中國(guó)旅游綜合體行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 中國(guó)旅游綜合體行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

• 周迅 2023年7月7日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 298 12
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“旅游綜合體”，有時(shí)也稱(chēng)之為“休閑綜合體”或“度假綜合體”，是指基于一定的旅游資源與土地基礎(chǔ)，以旅游休閑為導(dǎo)向進(jìn)行土地綜合開(kāi)發(fā)而形成的，以互動(dòng)發(fā)展的度假酒店集群、綜合休閑項(xiàng)目、休閑地產(chǎn)社區(qū)為核心功能構(gòu)架，整體服務(wù)品質(zhì)較高的旅游休閑聚集區(qū)。作為聚集綜合

“旅游綜合體”的概念，實(shí)際上來(lái)自于我們所熟悉的“城市綜合體”，但是兩者有著明顯區(qū)別。城市綜合體是以建筑群為基礎(chǔ)，融合商業(yè)零售、商務(wù)辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂(lè)四大核心功能于一體的“城中之城”(功能聚合、土地集約的城市經(jīng)濟(jì)聚集體)。

中國(guó)旅游綜合體行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 中國(guó)旅游綜合體行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

“旅游綜合體”，有時(shí)也稱(chēng)之為“休閑綜合體”或“度假綜合體”，是指基于一定的旅游資源與土地基礎(chǔ)，以旅游休閑為導(dǎo)向進(jìn)行土地綜合開(kāi)發(fā)而形成的，以互動(dòng)發(fā)展的度假酒店集群、綜合休閑項(xiàng)目、休閑地產(chǎn)社區(qū)為核心功能構(gòu)架，整體服務(wù)品質(zhì)較高的旅游休閑聚集區(qū)。

作為聚集綜合旅游功能的特定空間，旅游綜合體是一個(gè)泛旅游產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，也是一個(gè)旅游經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)，并有可能成為一個(gè)旅游休閑目的地。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國(guó)旅游綜合體行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》顯示：

文化旅游產(chǎn)業(yè)是旅游產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，文化旅游產(chǎn)業(yè)主要是由人文旅游資源所開(kāi)發(fā)出來(lái)的旅游產(chǎn)業(yè)，是為滿足人們的文化旅游消費(fèi)需求而產(chǎn)生的一部分旅游產(chǎn)業(yè)。它的目的就是提高人們的旅游活動(dòng)質(zhì)量。文化旅游的核心是創(chuàng)意。

“旅游綜合體”的出現(xiàn), 標(biāo)志著我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)從傳統(tǒng)業(yè)態(tài)單一功能向多種業(yè)態(tài)綜合開(kāi)發(fā)的不斷推進(jìn), 逐漸成為推動(dòng)旅游消費(fèi)、景區(qū)發(fā)展和地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等模式不斷升級(jí)的重要引擎。

從大的層面上來(lái)說(shuō)，一個(gè)成功的旅游綜合體，對(duì)于提升城市品牌形象、提供更多就業(yè)崗位、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方面都有巨大作用。

據(jù)文化和旅游部數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，2021年“五一”假期，全國(guó)國(guó)內(nèi)旅行出游2.3億人次。在旅游人數(shù)上，同比增長(zhǎng)119.7%，按可比口徑恢復(fù)至前同期的103.2%;實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)旅游收入1132.3億元，同比增長(zhǎng)138.1%，按可比口徑恢復(fù)至前同期的77.0%。

隨著疫情持續(xù)時(shí)間被進(jìn)一步拉長(zhǎng)，疫情防控已經(jīng)成了常態(tài)化，如何應(yīng)對(duì)疫情常態(tài)化的旅游業(yè)，是未來(lái)幾年中國(guó)340萬(wàn)家旅游企業(yè)，和3300萬(wàn)旅游從業(yè)者必須面臨的首要問(wèn)題。

