隨著我國(guó)酒店行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)引發(fā)了廣泛關(guān)注，中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國(guó)酒店行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及發(fā)展前景展望報(bào)告》，則深入剖析了行業(yè)現(xiàn)狀、挑戰(zhàn)與機(jī)遇。本文將根據(jù)行業(yè)報(bào)告，深度剖析我國(guó)酒店行業(yè)的價(jià)格戰(zhàn)背景、市場(chǎng)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)格局、挑戰(zhàn)與機(jī)遇。

一、：酒店業(yè)價(jià)格戰(zhàn)的背景與影響

1.1 價(jià)格戰(zhàn)背景

近年來(lái)，酒店業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，供給持續(xù)高增長(zhǎng)，導(dǎo)致行業(yè)陷入價(jià)格戰(zhàn)。根據(jù)錦江酒店、華住集團(tuán)、首旅酒店、亞朵等酒店集團(tuán)披露的2024年全年業(yè)績(jī)，RevPAR(每間可出租客房收入)下滑、入住率承壓，成為行業(yè)整體面臨的趨勢(shì)。

1.2 市場(chǎng)現(xiàn)狀

市場(chǎng)規(guī)模：截至2024年12月31日，我國(guó)酒店總量突破37萬(wàn)家，客房規(guī)模超1850萬(wàn)間。

新增酒店：2024年，全國(guó)新增酒店90717家，其中連鎖酒店新增8532家，連鎖化率提升至34.4%。

頭部酒店集團(tuán)擴(kuò)張：華住集團(tuán)、亞朵酒店增速最為迅猛，分別開設(shè)超過(guò)2400家和471家新酒店。

1.3 對(duì)酒店行業(yè)的影響

業(yè)績(jī)分化：四大酒店集團(tuán)的業(yè)績(jī)出現(xiàn)一定分化，華住集團(tuán)全年錄得238.91億元，同比增長(zhǎng)9.2%，穩(wěn)坐頭把交椅;錦江酒店實(shí)現(xiàn)營(yíng)收140.63億元;亞朵酒店與首旅酒店的營(yíng)收差距則顯著收窄。

價(jià)格戰(zhàn)影響：日均房?jī)r(jià)水平最高的仍是以中高端門店為主的亞朵，但亞朵也是去年價(jià)格下調(diào)幅度最大的企業(yè)，較2023年同期同比下降5.82%。

市場(chǎng)趨勢(shì)：市場(chǎng)供大于求，降價(jià)競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致利潤(rùn)下降，酒店同質(zhì)化嚴(yán)重，降價(jià)競(jìng)爭(zhēng)成為唯一有效的競(jìng)爭(zhēng)手段。

二、酒店行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

2.1 市場(chǎng)規(guī)模與增長(zhǎng)趨勢(shì)

市場(chǎng)規(guī)模：2024年上半年，全國(guó)共有34萬(wàn)家酒店(15間及以上)為開業(yè)狀態(tài)，房間規(guī)模1623萬(wàn)間，顯示出酒店存量市場(chǎng)規(guī)模的龐大。

增長(zhǎng)趨勢(shì)：新開業(yè)酒店2.3萬(wàn)家，接近2023年全年開業(yè)門店量的59%;房間規(guī)模為100萬(wàn)間，達(dá)到2023年全年開業(yè)房間量的61%，顯示出酒店開業(yè)的強(qiáng)勁勢(shì)頭。

2.2 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局

國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)：國(guó)內(nèi)大型酒店集團(tuán)如錦江酒店、華住集團(tuán)、首旅如家等通過(guò)不斷擴(kuò)張和品牌升級(jí)，占據(jù)了市場(chǎng)的主要份額。

國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)：國(guó)際酒店品牌如萬(wàn)豪、希爾頓、洲際等也憑借其在全球范圍內(nèi)的品牌影響力和管理經(jīng)驗(yàn)，在中國(guó)市場(chǎng)占據(jù)了一席之地。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國(guó)酒店行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及發(fā)展前景展望報(bào)告 》顯示：

