2018-2023年中國房屋建筑工程市場深度全景調研及“十三五”發(fā)展前景預測報告
在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。房屋建筑工程行業(yè)研究報告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)...
中山房價走勢（新房）
中山5月新房均價 14361 元/m2 環(huán)比上月增長 ↑ 1%
中山4月新房均價 14359 元/m2
中山當前在售樓盤 121 個
中山房價走勢（二手房）
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中山5月二手房均價 11905 元/m2
中山4月二手房均價 11885 元/m2
環(huán)比上月上漲 0.17% ↑，同比去年同期上漲 12.13% ↑
2018年中山房價會下跌嗎？
2017年可以說是全國樓市調控最強的一年了，在這樣的環(huán)境下，中山過去一年房價的變現(xiàn)如何？
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上圖是中國房價行情網統(tǒng)計的實時數據，2018年1月中山房價均價為11883元/平方米，同比與2017年1月份的8417元/平米，上漲了41.2%。
但看這個數據，你覺得中山今年的房價會下行嗎？不大可能吧。
中山是珠三角城市群中的主要城市，也是最新提出的粵港澳大灣區(qū)的主要城市之一。中山毗鄰廣州，與深圳中間隔著一條珠江。
在中山購房的除了中山本地人外，大多都是廣州人和深圳人，在廣州客和深圳客的炒作中，房價蹭蹭往上漲。東莞、惠州、佛山房價的上漲也是同理。
中山是座非常有潛力的城市，它的價值賦能期，最大的利好點，就是直通深圳的深中通道和準備修建的中山到深圳的地鐵。這兩種交通方式一旦連通，中山瞬間就變成了臨深城市，距離深圳中心區(qū)比惠州還要近。
中山的人口增長也還不錯，我曾以相對準確的小學生人口增量來統(tǒng)計過廣東各城市人口過去六年變化情況。
數據來源于各地區(qū)統(tǒng)計局，其中河源人口幅度是2010~2015年，2016年小學生人口無法查詢，汕尾2009、2010、2011財政數據均未公布。
可以看到，過去六年深圳、珠海、惠州、陽江、東莞、中山、廣州、清遠、佛山人口增長都還不錯，中山增幅在廣東省排第6位。
人口增長不錯、經濟發(fā)展勢頭又好，又能不斷獲得來自廣州和深圳的輻射，中山的房價，基本無風險。
中山各地區(qū)房價走勢
東區(qū)房價走勢
東區(qū)5月新房均價 18000 元/m2
南區(qū)房價走勢
南區(qū)5月新房均價 15325 元/m2
西區(qū)房價走勢
西區(qū)5月新房均價 14750 元/m2
石岐區(qū)房價走勢
石岐區(qū)5月新房均價 16760 元/m2
南頭鎮(zhèn)房價走勢
南頭鎮(zhèn)5月新房均價 11666 元/m2
古鎮(zhèn)鎮(zhèn)房價走勢
古鎮(zhèn)鎮(zhèn)5月新房均價 13000 元/m2
小欖鎮(zhèn)房價走勢
小欖鎮(zhèn)5月新房均價 16000 元/m2
黃圃鎮(zhèn)房價走勢
黃圃鎮(zhèn)5月新房均價 10300 元/m2
三角鎮(zhèn)房價走勢
三角鎮(zhèn)5月新房均價 11000 元/m2
民眾鎮(zhèn)房價走勢
民眾鎮(zhèn)5月新房均價 10150 元/m2
火炬區(qū)房價走勢
火炬區(qū)5月新房均價 16975 元/m2
港口鎮(zhèn)房價走勢
港口鎮(zhèn)5月新房均價 16214 元/m2
橫欄鎮(zhèn)房價走勢
橫欄鎮(zhèn)5月新房均價 10375 元/m2
東升鎮(zhèn)房價走勢
東升鎮(zhèn)5月新房均價 10800 元/m2
沙溪鎮(zhèn)房價走勢
沙溪鎮(zhèn)5月新房均價 11000 元/m2
板芙鎮(zhèn)房價走勢
板芙鎮(zhèn)5月新房均價 10700 元/m2
五桂山鎮(zhèn)房價走勢
五桂山鎮(zhèn)5月新房均價 13000 元/m2
南朗鎮(zhèn)房價走勢
南朗鎮(zhèn)5月新房均價 15500 元/m2
三鄉(xiāng)鎮(zhèn)房價走勢
三鄉(xiāng)鎮(zhèn)5月新房均價 13150 元/m2
神灣鎮(zhèn)房價走勢
神灣鎮(zhèn)5月新房均價 9500 元/m2
坦洲鎮(zhèn)房價走勢
坦洲鎮(zhèn)5月新房均價 17911 元/m2
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