房地產(chǎn)稅的特點都包含哪些？

• 2018年8月16日 HaoChenChong來源：房天下 503 27
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  2018-2024年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告

  商鋪地產(chǎn)研究報告對商鋪地產(chǎn)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的商鋪地產(chǎn)資料進行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結(jié)果及文獻資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫...

交納稅費是我們國家每個公民應盡的義務，在交納稅費時候大家要了解下具體的事宜。房地產(chǎn)稅是最近幾年重要會議上頻繁被提起的事情，對于房地產(chǎn)稅開征的時間問題也是很多人們關心的問題。

交納稅費是我們國家每個公民應盡的義務，在交納稅費時候大家要了解下具體的事宜。房地產(chǎn)稅是最近幾年重要會議上頻繁被提起的事情，對于房地產(chǎn)稅開征的時間問題也是很多人們關心的問題。

房地產(chǎn)稅的特點有哪些?

1.房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋;

2.征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;

3.區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產(chǎn)余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，稅率為1.2%。

房地產(chǎn)稅真要來了嗎?

今年全國兩會期間，3月4日，全國人大發(fā)言人張業(yè)遂在被問及房地產(chǎn)稅問題時表示，房地產(chǎn)稅方案已在內(nèi)部征求意見;3月5日，在十三屆全國人大一次會議上，總理在政府工作報告中提出“要深化財稅體制改革”“健全地方稅體系，穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法”;3月7日，財政部副部長史耀斌用超過900字的“篇幅”談及房地產(chǎn)稅，對房地產(chǎn)稅征收目的、征收對象和范圍、計稅依據(jù)和標準及推進的程序和步驟作了說明。

相比于往年的原則性表述，今年關于房地產(chǎn)稅的說法，一次比一次具體。可以說，房地產(chǎn)稅的基本輪廓已經(jīng)逐漸清晰：

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