房產(chǎn)中介有望被取消? 2021房產(chǎn)中介的發(fā)展趨勢分析

• 2021年8月18日 zengyan來源：互聯(lián)網(wǎng) 566 31
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產(chǎn)中介有望被取消?據(jù)報道稱，已上線近5年的“杭州市二手房交易監(jiān)管服務平臺”，兩天前突然上線了一個新功能——個人售房者可以跳過中介，在政府平臺網(wǎng)站上自主掛牌房源。近日，杭州把官方房產(chǎn)交易平臺再次推到臺前，雖說這個平臺出來已經(jīng)好幾年了，再次上了熱搜。

房產(chǎn)中介有望被取消?據(jù)報道稱，已上線近5年的“杭州市二手房交易監(jiān)管服務平臺”，兩天前突然上線了一個新功能——個人售房者可以跳過中介，在政府平臺網(wǎng)站上自主掛牌房源。近日，杭州把官方房產(chǎn)交易平臺再次推到臺前，雖說這個平臺出來已經(jīng)好幾年了，再次上了熱搜。

近年來我國的房產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展迅速，2020年房地產(chǎn)中介已有200萬從業(yè)者。雖然取消中介確實能讓買賣雙方直接獲利，但是有些買房的手續(xù)第一次買房的人可能的確不懂，有中介牽線搭橋還是省力很多。專業(yè)的事要讓專業(yè)的人去做，中介這個職業(yè)還是很有必要存在的。

隨著人民生活工作節(jié)奏的加快，在購買房子或處置房產(chǎn)時，都需要網(wǎng)絡平臺或委托第三方進行，這樣可對購房或處置房產(chǎn)的人省去很多麻煩，帶來不少的方便。由此房產(chǎn)中介作為一項職業(yè)未來依然有一定的社會生存空間不會消失。只要房產(chǎn)中介的素質將會不斷提高，需要的房產(chǎn)中介數(shù)量也會大大減少。

如果中介公司沒有完善的人才培訓體系，也很難留住新人，又會導致人員流失。是門店就形成了惡性循環(huán)。資源不足，沒有業(yè)績，人員流失，人才缺失，資源獲取能力下降等問題。

2021房產(chǎn)中介還能做嗎? 2021房產(chǎn)中介的發(fā)展趨勢分析

隨著二手房源不斷地聚集到線上，線下已經(jīng)很難再獲取房源租售委托了。新房方面，開發(fā)商也在布局自己的銷售渠道，逐步擺脫對渠道商、對中介門店的依賴，新房項目的競爭加劇。客源源于房源，如果中介門店二手資源不多，新房資源又不穩(wěn)定，很難獲得充足的客源，導致門店成交量降低。門店成交量降低，又會導致人員流失，氛圍變差，大家又都去市場上招聘，通過提升待遇，搶占更多市場上的人才，導致成本越來越高。

據(jù)報道稱，目前國內房產(chǎn)中介行業(yè)已過了野蠻生長的時期，開始進入精細化管理時代。精細化管理的核心是經(jīng)紀人作業(yè)的數(shù)據(jù)化，從房客源的錄入，到商機進線，到帶看，到成交，每個環(huán)節(jié)都有一定的轉化比率。通過每天復盤經(jīng)紀人的行程量化工作，找到成交的機會，針對轉化率低的環(huán)節(jié)，加強培訓，提升轉化。據(jù)了解，房產(chǎn)中介行業(yè)從粗放到精細的一天，同行競爭也好，適者生存就是房產(chǎn)中介行業(yè)的基本法則。

移動互聯(lián)網(wǎng)時代，房客多經(jīng)紀人微店是房產(chǎn)中介免費擁有的個人微店鋪，拓寬業(yè)務營銷渠道，緊抓手機客戶，樹立自身形象，提升服務品質。

房產(chǎn)中介通過小程序房客多分享房源時，一房一碼，客戶在分享的房源信息內看到的經(jīng)紀人，都是分享房源的該經(jīng)紀人，一旦客戶對房源感興趣想打開查看詳情，房客多系統(tǒng)就會自動記錄下來，房產(chǎn)經(jīng)紀人就能根據(jù)分享記錄，看到是誰對這套房源感興趣，直接找到這位好友在線溝通，激活手中的存量客戶，挖掘更多潛在客戶。

欲了解關于中國房地產(chǎn)中介行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2026年房地產(chǎn)中介行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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  2021-2026年房地產(chǎn)中介行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報告

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