2018年全面取消限購是真的嗎 限購政策政策有哪些改變

• 2018年4月24日 zengpingping來源：華律網 1036 66
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  2018-2023年中國化工行業(yè)市場調查及投資前景風險預測報告

  化學工業(yè)是屬于知識和資金密集型的行業(yè)。隨著科學技術的發(fā)展，它由最初只生產純堿、硫酸等少數幾種無機產品和主要從植物中提取茜素制成染料的有機產品，逐步發(fā)展為一個多行業(yè)、多品種的生產部門...

中央經濟工作會議對2018年的經濟形勢、穩(wěn)增長重點、惠民生要點等做出了明確的部署，那么2018年全面取消限購是真的嗎?

中央經濟工作會議對2018年的經濟形勢、穩(wěn)增長重點、惠民生要點等做出了明確的部署，那么2018年全面取消限購是真的嗎?

12月18日至21日舉行的中央經濟工作會議強調，穩(wěn)定經濟增長要更加注重供給側結構性改革。會議提出：要取消過時的限制性措施!心心念念的限購真要逐步取消了!

看形勢

新常態(tài)下基本面向好也面臨挑戰(zhàn)

2017年是“十三五”規(guī)劃開局之年，新的五年中國經濟將面臨何種形勢?

會議對我國經濟面臨的整體形勢判研指出，認識新常態(tài)、適應新常態(tài)、引領新常態(tài)，是當前和今后一個時期我國經濟發(fā)展的大邏輯，這是綜合分析世界經濟長周期和我國發(fā)展階段性特征及其相互作用作出的重大判斷。

會議認為，一方面我國經濟發(fā)展基本面是好的，潛力大，韌性強，回旋余地大，另一方面也面臨著很多困難和挑戰(zhàn)，特別是結構性產能過剩比較嚴重。

解讀

一部分產能過剩企業(yè)要淘汰

財政部財政科學研究所原所長、華夏新供給經濟學研究院院長賈康指出，中央經濟工作會議對經濟形勢的研判，明確了我國在整體經濟增速和就業(yè)有韌性的同時，也必須忍受結構調整的陣痛，一部分產能過剩企業(yè)要淘汰出局。

國務院發(fā)展研究中心研究員張立群認為，要看到經濟穩(wěn)中求進的積極成效，為未來工作增加信心，看到風險點和不確定性，把穩(wěn)中求進的好的勢頭保持下去，使得經濟發(fā)展中高速增長的新常態(tài)能夠比較穩(wěn)定。

看增長

更加注重供給側結構性改革

在引領經濟發(fā)展新常態(tài)的要求下，中國經濟增速雖然有所放緩，但是發(fā)展更加注重提高發(fā)展質量和效益。

今年前三季度我國gdp同比增長6.9%。11月初發(fā)布的《中共中央關于制定國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃的建議》提出，今后五年，中國經濟保持中高速增長的目標，2017年至2020年經濟年均增長底線是6.5%以上。

對于數字背后的增長動力，會議強調，推進供給側結構性改革，是適應和引領經濟發(fā)展新常態(tài)的重大創(chuàng)新，是適應國際金融危機發(fā)生后綜合國力競爭新形勢的主動選擇，是適應我國經濟發(fā)展新常態(tài)的必然要求。具體來看，中央經濟工作會議對于加強供給側結構性改革提出實施相互配合的五大政策支柱。

解讀

供給側結構性改革與百姓息息相關

國務院發(fā)展研究中心資源與環(huán)境政策研究所副所長李佐軍認為，2017年中國經濟仍處在一個探底的過程中。中央提出供給側結構性改革，最終目的是培育經濟發(fā)展新動力，從中長期看這與穩(wěn)增長是一致的。

更加注重供給側結構性改革以穩(wěn)定經濟增長，與百姓生活有何關系?“供給側結構性改革的確立，意味著將更加注重老百姓身邊新消費模式的供給?！睆V發(fā)基金研究員、副總經理朱平認為，供給側結構性改革與老百姓息息相關，新消費和服務業(yè)將成為拉動經濟增長的又一動力，未來占中國gdp的比重將逐漸上升。

看任務

戰(zhàn)術上抓住五大關鍵點

2017年中國經濟結構性改革的任務將十分繁重。對此中央經濟工作會議對于“戰(zhàn)略”和“戰(zhàn)術”做出安排，戰(zhàn)略上要堅持穩(wěn)中求進、把握好節(jié)奏和力度，戰(zhàn)術上要抓住關鍵點，主要抓好去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板五大任務。

其中，在積極穩(wěn)妥化解產能過剩方面，會議提出妥善處理保持社會穩(wěn)定和推進結構性改革的關系，盡可能多兼并重組、少破產清算，做好職工安置工作，同時要求嚴格控制增量防止新的產能過剩。

在化解房地產庫存方面，會議提出要通過加快農民工市民化，擴大有效需求，打通供需通道，消化庫存，穩(wěn)定房地產市場。同時還提出把公租房擴大到非戶籍人口、鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)降價、取消過時的限制性措施等方法。

