立體停車庫(kù)市場(chǎng)盈利情況分析 2022立體停車庫(kù)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及投資前景預(yù)測(cè)

• 2022年2月15日 WuYaNan來源：互聯(lián)網(wǎng) 971 61
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停車難問題的出現(xiàn)，也給立體停車庫(kù)行業(yè)帶來了巨大的商機(jī)和廣闊的市場(chǎng)。在這商機(jī)與競(jìng)爭(zhēng)并存的時(shí)候，我國(guó)的機(jī)械停車設(shè)備行業(yè)也將從快速發(fā)展階段進(jìn)入穩(wěn)定發(fā)展階段。

立體停車庫(kù)的出現(xiàn)與汽車的三次工業(yè)革命息息相關(guān)，最早的立體停車場(chǎng)出現(xiàn)在歐洲第二次汽車工業(yè)革命時(shí)期。立體停車是指利用空間資源，把車輛進(jìn)行立體停放，節(jié)約土地并最大化利用的新型停車。立體停車場(chǎng)最大的優(yōu)勢(shì)就在于其能夠充分利用城市空間，被稱為城市空間的“節(jié)能者”。

在中國(guó)，停車位是高頻剛需，停車泊位缺口大隨著城市機(jī)動(dòng)車保有量急劇增長(zhǎng)，“停車難”已成為困擾城市管理的一個(gè)民生問題。

目前行業(yè)在解決停車難的問題上，大體上是分為機(jī)械式立體停車和智慧停車兩條技術(shù)方向。根據(jù)住建部最新發(fā)布的數(shù)據(jù)，我國(guó)大城市汽車與停車位的平均比例約為1：0.8，中小城市僅為1：0.5。顯然，這并不是一個(gè)能讓停車看起來“舒適”的數(shù)字。有指出，停車泊位數(shù)比車輛保有量多出0.1-0.3倍最適宜。而在此數(shù)字之下，是智慧停車巨大的發(fā)展空間。

立體車庫(kù)行業(yè)在我國(guó)的出現(xiàn)和發(fā)展與我國(guó)城市化水平不斷提高、城市土地集約利用需求增加和汽車保有量持續(xù)快速增長(zhǎng)等因素密切相關(guān)。根據(jù)2020年政府工作報(bào)告，我國(guó)2019年城市化率水平首次突破60%，并且這一趨勢(shì)仍將持續(xù)。城市化率的提升意味著城鎮(zhèn)居民占比和居住密度會(huì)進(jìn)一步提高，人均居住占地面積壓力繼續(xù)增大，城市交通設(shè)施用地也將持續(xù)緊張。

經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的智能立體車庫(kù)具有占地面積小，空間利用率高，投資省，操作簡(jiǎn)便等優(yōu)點(diǎn)。隨著國(guó)家進(jìn)一步加大對(duì)智能停車產(chǎn)業(yè)的政策支持，智能立體停車設(shè)備被視為為下一個(gè)朝陽(yáng)行業(yè)。

立體停車庫(kù)市場(chǎng)盈利情況分析

日本自上世紀(jì) 60 年代中期就大力推廣使用機(jī)械車庫(kù)，以解決停車難問題。目前已發(fā)展出多個(gè)成熟的機(jī)械式立體停車庫(kù)品種。在繁華和容易擁堵的路段，日本政府倡導(dǎo) " 小而分散 " 和 " 就近服務(wù) " 的停車場(chǎng)布局，鼓勵(lì)經(jīng)營(yíng)者多建立體式停車場(chǎng)。無(wú)論城市大小，小型停車場(chǎng)隨處可見。根據(jù)相關(guān)資料數(shù)據(jù)，日本的停車場(chǎng) 90% 以上都盈利，虧損者政府不提供補(bǔ)助，政府只是幫助停車場(chǎng)進(jìn)行宣傳和車輛引導(dǎo)，以吸引客戶停車。停車場(chǎng)是盈利頗豐的行業(yè)，所以同行之間也經(jīng)常競(jìng)爭(zhēng)，收費(fèi)價(jià)格會(huì)降到合理的水平。

2022立體停車庫(kù)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及投資前景預(yù)測(cè)

隨著人民生活水平的不斷提高，越來越多的人購(gòu)買了私家車;對(duì)城市的交通和環(huán)境起著重大的影響。而停車難問題的出現(xiàn)，也給立體停車庫(kù)行業(yè)帶來了巨大的商機(jī)和廣闊的市場(chǎng)。在這商機(jī)與競(jìng)爭(zhēng)并存的時(shí)候，我國(guó)的機(jī)械停車設(shè)備行業(yè)也將從快速發(fā)展階段進(jìn)入穩(wěn)定發(fā)展階段。

目前除中國(guó)外，全球立體車庫(kù)行業(yè)主要經(jīng)營(yíng)企業(yè)有日本的新明和、IHI株式會(huì)社、意大利的Sotefin、德國(guó)的Palis、OTTO WHOR等。

立體車庫(kù)的空間利用率與工作效率優(yōu)勢(shì)使得其成為停車場(chǎng)發(fā)展的一種趨勢(shì)，越加向著智能化的方向發(fā)展，功能將會(huì)越來越多，服務(wù)越加便捷，在當(dāng)前交通擁擠的環(huán)境下這種形式的車庫(kù)將會(huì)越加受到歡迎，將會(huì)為停車問題的解決發(fā)揮重要作用。

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