2023年中國(guó)酒店行業(yè)市場(chǎng)需求 2023年中國(guó)酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

• 周迅 2023年9月6日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 350 15
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華住集團(tuán)二季度酒店日均房?jī)r(jià)為人民幣305元，所有在營(yíng)Legacy-Huazhu酒店的入住率為81.8%，混合平均可出租客房收入為人民幣250元，以上數(shù)據(jù)均超出2019年同期。相應(yīng)的，華住集團(tuán)二季度營(yíng)業(yè)額為203億元，同比增長(zhǎng)72%;收入為55億元，同比增長(zhǎng)63.5%;歸屬華住集團(tuán)的凈利潤(rùn)

隨著9月開學(xué)季的到來，酒店市場(chǎng)的火熱逐漸降溫。此前在暑期中單日動(dòng)輒過千的酒店房?jī)r(jià)也回落至正常水平?；赝衲暌詠淼木频晔袌?chǎng)，休閑游及商務(wù)差旅消費(fèi)需求明顯釋放，境內(nèi)酒店市場(chǎng)信心逐步恢復(fù)，境內(nèi)酒店經(jīng)營(yíng)顯著復(fù)蘇。

從財(cái)報(bào)來看，華住集團(tuán)二季度酒店日均房?jī)r(jià)為人民幣305元，所有在營(yíng)Legacy-Huazhu酒店的入住率為81.8%，混合平均可出租客房收入為人民幣250元，以上數(shù)據(jù)均超出2019年同期。相應(yīng)的，華住集團(tuán)二季度營(yíng)業(yè)額為203億元，同比增長(zhǎng)72%;收入為55億元，同比增長(zhǎng)63.5%;歸屬華住集團(tuán)的凈利潤(rùn)為10億元，同比扭虧為盈。

而首旅酒店財(cái)報(bào)顯示，不含輕管理酒店的全部酒店RevPAR為163元，同比上升71.8%，并已超過2019年同期4.9%。其中第一季度RevPAR為145元，同比上升57.2%，恢復(fù)至2019年同期99.5%;第二季度RevPAR為181元，同比上升85.5%，超過2019年同期9.1%，逐季復(fù)蘇態(tài)勢(shì)明顯。上半年，首旅酒店實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入36.08億元，同比增長(zhǎng)54.76%，其中酒店業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入33.24億元，同比上升50.81%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2.8億元，同比實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。

此外，錦江酒店財(cái)報(bào)還顯示，上半年中國(guó)境內(nèi)整體平均RevPAR為2019年同期的106.04%。上半年錦江酒店實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入68.06億元，比上年同期增長(zhǎng)32.15%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)5.23億元，實(shí)現(xiàn)同比扭虧為盈。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國(guó)酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：

2023年中國(guó)酒店行業(yè)市場(chǎng)需求

酒店(又稱為賓館、旅館，中國(guó)作飯店、酒店等)其基本定義是提供安全、舒適，令利用者得到短期的休息或睡眠的空間的商業(yè)機(jī)構(gòu)。

根據(jù)文旅部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年，國(guó)內(nèi)旅游總?cè)舜?3.84億，比上年同期增加9.29億，同比增長(zhǎng)63.9%，國(guó)內(nèi)旅游收入(旅游總花費(fèi))2.30萬億元，比上年增加1.12萬億元，同比增長(zhǎng)95.9%;分季度看，2023年第一、二季度，國(guó)內(nèi)旅游總?cè)舜?2.16/11.68億，分別同比增長(zhǎng)46.5%/86.9%。

根據(jù)攜程酒店程長(zhǎng)營(yíng)發(fā)布的2023年上半年酒店市場(chǎng)復(fù)蘇報(bào)告顯示，2023年上半年，在國(guó)內(nèi)消費(fèi)復(fù)蘇和國(guó)家政策大力支持下，酒店行業(yè)迎來全面回暖：2023年上半年，境內(nèi)酒店搜索熱度達(dá)到2022年同期的300%，酒店供應(yīng)整體同比2022年同期增長(zhǎng)14%，需求供給兩側(cè)均呈現(xiàn)較好回暖趨勢(shì)。

據(jù)旅游平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，截至7月20日，全國(guó)暑期酒店預(yù)訂量同比增長(zhǎng)達(dá)85%;最熱門酒店目的地為北京、上海、成都、廣州、西安等城市。酒店類型方面，親子酒店預(yù)訂最為火熱。國(guó)內(nèi)、國(guó)際酒店集團(tuán)普遍表示，從全國(guó)酒店行業(yè)來看，旅游復(fù)蘇比商務(wù)復(fù)蘇更為強(qiáng)勁，國(guó)內(nèi)游客酒店消費(fèi)比國(guó)際游客增長(zhǎng)更多。

目前，全球旅游酒店市場(chǎng)正處于高速增長(zhǎng)階段。我國(guó)旅游業(yè)是以大力發(fā)展入境旅游起步的，作為旅游業(yè)發(fā)展四大支柱之一的酒店業(yè)也隨著市場(chǎng)需求誕生并逐漸發(fā)展起來，2022年，國(guó)內(nèi)旅游總?cè)舜?5.30億，國(guó)內(nèi)旅游收入(旅游總消費(fèi))2.04萬億元，比上年減少0.87萬億元。

