錦江酒店募資50億強(qiáng)化中端布局 2021消費(fèi)升級(jí)中端酒店下游需求保持快速增長

• 2021年3月25日 WuYaNan來源：新浪網(wǎng) 中研網(wǎng) 270 10
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2021年3月22日晚間，上海錦江國際酒店股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“錦江酒店”，股票代碼：600754)發(fā)布公告稱，公司近日已成功完成非公開發(fā)行工作。據(jù)悉，錦江酒店本次非公開發(fā)行A股約1.12億股，每股發(fā)行價(jià)格為44.60元，募集資金總額50.00億元。

錦江酒店募資50億強(qiáng)化中端布局

2021年3月22日晚間，上海錦江國際酒店股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“錦江酒店”，股票代碼：600754)發(fā)布公告稱，公司近日已成功完成非公開發(fā)行工作。據(jù)悉，錦江酒店本次非公開發(fā)行A股約1.12億股，每股發(fā)行價(jià)格為44.60元，募集資金總額50.00億元。錦江酒店表示，目前中國的連鎖酒店主要包括經(jīng)濟(jì)型和中端兩大類，其中中端酒店受消費(fèi)升級(jí)及高端轉(zhuǎn)移推動(dòng)，增長勢(shì)頭良好。目前中端酒店下游需求保持快速增長，行業(yè)供給規(guī)模和行業(yè)供給價(jià)格仍處于上探階段。

值得注意的是，在國家提出加快形成以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局背景下，消費(fèi)升級(jí)將進(jìn)一步促進(jìn)國內(nèi)酒店業(yè)快速發(fā)展，錦江酒店進(jìn)行非公開發(fā)行無疑搶占了先機(jī)。

在我國酒店行業(yè)，很多高端酒店選擇國外管理公司結(jié)合外方管理團(tuán)隊(duì)的管理模式進(jìn)行經(jīng)營，而國內(nèi)管理公司目前還處于發(fā)展階段。20世紀(jì)80年代初，位于北京長安街的建國酒店是我國第一家采用委托管理模式的酒店，其管理公司為著名的半島集團(tuán)(上市集團(tuán)名為“香港上海大酒店有限公司”)。進(jìn)入21世紀(jì)，隨著國內(nèi)生產(chǎn)能力的增強(qiáng)與房地產(chǎn)行業(yè)的成熟，酒店行業(yè)在二、三線城市逐漸發(fā)展起來，各大小酒店管理公司開始呈現(xiàn)前所未有的擴(kuò)張速度。

消費(fèi)升級(jí)中國酒店產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)張

目前，酒店業(yè)已成為全世界最重要的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，短短20幾年，我國已由不足500家涉外酒店發(fā)展到5000家。國際酒店集團(tuán)在中國酒店業(yè)發(fā)展之初就占領(lǐng)了絕大多數(shù)一線城市，目前正向二、三線城市進(jìn)軍。如萬豪集團(tuán)新開酒店少部分在一線城市，更多涵蓋了經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、旅游發(fā)展較好的二線城市，在即將開業(yè)的52家酒店中，絕大多數(shù)位于二線城市;香格里拉除了一、二線城市，積極向三線城市和部分未進(jìn)入的省會(huì)城市發(fā)展。

中國的酒店行業(yè)仍高度分散，并由大量獨(dú)立酒店及少數(shù)連鎖酒店組成。截至2019年12月31日，連鎖酒店客房數(shù)僅占中國酒店客房的24.9%，遠(yuǎn)低于全球平均的約41.1%。具體而言，中國三線或以下城市的酒店行業(yè)連鎖酒店滲透率相對(duì)較低(2019年約為21.1%)，為連鎖酒店帶來巨大增長機(jī)會(huì)。

經(jīng)濟(jì)型酒店構(gòu)成了中國連鎖酒店行業(yè)中最大的組成部分，2019年占中國連鎖酒店的酒店及酒店客房總數(shù)的約79%及53%。在連鎖酒店轉(zhuǎn)向側(cè)重消費(fèi)升級(jí)的推動(dòng)下，中檔酒店分部自2015年至2019年呈現(xiàn)顯著增長，就酒店客房數(shù)量而言，復(fù)合年增長率為34.3%。

隨著“一帶一路”建設(shè)落地，西南、西北在政策支持、基礎(chǔ)設(shè)施聯(lián)通、貿(mào)易投資合作等方面都在不斷完善，同時(shí)兩地?fù)碛胸S富特色旅游資源，近幾年成為中高端酒店投資熱門地區(qū)，特別是受到國際高端酒店重點(diǎn)關(guān)注。2020年，國家大力支持加快形成西部開發(fā)新格局，推動(dòng)西部地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，政策持續(xù)利好;同時(shí)相對(duì)現(xiàn)有龐大的需求市場(chǎng)，中高端供給明顯不足，區(qū)域酒店投資發(fā)展空間巨大。

同時(shí)，我國酒店產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模巨大，但酒店行業(yè)的連鎖化率較低，管理運(yùn)營能力有待加強(qiáng)，同時(shí)在小規(guī)模酒店和下沉市場(chǎng)有較大的發(fā)展空間。隨著中國居民消費(fèi)水平的不斷提升，人們對(duì)旅游休閑活動(dòng)的需求不斷增長，我國旅游人群的數(shù)量不斷擴(kuò)大，酒店行業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)張。

中研普華研究院撰寫的酒店行業(yè)研究報(bào)告依據(jù)全國及海外多種相關(guān)報(bào)紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了分析研究。報(bào)告在總結(jié)中國酒店行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時(shí)期的各方面因素，對(duì)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測(cè)論證。未來酒店行業(yè)將如何發(fā)展?請(qǐng)點(diǎn)擊查看中研普華研究院報(bào)告《2021-2025年中國酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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