǎng)技術應用于建筑領域，實現(xiàn)樓宇的智能化管理和運營。伴隨著數(shù)字孿生技術的發(fā)展，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺如捷瑞數(shù)字的伏鋰碼云平臺也為智慧樓宇技術的應用提供了強有力的支持。

近年隨著人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)和精神需求，要求建筑更具有人性化、智能化，我國對智慧建筑的市場需求愈發(fā)旺盛，寫字樓、商場、酒店、機場、高鐵站、地鐵、學校、醫(yī)院、體育場館等建筑對智能化的應用將越來越廣泛，對智能化功能的要求也更趨向多元化和綜合化。同時在雙碳背景下，推動以節(jié)能和控制碳排放為主要目的的建筑設備精細化管理符合國家對節(jié)能建筑、綠色建筑的倡導，有助于減少能源消耗，提高建筑運營效率。由此可見，在市場自發(fā)需求和政策鼓勵的推動下，我國智慧建筑市場前景十分樂觀。

智慧樓宇技術的創(chuàng)新源于對建筑物運營和管理效率的不斷追求。通過數(shù)字化技術，建筑物可以實時收集、分析和利用各種數(shù)據(jù)，從而實現(xiàn)對樓宇設備、能源消耗、安全等方面的智能監(jiān)控和管理。這項技術的應用涉及多個領域，包括辦公樓、商業(yè)綜合體、住宅樓等。

智慧樓宇建設是我國節(jié)能減排、綠色低碳發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，其發(fā)展不僅受市場需要影響，更在于行業(yè)解決方案的落地效果。

在我國，樓宇智能化起源于20世紀90年代，起步較晚，但發(fā)展迅速。中國樓宇智能化的發(fā)展前后大體經(jīng)歷過三個階段，分別是初始發(fā)展階段、規(guī)范管理階段和高速發(fā)展階段，我國樓宇智能化從最開始的理念成型到市場需求認可，再發(fā)展至如今的高新技術融合階段;樓宇智能化應用市場從賓館酒店和寫字樓，到如今的廣泛應用于醫(yī)院、校園和博物館等場景。綜合來看，中國樓宇智能化發(fā)展十分迅猛。

近年來隨著科技的不斷發(fā)展和人們對舒適、安全、高效的生活需求的提升，智慧建筑行業(yè)正迅速發(fā)展。根據(jù)相關數(shù)據(jù)顯示，2017年-2021年我國智能建筑市場規(guī)模由1094.9億元提高至2143億元，年復合增長率為18.3%。預計2023年我國智能建筑市場規(guī)模將上漲至2781.4億元。

我國智能樓宇市場需求主要由兩部分組成：一是新建建筑的智能化技術的直接應用，二是既有建筑的智能化改造。

在存量建筑中，每年約3%(平均改造周期30年)的住宅以及6%(平均改造周期15年)的工業(yè)、公共建筑會進行智能化改造，按住宅每平米60元、公建150元的平均改造成本計算，2021年我國建筑智能化改造市場規(guī)模為3224.89億元。

以住宅150元/平方米，廠房倉庫250元/平方米，辦公商業(yè)服務用房350元/平方米的建筑智能化成本計算，2021年我國智慧樓宇——建筑智能化新建市場規(guī)模為3320.98億元。

目前，智能化系統(tǒng)已在我國建筑及住宅領域得到廣泛應用，我國不少智慧樓宇技術研發(fā)成果接近國際水平，作為新興行業(yè)的建筑智能化行業(yè)已經(jīng)成為充分競爭的行業(yè)。

