1.BIM技術(shù)的應(yīng)用意義
隨著我國智能建筑的不斷增多，BIM技術(shù)的應(yīng)用也逐漸滲透在智能建筑設(shè)計、施工與運維中的每一個環(huán)節(jié)，其應(yīng)用的好處以及意義也日益凸顯，BIM技術(shù)的應(yīng)用意義主要體現(xiàn)在節(jié)約成本和提高施工協(xié)調(diào)性兩個方面。 （一）節(jié)約成本
由于BIM技術(shù)具有可視化、模擬性等特點，將其應(yīng)用到建筑行業(yè)中，能夠節(jié)約施工成本，第一，建筑施工設(shè)計對建筑施工效率、施工質(zhì)量有一定的影響，一旦在施工中發(fā)現(xiàn)施工設(shè)計方案與實際不符，需要修改工程，不僅提高了設(shè)計費用，還需要改建已經(jīng)施工的部分，降低了施工效率。但應(yīng)用BIM技術(shù)能夠?qū)υO(shè)計方案合理性進行分析，發(fā)現(xiàn)其中不科學(xué)的部分，并進行改進，為之后的施工工作奠定良好的基礎(chǔ)。第二，由于施工工作具有一定的難度，但大部分設(shè)計人員在設(shè)計時，沒有考慮這一內(nèi)容，導(dǎo)致施工中容易出現(xiàn)一定的施工問題，降低施工穩(wěn)定性。所以說，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以在一定程度上節(jié)約工程建設(shè)的成本。
（二）提高施工協(xié)調(diào)性
提高施工協(xié)調(diào)性是BIM技術(shù)應(yīng)用的又一大優(yōu)勢。在建筑行業(yè)中應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠提高施工的協(xié)調(diào)性，第一，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，與其他行業(yè)的關(guān)系越來越密切，不同行業(yè)在進行交流時，需要應(yīng)用不同軟件進行交流操作，進而較為麻煩，但在科技不斷發(fā)展的背景下，BIM技術(shù)推動建筑行業(yè)向三維時代發(fā)展，相關(guān)工作人員能夠在這一基礎(chǔ)上開展相關(guān)工作，提高溝通交流效率。第二，在建筑工程設(shè)計工作結(jié)束之后，需要檢查設(shè)計合理性，但在應(yīng)用傳統(tǒng)方法進行檢查時，需要各個部門分別檢查，進而浪費了大量時間，但應(yīng)用BIM技術(shù)時，各部門能夠共同分析施工方案，達到提高施工質(zhì)量的意義。
2.BIM技術(shù)在智能建筑設(shè)計中的應(yīng)用
（一）協(xié)同設(shè)計
應(yīng)用BIM技術(shù)進行智能建筑設(shè)計時，能夠進行協(xié)同設(shè)計，第一，在對建筑工程進行設(shè)計時，為了提高設(shè)計的科學(xué)性，需要各個部門共同進行設(shè)計分析，并進行溝通交流，達到數(shù)據(jù)信息協(xié)調(diào)發(fā)展的目的，但在這一過程中，由于建筑工程設(shè)計內(nèi)容較多，設(shè)計中容易出現(xiàn)疏漏，降低設(shè)計的完整性，但在應(yīng)用BIM技術(shù)進行建筑設(shè)計時，能夠應(yīng)用數(shù)字化技術(shù)進行設(shè)計整理，并且不同專業(yè)都能夠通過BIM技術(shù)進行信息分析，例如：建筑設(shè)計專業(yè)能夠應(yīng)用BIM技術(shù)生成實體模型，結(jié)構(gòu)設(shè)計專業(yè)能夠快速提取模型相關(guān)數(shù)據(jù)，并分析數(shù)據(jù)準確性，在通過這一方面能夠了解到，雖然在建筑行業(yè)中引入BIM技術(shù)需要消耗大量成本，但多個技術(shù)人員能夠引用這一技術(shù)進行建筑設(shè)計分析，提高建筑設(shè)計科學(xué)性[1]。第二，由于在建筑設(shè)計時，不同專業(yè)需要傳遞信息、數(shù)據(jù)等，但應(yīng)用傳統(tǒng)溝通方法容易出現(xiàn)信號不穩(wěn)定的問題，但應(yīng)用BIM技術(shù)，各專業(yè)能夠在同一界面進行溝通，提高信息傳遞效率，為之后建筑施工工作奠定良好的基礎(chǔ)。 （二）展示設(shè)計效果圖
BIM技術(shù)在智能建筑設(shè)計中應(yīng)用時，能夠展示設(shè)計效果圖，第一，建筑工程中部分人員建筑專業(yè)能力不高，應(yīng)用施工效果圖開展相關(guān)工作容易出現(xiàn)失誤問題，但BIM技術(shù)中具有良好的建模、渲染等技術(shù)，應(yīng)用其進行建筑模擬構(gòu)建，能夠以三維立體的形式展示出設(shè)計效果圖，提高設(shè)計展示的明確性，提高施工穩(wěn)定性。另外，由于建筑工程施工工作受到外界環(huán)境的影響，進而在施工中容易出現(xiàn)調(diào)整施工設(shè)計的情況，引用傳統(tǒng)方法進行調(diào)整，難以在短時間之內(nèi)修改完成，但應(yīng)用BIM技術(shù)，系統(tǒng)能夠快速的完成修改工作，保障建筑工程穩(wěn)定運行。
