全國房貸利率連漲18個月 或繼續(xù)上升

• 2018年7月11日 FanTianQing來源：騰訊網(wǎng) 359 16
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  2018-2023年房地產(chǎn)代理行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報告

  “十三五”規(guī)劃對“十二五”規(guī)劃實施情況進行全面評估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠近結(jié)合，更加注重以解決長遠問題的辦法來應(yīng)對...

全國房貸利率連漲18個月，房貸利率或繼續(xù)上升。

一線城市首套利率保持平穩(wěn) 4城突破6%超北上廣深

6月全國首套房貸款平均利率仍保持上漲趨勢，一線城市基本保持平穩(wěn)，二線城市整體利率漲幅呈現(xiàn)回落。

6月北上廣深一線城市首套房平均利率保持平穩(wěn)，處于5.16%-5.57%區(qū)間，北京為5.47%、上海為5.16%、廣州為5.57%、深圳為5.51%，均較上月小幅上漲。

以北京地區(qū)為例，檢測的30家銀行中，招商銀行、興業(yè)銀行等22家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%；工農(nóng)中建四大行以及浦發(fā)銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮15%；光大銀行、東亞銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%。僅有一家銀行停貸。

值得一提的是，目前僅上海地區(qū)個別銀行仍可申請首套房貸優(yōu)惠利率，有6家銀行可以申請9-9.6折優(yōu)惠利率。

另外，首套房利率超6%的城市達到了4個，東莞達6.13%高居全國榜首，緊隨其后的分別為武漢6.06%、鄭州6.03%、哈爾濱6.00%。

房貸利率或繼續(xù)上升

注意到，自去年以來，各地房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不斷升級，尤其今年，各地調(diào)控政策更是層層加碼，6月份，樓市調(diào)控政策仍在陸續(xù)出臺，西安、長沙、杭州等地還針對企事業(yè)單位提出“限購”措施，抑制房價上漲過快苗頭。某研究院首席分析師此前對指出，今年以來，全國各地出臺的有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策就已接近200次。

專家預(yù)測，下半年房產(chǎn)市場調(diào)控將會進一步擴大并趨嚴。房產(chǎn)將成為民生重地及投機禁地，不良房企及相關(guān)產(chǎn)業(yè)寒冬初至，或?qū)⒚媾R較大生存危機。

對于買房人來說，首套房貸利率一年上漲幅度超15%，還款的壓力依然很大，未來房貸利率是否還會上漲？某機構(gòu)分析，未來時間內(nèi)，在整體經(jīng)濟形勢未發(fā)生重大變化的情況下，整體房貸利率仍保持上升趨勢，首二套利率差值在收窄后將會趨于平穩(wěn)。

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