中國(guó)旅游酒店市場(chǎng)也呈現(xiàn)出良好的增長(zhǎng)勢(shì)頭，主要分布在一線、二線城市以及旅游熱門城市。同時(shí)，互聯(lián)網(wǎng)的興起也對(duì)旅游酒店行業(yè)帶來了重大變革，在線旅游預(yù)訂已成為主流。

2023年中國(guó)酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

目前，國(guó)內(nèi)旅游酒店市場(chǎng)并未出現(xiàn)大的變化，供給方仍主要為傳統(tǒng)的旅館業(yè)、民宿業(yè)者，在競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中，相對(duì)穩(wěn)定。

隨著主題酒店在中國(guó)的成功經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，酒店的經(jīng)營(yíng)者們掀起投資主題酒店業(yè)的熱潮，其投資額度也逐年的提升。相對(duì)于中檔酒店或型酒店，投資者往往會(huì)由于投入資金的數(shù)額和經(jīng)營(yíng)回報(bào)等問題，更傾向于建造五星級(jí)的豪華型酒店，主題酒店的規(guī)模也隨之?dāng)U大。

我國(guó)大陸地區(qū)將近50%的主題酒店分布在山東省和四川省，它們是我國(guó)內(nèi)地最早開始嘗試主題酒店的省份，多年來積累的豐富的主題酒店建設(shè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)促進(jìn)了當(dāng)?shù)刂黝}酒店的發(fā)展。

北京、陜西以其歷史文化方面的優(yōu)勢(shì)，興建了大批以歷史文化為主題的酒店。沿海發(fā)達(dá)地區(qū)如廣州、深圳以地理和經(jīng)濟(jì)方面的優(yōu)勢(shì)吸引大量外資，興建起大批異域文化主題酒店。其中，情侶主題酒店又有獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷的趨勢(shì)。目前，在一線城市北、上、廣、深;二線省會(huì)城市以及三線城市都不約而同地出現(xiàn)了主題酒店，其中尤以情侶主題居多。

目前，中國(guó)高端酒店的游客主要是商務(wù)和會(huì)議客人。因此，酒店在選擇主題時(shí)，要適當(dāng)偏好商務(wù)會(huì)議客人的需求，以他們的需求為導(dǎo)向，投入更多的財(cái)力和人力為這些客人做準(zhǔn)備。因此，主題酒店需要做好市場(chǎng)定位。

以電競(jìng)酒店為例，電競(jìng)酒店起源于日本，是一種為小眾人群服務(wù)的酒店新業(yè)態(tài)。隨著國(guó)內(nèi)電競(jìng)市場(chǎng)的快速發(fā)展，電競(jìng)與其他產(chǎn)業(yè)融合催生了大量創(chuàng)新業(yè)態(tài)，“電競(jìng)+住宿”衍生出的電競(jìng)酒店即為其中成長(zhǎng)最為迅猛的細(xì)分市場(chǎng)之一。

2023年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)漸進(jìn)重啟，高質(zhì)量發(fā)展成為酒店的必選項(xiàng)，而中高端酒店則是行業(yè)重要增長(zhǎng)點(diǎn)。從宏觀環(huán)境來看，其表現(xiàn)為人口收入結(jié)構(gòu)變化帶來進(jìn)一步沉淀優(yōu)質(zhì)商旅需求。根據(jù)麥肯錫數(shù)據(jù)預(yù)計(jì)，到2025年將有7100萬戶家庭進(jìn)入中高收入群體, 這一消費(fèi)階層對(duì)高水準(zhǔn)、強(qiáng)體驗(yàn)性的住宿產(chǎn)品的追求，將推動(dòng)中高端酒店成為未來的風(fēng)口。與此同時(shí)，下沉市場(chǎng)的發(fā)展和城市群的建設(shè)將形成巨大的"虹吸效應(yīng)"，進(jìn)一步推動(dòng)中高端商務(wù)住宿市場(chǎng)的發(fā)展。

文旅產(chǎn)業(yè)的融合、互聯(lián)網(wǎng)新技術(shù)的出現(xiàn)、其他行業(yè)的跨界合作，都將讓酒店業(yè)變得更加多元化，而對(duì)于酒店投資者來說，新玩法的出現(xiàn)往往就是一個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)的產(chǎn)生，抓住機(jī)會(huì)，搶占下一個(gè)風(fēng)口。

本報(bào)告將幫助酒店行業(yè)企業(yè)、科研單位、銷售企業(yè)、投資企業(yè)準(zhǔn)確了解行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)向，及早發(fā)現(xiàn)行業(yè)市場(chǎng)的空白點(diǎn)，機(jī)會(huì)點(diǎn)，增長(zhǎng)點(diǎn)和盈利點(diǎn)……前瞻性的把握行業(yè)未被滿足的市場(chǎng)需求和趨勢(shì)，形成企業(yè)良好的可持續(xù)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，有效規(guī)避行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)，更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標(biāo)市場(chǎng)，牢牢把握行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的主動(dòng)權(quán)。

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點(diǎn)擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2023-2028年中國(guó)酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  2023-2028年中國(guó)酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  酒店（又稱為賓館、旅館，中國(guó)作飯店、酒店等）其基本定義是提供安全、舒適，令利用者得到短期的休息或睡眠的空間的商業(yè)機(jī)構(gòu)。隨著酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的行業(yè)企業(yè)愈來愈重視對(duì)市場(chǎng)...

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