杭州租房新政19條！ 居住證積分：租房達到條件實行“租購同分”

• 2017年8月31日 FanTianQing來源：搜狐網(wǎng) 840 51
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8月30日，浙江省杭州市發(fā)布《杭州市加快培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作方案》（以下簡稱“《試點方案》”），構建購租并舉的住房制度。

　　8月30日，浙江省杭州市發(fā)布《杭州市加快培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作方案》（以下簡稱“《試點方案》”），構建購租并舉的住房制度。

　　《試點方案》明確，包括增加租賃住房供應、培育住房租賃市場供應主體、鼓勵住房租賃消費、加大政策支持力度、加強住房租賃市場監(jiān)管等5個方面的19條舉措。

　　未來三年，新增租賃住房總量占新增商品住房總量的30%。杭州將盤活存量土地、用房，探索村集體10%留用地上建設租賃住房、加大加大公租房供應力度、增加租賃住房用地等措施增加租賃住房供應。

　　鼓勵住房租賃消費。符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，在杭州市居住證積分管理中，對租賃住房達到一定年限的，實行“租購同分”。

　　杭州此前已經(jīng)通過《流動人口隨遷子女在杭州市區(qū)接受學區(qū)教育和義務教育管理辦法（試行）》有關規(guī)定，承租人子女的入學問題以此為準。對于學前和小學階段的入學問題，該規(guī)定要求，各區(qū)應根據(jù)隨遷子女取得有效居住證的時間先后排序、隨遷子女父母雙方或一方居住證的量化分值按高低排序（以分值高的一方為準），按照就近（相對就近）的原則，統(tǒng)籌安排入學。

　　同時，杭州將擴大公租房貨幣補貼覆蓋面，將新就業(yè)大學生和青年醫(yī)生、青年教師等杭州經(jīng)濟社會發(fā)展所需的專業(yè)技術人員納入貨幣補貼保障范圍，形成多層次住房保障體系。

　　加大政策支持力度，建立住房租賃企業(yè)獎勵專項資金，未來3年市級財政安排1億元資金，專項用于獎勵扶持住房租賃行業(yè)中的優(yōu)秀企業(yè)。

　　8月9日，杭州住保房管局即與阿里巴巴集團、螞蟻金服集團達成合作，共同搭建智慧住房租賃監(jiān)管服務平臺。建成后的杭州住房租賃監(jiān)管服務平臺將長租公寓、開發(fā)企業(yè)自持租賃住房、中介居間代理房源、個人出租房源等納入服務平臺監(jiān)管。

　　同時，監(jiān)管平臺將實現(xiàn)住房租賃交易全流程監(jiān)管，強化住房租賃信用管理，定期公布住房租賃經(jīng)營主體信用等信息。

　　此外，杭州還通過建立市、區(qū)、街道（鎮(zhèn)）三級政府租賃住房管理體系，實行住房租賃網(wǎng)格化管理，以及進一步完善住房租賃法律法規(guī)、充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用等維護住房租賃市場健康有序發(fā)展。

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