三、酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

3.1 連鎖化率提升

連鎖化率提升：截至2023年底，我國(guó)連鎖酒店數(shù)約9.06萬(wàn)家，較2022年增長(zhǎng)28%。酒店連鎖化率從2022年的38.75%提升至2023年的40.95%，其中中檔、豪華酒店連鎖化率均超55%。

3.2 數(shù)字化轉(zhuǎn)型

數(shù)字化轉(zhuǎn)型：數(shù)字化轉(zhuǎn)型是酒店行業(yè)的重要趨勢(shì)。通過(guò)引入智能化設(shè)備和信息系統(tǒng)，提升運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)個(gè)性化服務(wù)。例如，華住集團(tuán)通過(guò)數(shù)字化手段優(yōu)化運(yùn)營(yíng)效率，提升客戶體驗(yàn)，成為行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的標(biāo)桿。

3.3 中高端升級(jí)

中高端升級(jí)：隨著中產(chǎn)階級(jí)的崛起和消費(fèi)升級(jí)的加速推進(jìn)，中高端酒店市場(chǎng)將迎來(lái)更廣闊的發(fā)展空間。國(guó)內(nèi)外各大酒店集團(tuán)也在加速在中國(guó)市場(chǎng)的擴(kuò)張步伐，中高端酒店將成為酒店巨頭們的下一個(gè)爭(zhēng)奪高地。

四、挑戰(zhàn)與機(jī)遇

4.1 挑戰(zhàn)

全球經(jīng)濟(jì)的不確定性：地緣政治緊張局勢(shì)、貿(mào)易摩擦等因素可能對(duì)酒店行業(yè)的需求產(chǎn)生負(fù)面影響。

環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)：酒店行業(yè)需要在可持續(xù)發(fā)展方面做出更多努力，以適應(yīng)未來(lái)市場(chǎng)的需求。

供需失衡：酒店行業(yè)的供需失衡現(xiàn)象較為明顯，尤其是在中低端市場(chǎng)，競(jìng)爭(zhēng)加劇導(dǎo)致房?jī)r(jià)和入住率的雙重壓力。

4.2 機(jī)遇

國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展：隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和人民生活水平的提高，高端酒店需求穩(wěn)步增長(zhǎng)。

跨界合作與多元化發(fā)展：隨著旅游產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展和多元化需求的增加，跨界合作將成為酒店產(chǎn)業(yè)的重要趨勢(shì)之一。

市場(chǎng)周期性變化：酒店Revpar的周期性變化與宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)密切相關(guān)，隨著全球經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇和旅游市場(chǎng)的持續(xù)增長(zhǎng)，酒店行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模有望進(jìn)一步擴(kuò)大。

五、展望

我國(guó)酒店行業(yè)在經(jīng)歷了一系列變化后，正在逐步回暖。市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，連鎖化率不斷提升，數(shù)字化轉(zhuǎn)型和個(gè)性化服務(wù)成為發(fā)展趨勢(shì)。然而，行業(yè)也面臨著全球經(jīng)濟(jì)不確定性、環(huán)保意識(shí)增強(qiáng)、供需失衡等挑戰(zhàn)。企業(yè)應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，加大研發(fā)投入，提高產(chǎn)品質(zhì)量和附加值，以應(yīng)對(duì)潛在的市場(chǎng)波動(dòng)。

未來(lái)五年，我國(guó)酒店行業(yè)將繼續(xù)保持穩(wěn)健增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。隨著國(guó)家對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的持續(xù)投入、制造業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)以及新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，市場(chǎng)需求將進(jìn)一步擴(kuò)大。同時(shí)，智能化、綠色化、高端化將成為行業(yè)發(fā)展的主流方向。對(duì)于投資者而言，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注智能化技術(shù)、節(jié)能環(huán)保技術(shù)以及高端產(chǎn)品的研發(fā)和市場(chǎng)拓展，把握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和市場(chǎng)機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。

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