解讀

一些房地產限購措施有望取消

中國人民大學國家發(fā)展與改革研究院執(zhí)行院長劉元春認為，中央提出供給側結構性改革，涉及到“僵尸企業(yè)”、高負債企業(yè)和過剩產能企業(yè)的調整。這種調整更多著眼于中長期經濟的健康和可持續(xù)發(fā)展。

李佐軍表示，上述五大戰(zhàn)術任務有著內在關聯：明年在繼續(xù)深入實施創(chuàng)新驅動戰(zhàn)略的同時，一個很重要的工作就是把淘汰落后產能和促進創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新結合起來。“原來僵尸企業(yè)占用的各種資源，包括信貸、土地等，都可以在政府引導下流向新興產業(yè)，實現除舊立新?！崩钭糗娬f。

在化解房地產庫存方面，會議提出，要取消過時的限制性措施。有專家分析說，這意味著過去采取的一些限購等臨時性舉措有望逐步取消，但這要看后續(xù)進一步動作。

看改革

突出國企、財稅、金融、社保四大領域

要想完成去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板五大任務，必須全面深化改革。對此中央經濟工作會議提出要加大重要領域和關鍵環(huán)節(jié)改革力度，推出一批具有重大牽引作用的改革措施。

記者總結梳理，會議提出的改革主要集中在國企改革、稅收改革、金融改革和社保改革四個領域。

——在國企改革中，會議提出加快改組組建國有資本投資、運營公司，加快推進壟斷行業(yè)改革。

——在財稅改革中，會議提出抓住劃分中央和地方事權和支出責任、完善地方稅體系、增強地方發(fā)展能力、減輕企業(yè)負擔等關鍵性問題加快推進。

——在金融改革中，會議提出盡快形成融資功能完備、基礎制度扎實、市場監(jiān)管有效、投資者合法權益得到充分保護的股票市場，抓緊研究提出金融監(jiān)管體制改革方案，同時要加快推進銀行體系改革。

——在社保改革中，會議提出要完善個人賬戶，堅持精算平衡，提高統籌層次，同時還要加快醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革，解決好群眾看病難看病貴問題。

解讀

促進經濟走向長期健康發(fā)展

多位專家表示，上述四個領域改革的深化，將使具體經濟發(fā)展任務和供給側結構性改革形成閉環(huán)，促進經濟走向長期健康發(fā)展。

看民生

注重精準幫扶與政策托底

在我國扶貧攻堅進入關鍵決戰(zhàn)時期的背景下，中央經濟工作會議對保障改善民生突出了經濟幫扶和政策托底。

會議提出，要更加注重對特定人群特殊困難的精準幫扶。而社會政策要托底，則是要守住民生底線，要更好發(fā)揮社會保障的社會穩(wěn)定器作用，把重點放在兜底上，保障群眾基本生活，保障基本公共服務。

針對如何打好脫貧攻堅戰(zhàn)，會議指出要堅持精準扶貧、精準脫貧，瞄準建檔立卡貧困人口，加大資金、政策、工作等投入力度，真抓實干，提高扶貧質量。

解讀

為增加就業(yè)做了政策托底

有專家表示，保障民生離不開增加就業(yè)。而結構性調整和深化改革則是從根本上做了政策托底。

賈康指出，這幾年我國就業(yè)情況相當不錯，前三季度新增就業(yè)人數超過1000萬，這些都是經濟結構調整的結果。隨著經濟結構中服務業(yè)占比提升，gdp每增長一個百分點提供的就業(yè)崗位已經翻倍。

看開放

注重高水平雙向開放

隨著“一帶一路”建設落實，亞投行、絲路基金等機構開始逐步發(fā)揮影響力，中國對外開放政策也引人關注。

中央經濟工作會議提出，擴大對外開放，要更加注重推進高水平雙向開放。

會議指出，要繼續(xù)抓好優(yōu)化對外開放區(qū)域布局、推進外貿優(yōu)進優(yōu)出、積極利用外資、加強國際產能和裝備制造合作、加快自貿區(qū)及投資協定談判、積極參與全球經濟治理等工作。要改善利用外資環(huán)境，高度重視保護外資企業(yè)合法權益，高度重視保護知識產權，對內外資企業(yè)要一視同仁、公平對待。要抓好“一帶一路”建設落實，發(fā)揮好亞投行、絲路基金等機構的融資支撐作用，抓好重大標志性工程落地。

解讀

我國對外投資將有所作為

推進雙向對外開放，意味著外國對華投資和我國對外投資兩個領域都需要有所作為。國家發(fā)改委學術委員會秘書長張燕生認為，隨著“一帶一路”建設，中國已逐步成為資本凈輸出國家，這對明年雙向對外開放提出更高要求。

“未來要加大自由貿易區(qū)的建設，通過對外投資帶動商品輸出，同時發(fā)展自主創(chuàng)新、自主品牌、自主營銷的貿易，來實現穩(wěn)定外貿的目標。” 張燕生說。

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