“5G科技”將推動(dòng)房地產(chǎn)升級(jí)？

• 2017年9月5日 FanTianQing來(lái)源：騰訊網(wǎng) 786 47
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9月4日，2017中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)品牌發(fā)布會(huì)·上海站隆重啟幕。本次發(fā)布會(huì)上亮點(diǎn)紛呈，270度環(huán)屏打造的沉浸式體驗(yàn)、光彩奪目的燈光秀烘托出濃厚的科技感。晚8時(shí)許，在近300名媒體、同行和客戶的聚焦下，一場(chǎng)集視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)為一體的盛宴正式拉開(kāi)序幕，在為期一小時(shí)的發(fā)布

　　隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，科技已融入了我們的日常生活。近日，上海舉行了一場(chǎng)關(guān)于科技與房地產(chǎn)的盛宴。

　　9月4日，2017中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)品牌發(fā)布會(huì)·上海站隆重啟幕。本次發(fā)布會(huì)上亮點(diǎn)紛呈，270度環(huán)屏打造的沉浸式體驗(yàn)、光彩奪目的燈光秀烘托出濃厚的科技感。晚8時(shí)許，在近300名媒體、同行和客戶的聚焦下，一場(chǎng)集視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)為一體的盛宴正式拉開(kāi)序幕，在為期一小時(shí)的發(fā)布會(huì)上，良好的體驗(yàn)感讓現(xiàn)場(chǎng)掌聲不斷、高潮迭起。

　　中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)董事長(zhǎng)何金鋼，中國(guó)綠色建筑委員會(huì)主席王有為，德國(guó)可持續(xù)發(fā)展建筑委員會(huì)首席執(zhí)行官約翰內(nèi)斯·克萊斯西，出席會(huì)議并分別致辭和發(fā)表主題演講。

　　本次發(fā)布會(huì)上，備受關(guān)注的中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)首個(gè)“5G科技”項(xiàng)目“葛洲壩·虹橋紫郡公館”正式落地上海，該項(xiàng)目榮獲了中國(guó)綠色建筑三星標(biāo)識(shí)，并成為亞太首個(gè)德國(guó)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)DGNB預(yù)認(rèn)證住宅項(xiàng)目。

　　中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)自主研發(fā)的“5G科技”產(chǎn)品體系主要包括五大系統(tǒng)，110余項(xiàng)先進(jìn)技術(shù)，是對(duì)國(guó)家政策、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、城市更新、消費(fèi)升級(jí)進(jìn)行的前瞻布局。

　　中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)董事長(zhǎng)何金鋼在發(fā)布會(huì)上表示：“我們致力于綠色、健康、智慧、環(huán)保產(chǎn)品發(fā)展理念，將‘5G科技’戰(zhàn)略體系化、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)品化，實(shí)現(xiàn)‘人無(wú)我有，人有我優(yōu)’；我們秉承央企的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)，發(fā)力供給端，當(dāng)好引領(lǐng)者，推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)新的變革，推動(dòng)現(xiàn)代城市文明新的演進(jìn)。”

　　“首個(gè)落地的“5G科技”項(xiàng)目獲得了中國(guó)綠色建筑三星標(biāo)識(shí)，該標(biāo)識(shí)是中國(guó)官方認(rèn)可的對(duì)綠色建筑最全面、最權(quán)威的認(rèn)證體系，評(píng)價(jià)占比更加側(cè)重節(jié)能減排，是一項(xiàng)能夠充分體現(xiàn)葛洲壩地產(chǎn)責(zé)任央企角色的認(rèn)證?！敝袊?guó)綠色建筑委員會(huì)主席王有為也就未來(lái)國(guó)內(nèi)綠色建筑發(fā)展的未來(lái)進(jìn)行了描繪，產(chǎn)品升級(jí)成為行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

　　德國(guó)可持續(xù)發(fā)展建筑委員會(huì)首席執(zhí)行官約翰內(nèi)斯·克萊斯西對(duì)葛洲壩·虹橋紫郡公館也給予了高度肯定：“亞太首個(gè)德國(guó)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)DGNB預(yù)認(rèn)證的住宅項(xiàng)目彰顯出葛洲壩·虹橋紫郡公館，在設(shè)計(jì)規(guī)劃上的超前理念和在生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)文化功能上所達(dá)到的高標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>

　　“5G科技”推動(dòng)行業(yè)升級(jí)

　　在我國(guó)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革深入推進(jìn)，房地產(chǎn)行業(yè)消費(fèi)升級(jí)的背景下，住宅質(zhì)量本身顯得尤為重要，而綠色、科技、智慧、環(huán)保的住宅也越來(lái)越受到消費(fèi)者的關(guān)注和歡迎。

　　何金鋼表示：“中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)作為中國(guó)“高價(jià)值地產(chǎn)引領(lǐng)者”，正在掀起房地產(chǎn)行業(yè)的科技革命和產(chǎn)品升級(jí)。我們追求高品質(zhì)，創(chuàng)造高價(jià)值，莊重承諾“更好的家給更好的你?！?/p>

　　作為央企，中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)所研發(fā)的“5G科技”體系集當(dāng)代建筑、綠色科技、智慧互聯(lián)和全生命周期等領(lǐng)域重大成果于一身，引領(lǐng)著綠色科技住宅的新方向，推動(dòng)著我國(guó)綠色建筑住宅邁向新的臺(tái)階。

　　其中，“5G科技”中的綠色健康就包含溫濕度控制、空氣、光線、水質(zhì)、聲環(huán)境、心理、綠色健康認(rèn)證七個(gè)維度，旨在為業(yè)主營(yíng)造綠色、舒適、健康的生態(tài)居住環(huán)境，使業(yè)主擁有最愉悅居住心理及生活體驗(yàn)。

