新一輪調(diào)控政策出臺(tái)后，深圳樓市一度慘淡。昨天，新房市場意外火爆起來，久違的“日光盤”和“千人搶房”再現(xiàn)。發(fā)生了什么?9月24日，深圳4個(gè)新盤齊開，共推1907套住宅，當(dāng)天幾乎全部售罄。這批房源引來4300多批購房者認(rèn)籌，上演“千人搶房大戲”。
新一輪調(diào)控政策出臺(tái)后，深圳樓市一度慘淡。昨天，新房市場意外火爆起來，久違的“日光盤”和“千人搶房”再現(xiàn)。發(fā)生了什么?9月24日，深圳4個(gè)新盤齊開，共推1907套住宅，當(dāng)天幾乎全部售罄。這批房源引來4300多批購房者認(rèn)籌，上演“千人搶房大戲”。
業(yè)內(nèi)人士分析稱，4盤“日光”在目前的情況下比較特殊，可能因當(dāng)天開售新盤總價(jià)門檻不太高，吸引了一波購買力。根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2025年房地產(chǎn)投資行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》顯示：
10月1日，北京兩新項(xiàng)目開盤，分別是朝陽壹號(hào)、保利錦上。值得關(guān)注的是，這兩大項(xiàng)目均為北京首批供地項(xiàng)目。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的信息顯示，2021年9月份，北京共有29個(gè)項(xiàng)目先后取得預(yù)售證，其中有16個(gè)項(xiàng)目為純新盤，有9個(gè)項(xiàng)目為首批集中供地的入市項(xiàng)目。從分布的區(qū)域來看，“金九”取得預(yù)售證的項(xiàng)目多位于朝陽、順義、大興。其中，朝陽區(qū)有6項(xiàng)目成功取證。
從數(shù)據(jù)上來看，國慶期間重點(diǎn)城市二手房市場呈現(xiàn)“量增價(jià)跌”的態(tài)勢(shì)，“銀十”開局也并不順利。貝殼研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2021年國慶期間，全國重點(diǎn)50城二手房日均成交量同比增長8%，日均新增掛牌房源量同比小幅增長約2%，但成交均價(jià)同比出現(xiàn)了0.3%的微跌。
新房方面，中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2021年9月份，北京成交面積環(huán)比下滑22%，同比下滑32%，新房銷售同樣“遇冷”。事實(shí)上，一線城市“金九”銷售遇冷是常態(tài)，整體成交面積環(huán)比下降超過23%。
從購房者信心指數(shù)來看，今年1—9月，中國購房者信心指數(shù)呈現(xiàn)出緩慢下行的趨勢(shì)，2月份信心指數(shù)117.5為年內(nèi)最高點(diǎn)，此后出現(xiàn)下行。
二手房市場降溫幅度大于新房市場。報(bào)告指出，今年以來，二手房找房熱度在3月份達(dá)到頂峰，4—9月二手房找房熱度保持平穩(wěn)下行。
同比來看，前三季度中國二手房找房熱度同比下跌10.5%，其中，三季度二手房找房熱度同比下跌23.8%。
分區(qū)域來看，2021年三季度，環(huán)滬、環(huán)京、環(huán)廣深地區(qū)重點(diǎn)城市的新房找房熱度同比均有所下降。新一線15城中重慶新房找房熱度超過西安成為首位，長沙、成都、武漢分列第三、四、五位。與去年相比，新一線各城市新房找房熱度同比均出現(xiàn)一定程度下行，不過總體市場依舊平穩(wěn)。
更多行業(yè)研究分析，可以點(diǎn)擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2020-2025年房地產(chǎn)投資行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》。
關(guān)注公眾號(hào)
免費(fèi)獲取更多報(bào)告節(jié)選
免費(fèi)咨詢行業(yè)專家
2020-2025年房地產(chǎn)投資行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告
房地產(chǎn)投資是以房地產(chǎn)為對(duì)象，為獲得預(yù)期效益而對(duì)土地和房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營，以及購置房地產(chǎn)等進(jìn)行的投資。廣義上說，房地產(chǎn)投資的預(yù)期效益因投資主體不同而有所不同，政府投資注重宏觀的經(jīng)...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書 細(xì)分市場研究 IPO上市咨詢
鈣片是保健品中不可或缺的一類產(chǎn)品鈣片已經(jīng)成為保健品中不可或缺的一類產(chǎn)品，在骨骼營養(yǎng)細(xì)分品類市場中，鈣片牢牢占據(jù)...
我國辦公設(shè)備租賃市場投資、辦公設(shè)備租賃行業(yè)發(fā)展前景現(xiàn)狀如何?辦公設(shè)備租賃出租者按照要求提供規(guī)定的設(shè)備，然后以租2...
中原地產(chǎn)回應(yīng)被指賺250萬差價(jià)針對(duì)花4150萬買房疑被中介賺250萬差價(jià)一事，中原地產(chǎn)發(fā)文回應(yīng)稱，中原地產(chǎn)幫助賣方按照合...
拆遷安置在政府部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動(dòng)遷和勞動(dòng)力安置等項(xiàng)工作。...
二手鞋盒賣幾千上萬元幾百元、上千元甚至上萬元的鞋盒，你會(huì)買嗎?潮文化驅(qū)使下，鞋盒也擁有了和球鞋一樣的地位，引得Y...
蘋果或因NFC移動(dòng)支付遭巨額罰款近日，蘋果接連遭到反壟斷起訴，歐盟反壟斷監(jiān)管機(jī)構(gòu)將以其NFC芯片技術(shù)相關(guān)的反競爭行為...
中原地產(chǎn)回應(yīng)被指賺250萬差價(jià) 房地產(chǎn)中介行業(yè)存在諸多不足 1商業(yè)地產(chǎn)有哪些特征? 中國建材商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場分析
2花4150萬買房疑被中介賺250萬差價(jià) 房地產(chǎn)中介行業(yè)現(xiàn)狀與未來
3經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào):樓市“金九銀十”有點(diǎn)冷 房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀與未來
4花4150萬買房疑被中介賺250萬差價(jià) 2021房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
5樓市金九銀十有點(diǎn)冷 房地產(chǎn)市場發(fā)展須“穩(wěn)”字當(dāng)頭 房地產(chǎn)投資市場分析
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2021 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
研究院服務(wù)號(hào)
中研網(wǎng)訂閱號(hào)