2018年貴陽(yáng)房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲嗎 貴陽(yáng)房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè) 貴陽(yáng)房?jī)r(jià)均價(jià)統(tǒng)計(jì)

• 2018年3月12日 zengpingping來(lái)源：貴州樓市網(wǎng) 546 30
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  2018-2023年商業(yè)物業(yè)行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告

  “十三五”規(guī)劃對(duì)“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評(píng)估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長(zhǎng)遠(yuǎn)問(wèn)題的辦法來(lái)應(yīng)對(duì)...

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年1月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年1月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

1月份，在分類調(diào)控、因城施策的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策繼續(xù)作用下，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格繼續(xù)保持穩(wěn)定。

從環(huán)比看，有7個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格下降，降幅在0.1至0.4個(gè)百分點(diǎn)之間;深圳、杭州和福州3個(gè)城市持平。

從同比看，有11個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格下降，降幅在0.1至3.4個(gè)百分點(diǎn)之間，這些城市新建商品住宅銷售價(jià)格低于上年同期水平。

貴陽(yáng)對(duì)比周邊城市

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)多個(gè)城市新房房?jī)r(jià)同比整體上揚(yáng)。1月貴陽(yáng)新房房?jī)r(jià)6725元/㎡，環(huán)比上漲0.68%，同比上漲15.95%。(此處房?jī)r(jià)行情統(tǒng)計(jì)含貴陽(yáng)市區(qū)及清鎮(zhèn)市、開(kāi)陽(yáng)縣、息烽縣、修文縣。)

根據(jù)房?jī)r(jià)地圖顯示，1月貴陽(yáng)周邊的省會(huì)城市的環(huán)比均呈上漲態(tài)勢(shì)，其中貴陽(yáng)的環(huán)比漲幅與成都漲幅一致，均上漲0.68%;南寧(11059元/㎡)、重慶(11039元/㎡、成都(10288元/㎡)均邁入萬(wàn)元大門;長(zhǎng)沙(9811元/㎡)、昆明(9992元/㎡), 即將邁入萬(wàn)元門檻。

從1月各省會(huì)城市的新房?jī)r(jià)格趨勢(shì)來(lái)看，貴陽(yáng)新房房?jī)r(jià)6725元/㎡，環(huán)比上漲0.68%，同比上漲15.95%。

從環(huán)比來(lái)看，統(tǒng)計(jì)的10個(gè)省會(huì)城市中，所有的城市新建住宅房?jī)r(jià)均環(huán)比上漲，其中北京以漲幅6.52%的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，占據(jù)榜首;廣州以4.18%的漲幅，位列第二; 合肥以3.12%的漲幅緊隨其后。

從同比來(lái)看，統(tǒng)計(jì)的10個(gè)省會(huì)城市新建住宅房?jī)r(jià)均上漲，其中北京漲幅最大，同比上漲36.27%;廣州同比漲幅35.83%，位列第二;重慶同比上漲31.66%緊隨其后，位列第三。

從貴州區(qū)域來(lái)看，在統(tǒng)計(jì)的5個(gè)城市中，除貴陽(yáng)外，安順以4591元/㎡的新房均價(jià)位居全省第二，黔東南4500元/㎡位列第三，其他地區(qū)依次為畢節(jié)4012元/㎡，六盤水3595元/㎡。

從環(huán)比來(lái)看，除貴陽(yáng)外，其他區(qū)域環(huán)比基本持平。

從同比來(lái)看，安順、黔東南漲勢(shì)明顯，上漲幅度分別為41.27%、33.08%，而畢節(jié)同比下降9.38%，六盤水同比持平。

從統(tǒng)計(jì)的1月貴陽(yáng)三個(gè)縣市區(qū)區(qū)域新房房?jī)r(jià)來(lái)看，觀山湖區(qū)以8306元/㎡的均價(jià)依舊居全市第一，花溪區(qū)和白云區(qū)緊隨其后，分別為6669元/㎡、6500元/㎡。

貴陽(yáng)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%，漲幅小幅回落

1月份，貴陽(yáng)新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格對(duì)比上月均有所上漲，但漲幅均有小幅度回落。

數(shù)據(jù)顯示，1月份，貴陽(yáng)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%，同比上漲11.2%，環(huán)比漲幅較上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，同比漲幅比去年同期擴(kuò)大0.9個(gè)百分點(diǎn);

二手房方面，1月份，貴陽(yáng)二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲4.9%，環(huán)比漲幅較上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，同比漲幅回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。

貴陽(yáng)本地

上面的第一部分我們擺了貴陽(yáng)與其他省會(huì)城市以及貴州其他地區(qū)樓市對(duì)比的相關(guān)情況，現(xiàn)在我們來(lái)具體擺貴陽(yáng)本地的樓市行情。

商品房成交5654套，環(huán)比下降22.08%;成交面積63.90萬(wàn)㎡，環(huán)比下降32.06%;成交總價(jià)49.73億元，環(huán)比下降42.88%;成交均價(jià)為7783元/㎡，環(huán)比下降15.92%。

再說(shuō)完了成交情況之后，我們?cè)倏锤魑飿I(yè)類型的銷售數(shù)據(jù)，住宅類銷售套數(shù)3284套，銷售面積39.77萬(wàn)㎡，環(huán)比下降21.58%，均價(jià)6710元/㎡;商業(yè)類銷售套數(shù)946套，銷售面積6.14萬(wàn)㎡，環(huán)比下降51.17%，均價(jià)17176元/㎡;辦公類銷售套數(shù)1306套，銷售面積12.78萬(wàn)㎡，環(huán)比下降57.29%，均價(jià)8845元/㎡。

1月貴陽(yáng)物業(yè)榜單前十的名單，榮膺榜首的是尚善御景，銷售面積達(dá)到36726.92㎡;第二則是花果園，銷售面積達(dá)到34588.23㎡;第三則是貴陽(yáng)國(guó)際金融中心，銷售面積達(dá)到29054.17㎡。

在商業(yè)板塊，榮膺榜首的則是紅星利爾廣場(chǎng)，網(wǎng)簽面積為6477.10㎡;名列第二的是修文澳林電子商貿(mào)城，網(wǎng)簽面積為4612.99㎡;居榜單第三的是花果園，網(wǎng)簽面積為3569.05㎡。

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