國際上本行業(yè)的技術領先者以霍尼韋爾、江森自控、施耐德電氣和西門子等大企業(yè)為主。

智慧樓宇行業(yè)市場機遇分析

智慧樓宇涉及建筑技術、現(xiàn)代通信技術、互聯(lián)網(wǎng)技術、信息處理技術、圖像顯示技術和自動控制技術、物聯(lián)網(wǎng)等多個領域，具有較高的技術門檻。企業(yè)能否通過持續(xù)的研發(fā)投入和技術創(chuàng)新，掌握系統(tǒng)設備的關鍵技術，并將客戶個性化需求有效地轉化為解決方案，是衡量企業(yè)市場競爭力的重要標尺，也是影響企業(yè)持續(xù)發(fā)展的關鍵因素。

很顯然外資企業(yè)的實力非常強，然而中國企業(yè)能夠冒頭，也有著自己的優(yōu)勢長板，具體來說又分為三類。一是以阿里、華為為代表的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，通過他們的數(shù)字化能力為樓宇智能化賦能，在一定程度上，他們的目標并不是智慧樓宇業(yè)務本身，而是在于各類數(shù)據(jù)的收集與分析，實現(xiàn)其他業(yè)務生態(tài)的共建。二是以美的、海爾、格力為代表的硬件設備供應商，與外資企業(yè)專長機電、能源管理不同，這部分中國企業(yè)大多以空調(diào)、電梯等硬件切入，并以此為基礎拓展數(shù)字化和智能化。三是以明源云為代表的系統(tǒng)軟件商，這些企業(yè)專注軟件平臺，以輕資產(chǎn)的投入方式參與，面向特定需求的客戶時，也有一定的市場。

另一個重要的創(chuàng)新是智能安防系統(tǒng)。智慧樓宇技術可以集成視頻監(jiān)控、門禁控制、消防安全等多種安防設備，實現(xiàn)全面的樓宇安全監(jiān)控。通過數(shù)字孿生技術，系統(tǒng)可以模擬建筑物內(nèi)外的安全情況，識別潛在風險并做出預警。此外，智能安防系統(tǒng)還可以與人臉識別、身份認證等技術結合，提供更加安全和便捷的出入管理服務。

智慧樓宇技術的創(chuàng)新和應用也促進了樓宇管理的智能化。通過數(shù)字化技術，管理人員可以實時監(jiān)控建筑設備的運行狀態(tài)，進行遠程監(jiān)控和故障診斷。數(shù)字孿生技術使得管理人員能夠通過虛擬仿真模型對樓宇運行進行預測和優(yōu)化，從而提高運維效率和服務質(zhì)量。此外，智慧樓宇技術還可以通過移動終端和云平臺等方式，提供便捷的樓宇管理工具，方便管理人員實時獲取樓宇信息和進行決策。

由于技術和人才密不可分，智慧樓宇企業(yè)作為技術密集型企業(yè)，涉及的業(yè)務種類繁多，對提供方案設計及施工、運行維護人員的素質(zhì)有較高的要求。因此，是否擁有掌握本行業(yè)關鍵技術的人才，將直接決定企業(yè)研發(fā)和創(chuàng)新能力，從而影響企業(yè)的市場競爭力。由于市場的不斷變化，企業(yè)除了需要優(yōu)秀的技術人才，還需要有管理經(jīng)驗豐富和市場嗅覺敏銳的管理和銷售人才。

此外，隨著"云計算"和大數(shù)據(jù)等技術的發(fā)展，企業(yè)需要學習新的理念，并掌握新的技術，這對智慧樓宇企業(yè)的研發(fā)能力提出了新的要求。

本報告通過深入的調(diào)查、分析，投資者能夠充分把握行業(yè)目前所處的全球和國內(nèi)宏觀經(jīng)濟形勢，具體分析該產(chǎn)品所在的細分市場，對智慧樓宇行業(yè)總體市場的供求趨勢及行業(yè)前景做出判斷;明確目標市場、分析競爭對手，了解市場定位，把握市場特征，發(fā)掘價格規(guī)律，創(chuàng)新營銷手段，提出智慧樓宇行業(yè)市場進入和市場開拓策略，對行業(yè)未來發(fā)展提出可行性建議。

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