　　以葛洲壩?虹橋紫郡公館為例，該項(xiàng)目集成了包括屋頂外墻熱隔阻系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)、毛細(xì)管網(wǎng)系統(tǒng)等在內(nèi)的八大科技系統(tǒng)，以及包括安全防護(hù)系統(tǒng)、紅外控制系統(tǒng)、環(huán)境控制系統(tǒng)等六大智能系統(tǒng)。

　　隨著綠色地產(chǎn)逐漸成為行業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)，各大房企都在積極布局綠色地產(chǎn)，但把綠色健康提上公司戰(zhàn)略的屈指可數(shù)，而中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)此次推出的“5G科技”產(chǎn)品體系代表著綠色地產(chǎn)發(fā)展的新方向和新趨勢(shì)。

　　在推出“5G科技”產(chǎn)品體系的同時(shí)，中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)也在致力于推動(dòng)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展轉(zhuǎn)型。據(jù)何金鋼介紹，去年12月，葛洲壩地產(chǎn)正式成立“5G科技”專家委員會(huì)，委員會(huì)成員來(lái)自國(guó)內(nèi)外綠建領(lǐng)域頂級(jí)機(jī)構(gòu)，代表世界綠建領(lǐng)域的前沿水平。

　　今年8月，中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)“5G科技”專家半年工作會(huì)成功在北京舉行，暢談“5G科技”戰(zhàn)略構(gòu)想，為企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展模式、延伸產(chǎn)業(yè)鏈條、推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提供了堅(jiān)實(shí)的智力支撐。

　　本次發(fā)布會(huì)上，中國(guó)工程院院士、葛洲壩地產(chǎn)5G科技專家委員會(huì)首席科學(xué)家劉加平，中國(guó)建筑科學(xué)研究院副院長(zhǎng)、5G科技專家委員會(huì)主任委員王清勤，5G科技專家委員會(huì)專家委員清華大學(xué)建筑學(xué)院院長(zhǎng)莊惟敏、中國(guó)建筑科學(xué)研究院專業(yè)總工程師徐偉、北京市室內(nèi)空氣質(zhì)量評(píng)價(jià)與控制重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室主任張寅平、清華大學(xué)建筑學(xué)院院長(zhǎng)助理林波榮，更是通過(guò)采訪視頻的方式，介紹了國(guó)際國(guó)內(nèi)綠色建筑發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)葛洲壩地產(chǎn)“5G科技”從產(chǎn)學(xué)研等方面給予了支持。

　　雙認(rèn)證推進(jìn)“5G科技”戰(zhàn)略

　　中國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)體系采用了六項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)對(duì)綠色建筑進(jìn)行考評(píng)，即節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理。2014版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》在2006版本的6項(xiàng)評(píng)估指標(biāo)上增加了“施工管理”，以實(shí)現(xiàn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑全生命期的覆蓋。

　　近年來(lái)，為了推動(dòng)中國(guó)綠色建筑的發(fā)展，建設(shè)部出臺(tái)了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，第一次為“綠色建筑”貼上了標(biāo)簽。按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，該認(rèn)證分為三個(gè)等級(jí) : 18項(xiàng)達(dá)標(biāo)為綠色一星；27 項(xiàng)達(dá)標(biāo)為綠色二星；35項(xiàng)達(dá)標(biāo)為綠色三星，是中國(guó)綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)中的最高級(jí)別。

　　值得一提的是，繼葛洲壩·虹橋紫郡公館榮獲中國(guó)綠色三星設(shè)計(jì)認(rèn)證和德國(guó)綠建標(biāo)準(zhǔn)DGNB預(yù)認(rèn)證之后，葛洲壩地產(chǎn)南京項(xiàng)目、合肥項(xiàng)目均將獲得綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)“雙認(rèn)證”。據(jù)了解，目前國(guó)內(nèi)暫時(shí)沒(méi)有DGNB住宅認(rèn)證項(xiàng)目，而預(yù)認(rèn)證項(xiàng)目也不超過(guò)十個(gè)，而中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)上海紫郡公館、南京項(xiàng)目和合肥中國(guó)府就占了三席。

　　DGNB作為世界第二代綠色建筑評(píng)價(jià)體系，評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)非?？量蹋c其他綠建標(biāo)準(zhǔn)不同的是它強(qiáng)調(diào)全面的優(yōu)化，不僅僅是強(qiáng)調(diào)建筑性能，更強(qiáng)調(diào)全流程的對(duì)環(huán)境友好，必須從規(guī)劃，設(shè)計(jì)，采購(gòu)，施工，運(yùn)維，拆除全流程考慮綠色

　　從國(guó)際趨勢(shì)來(lái)看，節(jié)能減排、綠色發(fā)展已經(jīng)成為世界建筑發(fā)展的潮流，從國(guó)內(nèi)發(fā)展來(lái)看，我國(guó)也正在進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，房地產(chǎn)行業(yè)同時(shí)也面臨著消費(fèi)升級(jí)、革新?lián)Q代的新需求，在此雙重背景下，中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)適時(shí)提出“5G科技”戰(zhàn)略并將其視為實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的契機(jī)和路徑。

　　此次，中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)品牌發(fā)布上海站成功啟幕，標(biāo)志著“5G科技”產(chǎn)品的逐步問(wèn)世，宣告著“高價(jià)值地產(chǎn)引領(lǐng)者”戰(zhàn)略定位的堅(jiān)定實(shí)施。

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