第二，在進行施工設(shè)計時，在應(yīng)用傳統(tǒng)方法進行施工設(shè)計時，需要工作人員分析整理大量的數(shù)據(jù)，并以二維形態(tài)展示設(shè)計效果，導(dǎo)致這一工作量較大，但應(yīng)用BIM技術(shù)進行設(shè)計分析時，能夠多角度的進行效果展示，推動建筑工程穩(wěn)定運行。運用BIM技術(shù)進行設(shè)計效果圖的展示是當前智能建筑設(shè)計的較為普遍的應(yīng)用之一。
（三）提升施工可靠性
施工可靠性對于工程項目的順利開展實施有著重要的影響。在建筑設(shè)計中應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠提升施工的可靠性，第一，由于建筑工程施工中存在一定的危險性，并且危險性會隨著建筑施工進度而轉(zhuǎn)變，應(yīng)用傳統(tǒng)方法需要根據(jù)施工經(jīng)驗進行安全性分析，進而這一方法不夠準確，但應(yīng)用BIM技術(shù)，系統(tǒng)能夠智能分析施工中存在的安全隱患，管理人員能夠有針對性的設(shè)計應(yīng)對措施，達到提升施工可靠性的目的。第二，由于建筑工程設(shè)計方案中存在一定的疏漏，在施工中容易出現(xiàn)意外事故，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠增加施工人員的交流時間，共同討論施工方法，使設(shè)計方案具有可施工性，推動建筑工程能夠穩(wěn)定運行。
3.BIM技術(shù)在施工中的應(yīng)用
（一）三維碰撞檢查技術(shù)
在施工中應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠形成三維碰撞檢查技術(shù)，第一，由于BIM技術(shù)具有可視性的特點，在施工時為了保障施工工作能夠穩(wěn)定運行，需要對施工環(huán)境、施工設(shè)備進行運行檢查，并將設(shè)備運行情況、施工環(huán)境情況等方面整理成完整的表格，例如：在進行碰撞檢查時，施工人員可以在管線、土建部分安裝監(jiān)控設(shè)備，并進行碰撞檢查，并維修或更換施工設(shè)備，降低施工中失誤、疏漏發(fā)生的概率。第二，由于建筑工程中管道線路數(shù)量較多，應(yīng)用傳統(tǒng)的管道檢查方法需要在動用大量的人力進行一根根檢查，需要浪費大量的時間，甚至容易出現(xiàn)檢查疏漏問題，難以保障施工工作穩(wěn)定運行。碰撞檢查技術(shù)能夠驗證管線設(shè)計、運行情況，一旦發(fā)現(xiàn)管線中存在問題，能夠及時進行優(yōu)化處理，避免出現(xiàn)管道運行問題，為后續(xù)的施工工作奠定良好的基礎(chǔ)。
（二）構(gòu)建虛擬建筑工程
BIM技術(shù)在施工中應(yīng)用時，能夠構(gòu)建虛擬的建筑工程，第一，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠計算建筑工程中的構(gòu)建信息，并且應(yīng)用這一技術(shù)能夠自動識別系統(tǒng)中存在的問題，例如：在構(gòu)建BIM模型時，技術(shù)人員可以將設(shè)計中對應(yīng)的信息、數(shù)據(jù)等信息輸入到系統(tǒng)中，使模型各部分內(nèi)容較為明確。另外，應(yīng)用這一方法構(gòu)建虛擬模型，能夠在對數(shù)據(jù)進行調(diào)整時，自動轉(zhuǎn)變相關(guān)數(shù)據(jù)，達到提高設(shè)計科學(xué)性的目的。第二，虛擬建筑設(shè)計技術(shù)能夠?qū)ㄖこ淌┕きh(huán)境、信息等進行分析整理，并以科學(xué)的方法還原相關(guān)信息，管理人員能夠通過這一技術(shù)了解其中存在的問題，并優(yōu)化建筑工程設(shè)計方案，達到先實驗后建設(shè)的目的。
（三）數(shù)據(jù)協(xié)調(diào)管理
建筑工程施工應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠?qū)?shù)據(jù)進行協(xié)調(diào)管理，第一，部分建筑工程施工量較大，并且施工要求較高，一旦施工管理人員沒有協(xié)調(diào)好各部門之前的工作，容易出現(xiàn)施工事故，影響施工質(zhì)量與施工效率，在應(yīng)用BIM技術(shù)進行施工管理時，為了提高工作溝通管理效率，需要構(gòu)建管理平臺，例如：管理人員可以構(gòu)建城設(shè)計人員、施工人員等單位參與到其中的數(shù)據(jù)共享平臺，提高各部門的溝通效率。第二，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠?qū)⑹┕すぷ鲃澐譃閹讉€部分，使施工工作具有集成化與模塊化的特點，管理人員能夠按照模塊進行施工管理，降低出現(xiàn)施工運行不穩(wěn)定的問題。另外，由于部分建筑工程施工工作需要進行審批，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠發(fā)揮出其中的信息化優(yōu)勢，快速傳輸審批文件，提高審批效率，推動建筑工程施工工作穩(wěn)定運行。
