民政部官網(wǎng)發(fā)布的《2023年民政事業(yè)發(fā)展統(tǒng)計公報》披露，截至2023年底，全國60周歲及以上老年人口29697萬人，占總人口的21.1%，其中65周歲及以上老年人口21676萬人，占總人口的15.4%。

一般而言，一個國家或地區(qū)60歲以上老年人口占人口總數(shù)的10%，或65歲以上老年人口占人口總數(shù)的7%，那么這個國家或地區(qū)就處于老齡化社會。顯然，中國正一步步邁入深度老齡化時代。

盡管老齡化加深，但老年人也有一定的消費偏好，也能催生“銀發(fā)經(jīng)濟”。

目前，我國銀發(fā)經(jīng)濟規(guī)模大概在7萬億元左右，占GDP比重大約為6%左右。到2035年，銀發(fā)經(jīng)濟規(guī)模將達到30萬億元左右，占GDP比重約10%。

截至 2023 年底，全國共有各類養(yǎng)老機構和設施 40.4 萬個， 養(yǎng)老床位合計 823.0 萬張。其中：注冊登記的養(yǎng)老機構 4.1 萬個，比上年增長 0.5%，床位 517.2 萬張;社區(qū)養(yǎng)老服務機構和設施 36.3 萬個，床位 305.8 萬張。

養(yǎng)老機構行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

近年來，我國政府大力規(guī)范養(yǎng)老院等養(yǎng)老機構市場，同時大力促進養(yǎng)老產業(yè)的發(fā)展，頒布了“完善基層養(yǎng)老機構體系“、“增加社會養(yǎng)老機構優(yōu)質供給”等相關指導類政策，積極推動養(yǎng)老院等養(yǎng)老產業(yè)的規(guī)范化、良性化發(fā)展。

養(yǎng)老機構服務的主要對象是老年人，但某些養(yǎng)老機構(如農村敬老院)也接收轄區(qū)內的孤殘兒童或殘疾人。

隨著我國人口發(fā)展的趨勢性變化和家庭模式的多元化發(fā)展，在人口老齡化進程加快和人口流動性:增強的現(xiàn)實情況下，暢行幾千年的以家庭為主的傳統(tǒng)養(yǎng)老模式面臨嚴峻考驗。

機構養(yǎng)老的特征是集中養(yǎng)老，其優(yōu)勢在于服務專業(yè)化;劣勢在于，社會養(yǎng)老需要老年人重新適應環(huán)境、重建人際關系，容易與他人(同住老人)發(fā)生沖突;生活成本高。

據(jù)中研產業(yè)研究院《2024-2029年中國養(yǎng)老機構行業(yè)市場全景調研與發(fā)展前景預測報告》分析：

隨著人們生活水平的提高，老年群體消費需求的變化，老年市場越來越大。我國推行的養(yǎng)老模式主要為“9073”模式，即90%的老年人由家庭自我照顧，7%享受社區(qū)居家養(yǎng)老服務，3%享受機構養(yǎng)老服務。

目前我國的養(yǎng)老模式結構為居家養(yǎng)老占市場份額96%，社區(qū)養(yǎng)老占3%，機構養(yǎng)老占1%，距離國務院提出的“9073”模式結構尚有差距。

養(yǎng)老機構主要企業(yè)經(jīng)營情況分析

隨著人們對養(yǎng)老服務需求的日益增長，養(yǎng)老機構不斷提升服務質量，以滿足老年人的多元化需求。一些知名的養(yǎng)老院品牌如泰康之家、光大養(yǎng)老等，通過先進的管理理念、專業(yè)的服務團隊和良好的服務設施，在市場中占據(jù)了有利地位。

官網(wǎng)顯示，泰康之家是泰康保險集團股份有限公司旗下專注養(yǎng)老、護理、康復實體建設運營和創(chuàng)新服務的專業(yè)品牌，采用持續(xù)照護模式，獨創(chuàng)醫(yī)養(yǎng)結合特色，打造大規(guī)模、全功能、高品質、連鎖醫(yī)養(yǎng)社區(qū)。

截至目前，泰康已完成在北京、上海、廣州等 35 個核心城市連鎖醫(yī)養(yǎng)社區(qū)和康復醫(yī)院的布局。規(guī)劃總地上建筑面積約476萬平方米，可容納超 8.3 萬名老人，規(guī)劃超 5.5 萬個養(yǎng)老單元以及超 4400 張醫(yī)療床位。

2024年7月，泰康之家先后中標北京市海淀區(qū)西北旺公建民營項目和簽約北京市昌平區(qū)未來科學城生命科學園三期A地塊CP02-0101-6011地塊，這也是泰康之家在全國布局的第41和第42個項目。

據(jù)報道，泰康之家已在首都北京布局有4個養(yǎng)老項目，形成了大型CCRC+高品質護理機構+公建民營項目的多層次養(yǎng)老服務組合。

想要了解更多養(yǎng)老機構行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2024-2029年中國養(yǎng)老機構行業(yè)市場全景調研與發(fā)展前景預測報告》。報告對中國養(yǎng)老機構行業(yè)的內外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產業(yè)鏈發(fā)展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風險、發(fā)展策略與投資建議等進行了分析，并重點分析了我國養(yǎng)老機構行業(yè)將面臨的機遇與挑戰(zhàn)。