廣州公租房可遷入戶籍 公共租賃住房是否可以調(diào)換 未來公租房分配方向分析

• 2021年10月12日 LiuMingYue來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng) 廣州住建局網(wǎng)站 379 18
• 繁體

廣州公租房可遷入戶籍是真的嗎?廣州市住建局官網(wǎng)信息顯示，日前，《廣州市公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房使用監(jiān)管辦法》印發(fā)，符合條件的公共租賃住房的承租人、共有產(chǎn)權(quán)住房承購人及共同居住人可以將戶籍遷入公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房。

廣州公租房可遷入戶籍?

廣州公租房可遷入戶籍是真的嗎?廣州市住建局官網(wǎng)信息顯示，日前，《廣州市公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房使用監(jiān)管辦法》印發(fā)，符合條件的公共租賃住房的承租人、共有產(chǎn)權(quán)住房承購人及共同居住人可以將戶籍遷入公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房。公共租賃住房租賃合同解除，或共有產(chǎn)權(quán)住房發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，應當同時履行將公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房內(nèi)的戶籍遷出的義務。無處落戶的，遷至區(qū)政府公共集體戶口。與此同時，廣州市住建局在官網(wǎng)對上述通知進行了解讀。辦法重申，不能在商品房與公租房和共有產(chǎn)權(quán)住房間設立物理隔離區(qū)。

公共租賃住房是否可以調(diào)換

可以，允許住房面積與申請家庭人口數(shù)相匹配或自愿承諾接受低于家庭人口數(shù)對應面積標準房源的承租人之間協(xié)商互換所承租的公共租賃住房，互換前應經(jīng)運營單位審核并辦理租賃合同變更手續(xù)。住房互換指引及辦理流程由市住房保障辦公室另行制定。

未來公租房分配方向分析

發(fā)展租賃住房，建立購租并舉的住房制度，對于促進實現(xiàn)全體人民住有所居的目標意義重大。中央經(jīng)濟工作會議強調(diào)，要高度重視保障性租賃住房建設。政策性租賃住房已經(jīng)成為各地加強保障性租賃住房建設的重點。保障性租賃住房主要包括公租房和政策性租賃住房。公租房主要發(fā)揮了對城鎮(zhèn)戶籍住房和收入‘雙困’家庭的兜底保障作用。

“十四五”期間，新增集體土地租賃住房等政策性租賃住房供地占比將不低于供應總量的15%，鼓勵存量低效商業(yè)、辦公、廠房等建筑改造為租賃型職工集體宿舍或公寓;同時將持續(xù)推進共有產(chǎn)權(quán)住房建設，精準對接自住型需求，新增共有產(chǎn)權(quán)住房供地占比也將不低于供應總量的15%，并結(jié)合不同區(qū)域申購需求試行跨區(qū)分配。

近年來，中央加大了資金補助和信貸支持力度，有力推進了公租房建設。目前，我國的住房保障體系形成了“三位一體”的模式，即公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房。業(yè)內(nèi)專家認為，未來公租房的分配，將和三胎家庭等進行更為緊密的結(jié)合。

延伸閱讀

(一)什么是公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房?

是指納入城鎮(zhèn)保障性安居工程，由政府投資或提供政策優(yōu)惠，按照有關(guān)標準籌集建設，以規(guī)定價格出租、銷售，面向符合規(guī)定條件的住房困難家庭供應的政策性住房，公共租賃住房只租不售，共有產(chǎn)權(quán)住房只售不租。

(二)公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房使用監(jiān)管的范圍是什么?

適用于本市行政區(qū)域內(nèi)市本級公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房使用的準入退出、運營服務、日常巡查、違規(guī)處理等事項的監(jiān)管。各區(qū)公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房使用監(jiān)管參照本辦法執(zhí)行。

(三)什么是公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房運營單位?

受托管理市財政投資建設的公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房的服務機構(gòu)，社會力量自建公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房的管理單位統(tǒng)稱為運營單位。

未來行業(yè)市場發(fā)展趨勢如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2019-2025年公租房發(fā)展前景與投資風險預測報告》。

• 相關(guān)深度報告REPORTS

  

  2021-2026年食用油行業(yè)并購重組機會及投融資戰(zhàn)略研究咨詢報告

  隨著國際經(jīng)濟一體化的步伐加快，企業(yè)競爭日趨激烈，企業(yè)要在激烈的國際競爭中求得生存與發(fā)展，資本擴張無疑十分必要。在快速的資本積聚中，企業(yè)兼并重組是一條可選擇的道路。在國際化的企業(yè)兼并...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