4.BIM技術(shù)在運維中的應(yīng)用
（一）空間管理
在建筑工程運維中應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠進行空間管理，第一，運維管理能夠?qū)κ┕と藛T、施工設(shè)備等方面進行規(guī)劃，并按照實際運行需求對空間進行分類，提高施工人員的成本意識，例如：為了能夠了解建筑工程的運行情況，需要先按照施工類型進行空間分類，并在空間中安裝BIM技術(shù)，達到可視化管理的目的，在這一過程中，管理人員能夠在了解空間運行情況、施工成本等內(nèi)容之后，優(yōu)化投資回報率，規(guī)避建筑工程中存在的風(fēng)險問題。第二，由于建筑工程施工中存在大量的資源浪費問題，應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠了解不同空間的資源應(yīng)用情況，并提高控制管理力度，減少資源浪費現(xiàn)象，提高資源管理的規(guī)范性，發(fā)揮出空間管理的意義，推動建筑行業(yè)穩(wěn)定運行。
（二）施工安全管理
建筑運維管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠進行施工安全管理，第一，在社會經(jīng)濟不斷發(fā)展的背景下，推動了建筑行業(yè)穩(wěn)定運行，但建筑工程施工中存在一定的安全隱患，例如：部分施工人員的安全意識不高，沒有應(yīng)用安全防護技術(shù)，一旦發(fā)生自然災(zāi)害問題，會對建筑工程施工人員的安全性有一定的影響，但應(yīng)用BIM技術(shù)時，可以將相關(guān)設(shè)備安裝到施工地中，并調(diào)節(jié)自動報警系統(tǒng)，一旦建筑工程中出現(xiàn)安全問題，系統(tǒng)能夠立即啟動防護系統(tǒng)，保障建筑工程能夠穩(wěn)運行。第二，由于施工設(shè)備需要定期進行運行維護，在檢查時，需要消耗大量的人力、物力，并且檢查工作容易出現(xiàn)疏漏問題，但應(yīng)用BIM技術(shù)，技術(shù)人員可以將設(shè)備與系統(tǒng)關(guān)聯(lián)起來，并智能監(jiān)控設(shè)備的運行情況，一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)備中存在故障問題，能夠立即對其進行處理，達到推動施工工作穩(wěn)定運行的目的。
（三）能耗管理
應(yīng)用BIM技術(shù)進行建筑工程運維，需要進行能耗管理，第一，能耗管理的主要針對對象為數(shù)據(jù)采集、信息傳輸?shù)炔糠郑谙到y(tǒng)中安裝BIM技術(shù)，能夠?qū)崟r檢測系統(tǒng)運行情況，并設(shè)置故障報警提示功能，例如：技術(shù)人員可以構(gòu)建建筑工程施工的三維模型，監(jiān)控能耗、資源消耗，在了解能耗情況之后，設(shè)計完善的降低能耗管理方法，達到施工運行監(jiān)控的目的。第二，在進行能耗管理時，為了能夠進一步提高管理效率，需要合理劃分管理空間，并按照類別進行設(shè)計監(jiān)控體系，例如：管理人員可以利用BIM技術(shù)整理出各部分的能耗量，并制定完善的管理方案，使系統(tǒng)達到動態(tài)監(jiān)控的目的。
（四）施工質(zhì)量管理
BIM技術(shù)在運維中應(yīng)用時，能夠進行施工質(zhì)量管理，第一，由于建筑工程的整體施工量較大，并且整體設(shè)計流程較為復(fù)雜，應(yīng)用傳統(tǒng)方法進行施工設(shè)計，需要浪費大量的時間，但應(yīng)用BIM技術(shù)，設(shè)計人員能夠減少數(shù)據(jù)分析時間，并利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)分析設(shè)計科學(xué)性，達到提高建筑工程的施工設(shè)計質(zhì)量的目的。第二，由于部分管理人員的管理意識不高，沒有在建筑工程施工中進行管理，導(dǎo)致施工工作容易出現(xiàn)事故問題，為了發(fā)揮出BIM技術(shù)的意義，提高建筑工程施工工作的運行穩(wěn)定性，需要對其進行培訓(xùn)，使其能夠了解到BIM技術(shù)的應(yīng)用意義，保障施工管理工作能夠穩(wěn)定運行。
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楊興杰
BIM行業(yè)市場需求 BIM行業(yè)市場深度分析及投資研究 
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