住建部約談宜昌等五市 對(duì)房價(jià)上漲有哪些利好？

• 2018年8月19日 WuYaNan來源：網(wǎng)易財(cái)經(jīng) 268 9
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  2018-2024年建筑裝飾材料市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及供需格局分析預(yù)測(cè)報(bào)告

  在激烈的市場(chǎng)競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。建筑裝飾材料行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)...

8月17日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部約談了?？凇⑷齺?、煙臺(tái)、宜昌、揚(yáng)州五市政府主要負(fù)責(zé)同志。

8月17日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部約談了?？凇⑷齺?、煙臺(tái)、宜昌、揚(yáng)州五市政府主要負(fù)責(zé)同志。

約談指出，今年以來，各地全面貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控主體責(zé)任，因城因地綜合施策，調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)，遏制投機(jī)炒作，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持了平穩(wěn)運(yùn)行。但是，近一段時(shí)間，部分城市房價(jià)出現(xiàn)過快上漲，須引起高度重視。

約談強(qiáng)調(diào)，要以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，牢固樹立“四個(gè)意識(shí)”，提高政治站位，切實(shí)把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到習(xí)近平總書記關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要講話精神上來，下決心解決好房地產(chǎn)市場(chǎng)問題。堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度，堅(jiān)持分類調(diào)控、因城施策、一城一策，完善和落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控措施，防范化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)建立房地產(chǎn)長效機(jī)制，努力實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居目標(biāo)。

約談要求，全面貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，把地方政府穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的主體責(zé)任落到實(shí)處。綜合運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、法律和必要的行政手段調(diào)節(jié)住房需求，促進(jìn)供求平衡，切實(shí)增加住房及用地有效供應(yīng)，嚴(yán)肅清理查處捂盤捂地、囤房炒房等問題，大力整頓規(guī)范市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)預(yù)期管理和輿論引導(dǎo)，嚴(yán)厲打擊投機(jī)炒作，遏制房價(jià)上漲。

海口、三亞、煙臺(tái)、宜昌、揚(yáng)州等城市政府主要負(fù)責(zé)同志表示，將認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記重要講話精神，全面貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，切實(shí)履行好地方政府房地產(chǎn)調(diào)控主體責(zé)任，進(jìn)一步完善和落實(shí)調(diào)控措施，確保市場(chǎng)平穩(wěn)、房價(jià)穩(wěn)定。

釋放哪些新信號(hào)?

1.從去年開始到今年，實(shí)際上我們不斷在出新政策，上半年就約談了十幾個(gè)城市。很多地方出臺(tái)了幾十次調(diào)控政策，在這樣的情況下，七月淡季不淡，部分城市房價(jià)又出現(xiàn)了一定幅度上漲，我覺得調(diào)控這根弦確實(shí)不能松，還是要嚴(yán)字當(dāng)頭。通過約談釋放出“調(diào)控不放松”這樣的信號(hào)是非常強(qiáng)烈的。

2.年房地產(chǎn)市場(chǎng)一個(gè)表現(xiàn)是投資投機(jī)的需求比較旺盛。對(duì)于整個(gè)樓市來講。現(xiàn)在最關(guān)鍵的是通過一系列舉措把預(yù)期穩(wěn)定下來，不管你是剛需還是改善性需求，還是投資，這次再約談相關(guān)的城市就是釋放出穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期的內(nèi)涵。

3.政治局會(huì)議提出合理引導(dǎo)預(yù)期，堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲，我覺得預(yù)期既有短期預(yù)期也有長期預(yù)期，現(xiàn)在把房價(jià)上漲的勢(shì)頭遏制住以后，最重要的是加快房地產(chǎn)市場(chǎng)長效機(jī)制的落地。如何落實(shí)，非常關(guān)鍵。

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