2022年國(guó)外疫情形勢(shì)依舊嚴(yán)峻，短期內(nèi)出境游恢復(fù)較難;國(guó)內(nèi)疫情總體可控，但零星散發(fā)病例時(shí)當(dāng)?shù)爻鲂?、旅游等活?dòng)通常會(huì)緊急叫停，對(duì)旅游業(yè)恢復(fù)的節(jié)奏造成一定影響。同時(shí)，年內(nèi)極端惡劣天氣頻發(fā)，景區(qū)的運(yùn)營(yíng)、游客的出行等均受影響。因此預(yù)計(jì)2022年在線旅游市場(chǎng)交易規(guī)模相較2021年較難實(shí)現(xiàn)強(qiáng)勁復(fù)蘇。

隨著文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的需要和我國(guó)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)，各鄉(xiāng)村各景區(qū)更需要“小投資、大創(chuàng)意、輕開(kāi)發(fā)、重策劃”的文旅項(xiàng)目，在此背景下，“創(chuàng)意下鄉(xiāng)”“創(chuàng)意進(jìn)景區(qū)”可謂正當(dāng)其時(shí)、大有可為。

《“十四五”文化和旅游發(fā)展規(guī)劃》(簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)劃》)正式發(fā)布。《規(guī)劃》對(duì)未來(lái)5年文化和旅游發(fā)展謀篇布局，是落實(shí)《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》和文化強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的具體體現(xiàn)。其中涉及創(chuàng)意的內(nèi)容令人眼前一亮，美好生活的鮮亮畫(huà)面躍然紙上，引起業(yè)界遐思和展望。

具體來(lái)說(shuō)，旅游綜合體選擇依托景區(qū)有以下三大理由。其一，景區(qū)能夠提供旅游綜合體所需的生態(tài)宜人的度假環(huán)境。其二，景區(qū)能夠提供旅游綜合體所需的獨(dú)特文化載體。其三，景區(qū)能夠提供旅游綜合體所需的強(qiáng)有力的市場(chǎng)號(hào)召力。

從旅游發(fā)展的角度來(lái)說(shuō)，旅游綜合體實(shí)際上有三大作用：其一，推動(dòng)區(qū)域旅游從“觀光時(shí)代走向休閑時(shí)代”。其二，推動(dòng)區(qū)域旅游從“景區(qū)時(shí)代走向旅游目的地時(shí)代”。其三，推動(dòng)旅游開(kāi)發(fā)從“單一產(chǎn)品時(shí)代走向綜合體時(shí)代”。

從地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的角度來(lái)說(shuō)，旅游綜合體為大地產(chǎn)開(kāi)發(fā)特別是旅游休閑地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)提供了一種創(chuàng)新的模式;按照“旅游綜合體”的特色模式進(jìn)行旅游休閑導(dǎo)向的土地綜合開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與綜合旅游休閑發(fā)展的完美融合，為旅游休閑地產(chǎn)的創(chuàng)新開(kāi)發(fā)帶來(lái)了巨大的空間。

本報(bào)告對(duì)我國(guó)旅游綜合體行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、子行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了國(guó)內(nèi)外旅游綜合體行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對(duì)行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè)等等。

報(bào)告還綜合了旅游綜合體行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。報(bào)告對(duì)于旅游綜合體產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)銷(xiāo)商、行業(yè)管理部門(mén)以及擬進(jìn)入該行業(yè)的投資者具有重要的參考價(jià)值，對(duì)于研究我國(guó)旅游綜合體行業(yè)發(fā)展規(guī)律、提高企業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率、促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展壯大有學(xué)術(shù)和實(shí)踐的雙重意義。

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點(diǎn)擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2023-2028年中國(guó)旅游綜合體行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》。

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  “旅游綜合體”的概念，實(shí)際上來(lái)自于我們所熟悉的“城市綜合體”，但是兩者有著明顯區(qū)別。城市綜合體是以建筑群為基礎(chǔ)，融合商業(yè)零售、商務(wù)辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂(lè)四大核心功能于一...

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