東莞規(guī)定共有產(chǎn)權(quán)住房取得個(gè)人份額3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓

• 2022年1月25日 HaoChenChong來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 365 17
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1月25日，從東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)獲悉，《東莞市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法(第一次征求意見(jiàn)稿)》(簡(jiǎn)稱《征求意見(jiàn)稿》)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

東莞規(guī)定共有產(chǎn)權(quán)住房取得個(gè)人份額3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓

1月25日，從東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)獲悉，《東莞市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法(第一次征求意見(jiàn)稿)》(簡(jiǎn)稱《征求意見(jiàn)稿》)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

《征求意見(jiàn)稿》顯示，承購(gòu)人取得共有產(chǎn)權(quán)住房個(gè)人份額在一定年限內(nèi)(參照東莞市商品住房限售政策執(zhí)行，目前為3年)，除特殊情況(包括承購(gòu)人及其配偶和共同生活子女因購(gòu)買、繼承、受贈(zèng)等方式取得其他住房，或承購(gòu)人因債務(wù)、違反合同有關(guān)約定等情況導(dǎo)致共有產(chǎn)權(quán)住房被法院強(qiáng)制執(zhí)行的)外不可以任何形式轉(zhuǎn)讓。

房地產(chǎn)行業(yè)深度發(fā)展分析

《中國(guó)住房發(fā)展總報(bào)告(2021-2022)》報(bào)告中認(rèn)為，2021年，中國(guó)住房市場(chǎng)經(jīng)歷從分化升溫到熱度下降的運(yùn)行過(guò)程。時(shí)間上，住房市場(chǎng)從上半年的普遍過(guò)熱轉(zhuǎn)向下半年的普遍降溫。全國(guó)平均住房?jī)r(jià)格增幅先快速上升后逐步回落。

全國(guó)已有15個(gè)省市圍繞“十四五”規(guī)劃發(fā)布未來(lái)增加保障性租賃住房的供應(yīng)規(guī)模及籌措方式，在總量方面預(yù)計(jì)將增加460萬(wàn)套租賃住房供應(yīng)，力求解決青年人和城市新市民的住房難問(wèn)題。

展望未來(lái)，“穩(wěn)定”是今年樓市的主基調(diào)，年末各種調(diào)控政策的指向就是穩(wěn)定樓市，這也代表了政策見(jiàn)底。另一方面，政策有望將圍繞“三穩(wěn)”任務(wù)，因城施策、供需兩端發(fā)力;同時(shí)，適度加快長(zhǎng)租房市場(chǎng)發(fā)展，推進(jìn)保障房建設(shè)。

業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，在房地產(chǎn)金融受到監(jiān)管當(dāng)局高度關(guān)注的背景下，加強(qiáng)貸款全流程管控、防止資金違規(guī)流向房地產(chǎn)等領(lǐng)域仍是未來(lái)監(jiān)管重點(diǎn)。未來(lái)10年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)仍將有望保持穩(wěn)步發(fā)展，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步上升。

城鎮(zhèn)化已成為整個(gè)中國(guó)未來(lái)發(fā)展的必然趨勢(shì)，到2030年我國(guó)城鎮(zhèn)化率要達(dá)到70%，未來(lái)近20年還將有約3億人由農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城市。國(guó)內(nèi)如此龐大的內(nèi)需市場(chǎng)，將會(huì)給房地產(chǎn)的多元化發(fā)展帶來(lái)新的機(jī)遇!

中國(guó)人口數(shù)量巨大，占地面積是世界第二，市場(chǎng)前景十分開(kāi)闊。房地產(chǎn)發(fā)展的越演越熱，樓市的不斷興起，也帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房屋建筑工程便是最大的受益者之一，我國(guó)將成為全球最大的建筑市場(chǎng)。

想要了解更多房地產(chǎn)行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》

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  未來(lái)30年的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展將歷經(jīng)兩個(gè)階段：第一個(gè)階段，到2035年基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化；第二個(gè)階段，到本世紀(jì)中葉把我國(guó)建成富強(qiáng)民主文明和諧美麗的社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國(guó)。作為邁進(jìn)新時(shí)代的第一個(gè)...

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